外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。 近年來在內湖科技園區已完成4筆整棟廠辦大樓交易的黃正忠指出，當地低空置也帶動租金穩定上漲，因此只要一有整棟廠辦釋出就成為壽險法人和大型企業爭逐的目標。 高力國際表示，台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難，因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的，其中發展成熟的內湖科...

【住展房屋網/綜合報導】台中市烏日九德地區於去年11月18日完成徵收，台中市政府地政局表示，未來規劃0.5公頃社宅基地，預計興建100戶社宅，改善都市居住環境。 地政局表示，烏日九德地區區段徵收面積約30公頃，基地坐落於烏日區東北角，北鄰第十三期重劃區，西接烏日市區，東鄰南區，南邊則是目前開發中的烏日前竹地區區段徵收，地理位置優異，加上未來捷運綠線九張犁站南側出入口用地，同時可改善及活絡鄰近區域。 台中市政府於2018年至2019年辦...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵南延屏東計劃是台灣「重要拼圖」之一，落成後將能促進國土均衡發展，日前行政院已確認啟動綜合規劃招標，預計2022年6月完成。屏東縣政府表示，未來將於高鐵北側土地規劃休閒園區，整體規劃該區交通便捷、產業進駐等的生活圈。 屏東六塊厝高鐵車站周邊區域配合規劃為高鐵特定區，將引入相關產業同時提升當地發展及增加就業機會；中央也攜手屏東縣政府於屏東高鐵站區周邊規劃相關產業園區及休閒園區等設施，一併帶動整體...

【住展房屋網/綜合報導】泰山中山段青年社會住宅日前舉辦動土儀式，預計2023年完工，將提供210戶住宅供民眾承租。泰山青年住宅鄰近機場捷運泰山貴和站、新莊線丹鳳站，交通及生活機能一應俱全。 社宅工程基地面積約3600平方公尺，將規劃設置非營利幼兒園、公共托育、公共托老及店舖等多元設施，滿足承租者機能需求。建築設計將以綠建築方向為主、無障礙設計也一併納入，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可入住，紓解民眾高房價壓力，保障弱勢族群...

農曆新年期間，是否被親友從逼婚問到買房而有所困擾？網路上房屋物件這麼多，在有限的預算下，該先考量的是坪數大小？上班的交通問題？還是生活機能？該怎麼方便有效率的比較每一棟房子，節省時間找到適合的房子？蝦姐、浩哥、阿嘎，用一杯咖啡的時間，與你分享如何快速「買房比一比」。比自行製作試算表更快速的方式，好用工具【房子比比看】https://bit.ly/2ZCDouK▌Apple https://apple.co/37AGwM7​▌Spotify https://spoti.fi/37ELqb4​▌Firstory https:...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉發展局表示，為擴大都更範圍，預計於3月31日開始受理「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計劃」，歡迎符合計劃資格及實施範圍的民眾，向市府提出申請，審議通過後，將由市府出資進行設計及施工。 新北市積極推動都更三箭政策，優先改造板橋區縣民大道及林家花園周邊6處私有建築物作為示範標的，目前已有2處完工，2處施工中，2處設計中，工程將於今年上半年陸續完工。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，...

重劃區的房產可以買嗎?有些置產者購買重劃區的房屋，有的人慘賠、有的人卻大賺百萬…，明明都是買重劃區，為何會有兩樣情？《旗開得勝》邀請到有房產界林志玲之稱的住商不動產發言人徐佳馨表示，如果是要買來投資的，其實只要符合天時地利人和，就有賺錢的機會！「重劃區」是指原本使用度低的未開發土地，經過政府的重新規劃，成為佔地廣、街廓整齊、擁有全新市容以及生活機能的區域，而這裡的建案也因著房價低、全新屋等優勢，成為近幾年買房、投資正夯的標的。不過，購...

坐擁水岸景觀且鄰近優質學區，電梯大樓每坪27～43萬，面河堤的優質社區吸引換屋族目光 蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」，因為有萬坪河堤空間及景觀，外加多為電梯大樓，街廓整齊，生活機能佳又有學校，食衣住行育樂兼備而有此稱號，也因上述各項原因，面河堤的優質社區相當受到歡迎，甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。 信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...

大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，建商陸續進駐推新案，吸引需求客目光 高雄鳳山過埤子區段徵收面積雖高達50公頃，但合併之前的高雄縣政府，已全部標售政府取回的所有土地，剩下大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，而陸續取得土地的建商，幾乎都是推出透天建案，在永堂建設、百春陽建設之後，隆大營建也推出「鳳凰天畝」加入戰局，要爭取鳳山和前鎮等地的透天需求客青睞。 高雄地政局土地處分科長郭陽春表示，高雄市鳳山區的過埤子區段徵收區面積約50.47公...