【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局昨(26)日辦理機場捷運A10站、中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業，為今年的第一次標售，共計吸引25封標封競標，順利標出11標14筆土地，標脫率64.71%，整體溢價率2.01%，合計標售金額為31億1,496萬586元。 本次開標結果，八德案豐田段1378地號土地因鄰近八德區公所、八德農會及八德國小，周邊公共設施完善，交通便捷，且生活機能佳，共吸引本次最多5封標封投標，最後以總價2,200萬元，每坪單價約25...

【住展房屋網/綜合報導】位於17公里海岸線的紅樹林公園正式啟用，新竹市長林智堅表示，此次工程將紅樹林公園打造為自行車中繼休憩站，打造全新通風明亮的廁所、自行車牽引坡道方便車友進出，最大亮點是利用地勢打造的觀景平台，透過小而美的建設，遊客可在制高點遠眺香山濕地、海景與夕照，遍覽香山最美風景。 新竹市府投入1,500萬，將過去互不相通的紅樹林公園、17公里自行車道利用抿石子無障礙坡道重新串聯，讓車友能夠進入休憩，不僅廁所擴增，...

高雄捷運橘線O14鳳山國中站生活圈，住宅多屬透天和公寓，吉隆建設率先在2年前推出「吉隆天森」，國城建設標得的公辦都更案，2024年才完工，崑庭建設集團加入該生活圈行列，推出「棋琴21重奏」大樓建案，以2房和3房、每坪19到24萬元的低總價產品，吸引鳳山在地、大寮、以及屏東在高雄的上班的首購和部份換屋族的青睞。 崑庭董事長陳天保表示，「棋琴21重奏」基地總共537.85坪，5年前先買下400多坪，由於該地位在高雄捷運橘線O14鳳山國中站對面，看好後市的發展，後來...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市「龍慈路延伸至台66線道路新闢工程（都內段）」已於日前竣工。該道路以龍慈路與龍岡路三段路口為起點，終點至營德路段，分二期施作，新闢長度約1,170公尺及寬30公尺的雙向2車道，並提供人行空間、自行車道、LED節能照明設備等。工程經費約3.28億元，用地費約7.2億元，其中內政部營建署補助工程費約2億2,400萬元、補助用地費約3,500萬元，將可有效紓解周邊交通負荷，提升道路服務品質。 桃園市長鄭文燦表示，本次竣工...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至八德區，出席「立法院交通委員會考察桃園捷運綠線工程」活動時表示，桃園市府以「三心六線」發展桃園軌道建設路網，其中捷運綠線全長27.8公里，總經費約982.64億元，共設21座車站，依照契約，統包商必須在2025年底完成高架段施工。未來整體工程完工後，綠線將與機場捷運及中壢延伸線構成「口字形」的環狀捷運，讓桃園進入捷運新時代。 鄭文燦表示，捷運綠線分為高架段GC01標、地下段GC02標及GC03標等3...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前陪同交通部長林佳龍，考察國道3號增設大鶯豐德交流道設置可行性辦理進度。鄭文燦表示，大鶯豐德交流道包含聯絡道工程經費約54億元，未來八德地區民眾只須3分鐘車程就可連上北二高系統，並緩解大湳交流道及大溪交流道周邊道路易塞車問題，提供八德及大溪地區鄉親更便捷的交通選項；目前計畫可行性報告已獲交通部高公局有條件通過，目標下半年獲得行政院核定通過。 鄭文燦指出，八德地區人口持續成長，已突...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣自從2006年雪山隧道開通後，外地來往時間大幅縮短，只要40分鐘的車程就能抵達，成為台北民眾出遊的好所在，好山好水好空氣，更引起一陣移居潮，近年來，除了退休族群以外，不少在台北市的上班族，也看準宜蘭房產物美價廉 以及交通便捷的優勢，選擇在宜蘭置產，每天通勤上下班，因此當地房市對於自住的需求依舊炙手可熱，而現在低首付，就能入主宜蘭市中心文教區，懂得自住享受聰明購屋術，就不用再替房東繳房貸！ ...

520是不少情侶示愛的日子，觀察財政資訊中心房屋稅開徵情況，全國房屋持有者為女性占比逐年上升，情侶購屋共築愛巢比例也有上升趨勢。房仲業者提醒，情侶購屋常發生糾紛，留意人事時地物，包含反設定登記、貸款事宜、購屋時機、區域選擇、購屋目的與產品等。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，台灣不動產採登記主義，即便是雙方合購，但房屋僅登記一人名下，所有權人有權獨立處分資產；若登記兩人名字，只要有一方拒不配合，房子也賣不掉。 她指出，情人購屋糾紛最常...

【網路地產王/綜合報導】中央與地方政府力拼台中機場國際化，將分三階段推動機場與周邊區域發展，長期計畫將以發展大型園區為目標，大雅區也因緊鄰西屯核心、中科園區，加上未來重大開發建設挹注動能，被評估為居住用地需求度高、最須優先增設居住用地的區域。 根據台中市國土計畫原則，將在台中國際機場西側辦理「台中國際機場門戶及周邊整體開發」案，以航空服務為核心，並發展大台中具備機械產業及航太零組件產業，完整上下游供應鏈體系。 為建...

後蔡英文時代，有關年輕人關注的住宅政策，蔡總統在就職演說上並未多加著墨，這應該可解讀為蔡政府對第二任期的住宅政策將延伸上一任的政策繼續貫徹執行。吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮針對未來住宅政策方向提出五大建言並呼籲，政府在面對國際局勢動盪、中美商戰之爭、台海局勢的不確定性、總總壓力下，台灣經濟發展面臨全新考驗，而在台商加速回流與政府對五缺的配套設施相應下，住宅政策更須嚴陣以待，致力修正規劃偏頗的政策，並革新房市體制、稅制...