城市體檢進行式！高雄都發局打比喻解密：通盤檢討與個案變更有何不同？ 【房產中心／專題報導】 「城市也需要健康檢查！」高雄市政府都市發展局近期以生活化的比喻，向市民說明都市計畫中兩項關鍵機制「通盤檢討」與「個案變更」的核心差異。隨著城市不斷發展，人口流動、產業變遷與新的生活需求不斷湧現，如何讓都市計畫與時俱進，成為重要課題。高市府鼓勵市民積極參與這兩項公開透明的程序，共同擘劃高雄未來的生活藍圖。 都市的「全身健康檢查」：通盤檢...

2026台灣燈會正式動土！「世界阿里山」主燈矗立，百萬遊客湧入嘉義倒數計時  【房產中心／專題報導】 「點亮嘉義，光躍台灣！」隨著交通部觀光署長陳玉秀與嘉義縣長翁章梁今（6）日率隊持鏟動土，2026年台灣燈會正式宣告進入籌備倒數階段。這場全國年度最大觀光盛事，已定於明年3月3日至3月15日，在高鐵嘉義站旁的廣達30公頃基地璀璨登場。本屆燈會不僅以阿里山神木為精神象徵，更誓言融合國際藝術與創新科技，目標吸引超過千萬人次造訪，向世界展現一個既傳統...

租屋族心聲：繳房租像在「被剝削」？專家解析心理因素 【房產中心／專題報導】 租屋族常有一種微妙的心理感受：每個月辛苦繳房租，心裡卻總覺得像是被剝削，甚至有些人直言「像以前佃農幫地主工作一樣」。為什麼租房這件事，容易引發不舒服的情緒，而租車、租店面、搭捷運等其他交易卻不會？專家指出，這與「基本生活需求」及「資產所有權」息息相關。   專家分析，租屋與其他租賃最大的不同在於「住是基本需求」。 無論想不想，你都必須有地方睡覺，租房變...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市定古蹟「坪林尾橋」於今（2025）年9月完成修復，市府昨（6）日正式舉辦啟用典禮，宣告這座百年古橋再現歷史風華。典禮中邀請國際知名的「無垢舞蹈劇場」以「為百年尾橋獻香奉茶」為題帶來祈福演出，舞者在橋面上緩緩前行，以極簡肢體語彙結合焚香與奉茶意象，象徵祝福與文化傳承。新北市長侯友宜也親自接受舞者獻上的茶湯，表達對土地與山林的敬意。 該橋建於1900年，橫跨北勢溪，是早年往返臺北、宜蘭的重要交通樞紐。因多次受到水患...

百貨飯店齊發、房市卻盤整？台南商機背後浮現房價「三重矛盾」 【房產中心／專題報導】 「商圈越來越熱鬧，看屋的人卻變得更謹慎。」這是不少台南房仲從業人員近期最直接的感受。2026年的台南，正處於一種奇特的局面：一邊是國際品牌飯店與購物商場如火如荼地開幕、插旗，三井Outlet二期、希爾頓亞洲首間Signia酒店等建設消息接連不斷；另一邊，房市卻傳出截然不同的聲音，最新報告顯示，南科園區中古屋房價已連續數季下跌，2025年第三季季跌幅達4.7%。這種商業...

文／盧尚 文／盧　尚 一般城鄉街路，寬闊且綿長者，地價較高。狹小短促乃至死巷，地價較低。這算常識，而非知識。通衢大道樓廈，房價高人一等，更是現實。房地產核價，有種種機制，和參考數據。而陽宅風水論述，幾乎不謀而合。後者依據一句名諺「山管人丁水管財」，山指建物，水主道路。 建物大，人氣旺，道路寬，財氣旺。邏輯簡單，卻是至理。銀行號子百貨賣場，十之八九在大道之側。否則營額不敷成本。曾有住宅大樓，位於巷道裡地，雖係開放空間，但巴不到主幹...

南港東新社宅今動工 88戶純住宅加3店舖 預計2029年完工  【房產中心報導】 台北市南港區東新社會住宅今（5日）正式動工，預計2029年完工。這座社宅共規劃88戶住宅以及3戶店舖，但沒有設置社福或托育機構，引發地方關注。由於戶數不多，加上周邊已有完善的長照與托育設施，地方里長認為對交通與生活影響有限。不過，南港房市高漲也被拿出來討論，南港國宅20多年來價格已上漲超過六倍。 東新社宅基地位於成福里與仁福里交界的東新街170巷與福德街373巷交叉口，距離...

雙北青年買房新趨勢：屋況與採光比屋齡重要，建商風評也成關鍵  【房產中心報導】 隨著雙北房市持續升溫，30～39歲的青年購屋族正在改寫傳統購屋觀念。根據永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起的《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》，這群青年購屋族在挑選房屋時，最重視的竟不是過去常見的屋齡或面積，而是室內屋況與採光，成為購屋決策的新指標。 調查結果顯示，無論是已經有購屋經驗的青年，或是正在尋找第一間房屋的族群，對室內屋況及採光的重...

【網路地產王/綜合報導】新北市重要的交通建設-淡海輕軌，在綠山線、藍海線第一期陸續通車後，整體路網持續向外延伸，藍海線第二期、八里輕軌以及三芝輕軌等後續工程也同時推進，構築完整的淡水地區軌道系統。官方預期，全線完備後，將有效紓解台2線交通壅塞，並重塑淡北生活圈的全新交通樣貌。 淡海輕軌為北台灣第一條輕軌系統，自1992年開始規劃，為改善淡水與大台北間的交通壓力，並引導淡海新市鎮、八里及三芝等區域均衡發展，路網分為四大系統：綠山線、藍海線、八...

文／朱福山、林喬慧、陳昱均 房市進入理性期，買方詢問不減，但成交轉趨觀望。 十月下旬的平日午後，走在台中台灣大道四段上，一路漫步至安和路與福科路間，這裡過去是中科推案重點區域，街邊總是掛滿指標大案廣告看板。現在，區域內接待中心卻門可羅雀，空蕩蕩幾乎沒有客戶上門。來到台灣大道上，某建案近千坪豪華接待中心，記者在現場待了三小時，卻一組來人都沒有。 這和去年九月央行祭出第七波信用管制前，買房還得預約排隊的熱況完全是兩個世界，從業十多年...