【住展房屋網/綜合報導】京華城容積問題爭議多時，經監察院解釋，北市點頭同意，都發局表示，已經提出細部計畫變更草案，將容積率從392％放寬到560％，預計21日送都委會審議。都發局長林洲民則說，針對京華城容積率案，後續程序仍需經都委會審議，京華城的容積率尚無定案。 京華城占地近5,000坪，1987年由威京集團購得，以捐地30％方式，變更為第三種商業區，是從工業區變為商業區的首例，但限定只能作百貨、觀光旅館、商辦等6種用途，不能蓋住宅。 惟對容積率計算的...

圖文提供_聖洛倫索歐洲第一大品牌義大利的聖洛倫索，在歐洲銷售連年冠軍，目前正在積極發展海外市場，具有多項專利，及歐盟認可的多項認證，在在都顯示其產品的優秀，打造出提供人們健康睡眠的床墊品質。歐洲第一大品牌義大利的聖洛倫索，在歐洲銷售連年冠軍，目前正在積極發展海外市場，具有多項專利，及歐盟認可的多項認證，在在都顯示其產品的優秀，打造出提供人們健康睡眠的床墊品質。 一年一度的父親節即將到來，聖洛倫索感恩父親辛勞特於多個百貨商場加開特賣場次...

文_Jean Ru　圖片提供_聖洛倫索名床忙碌的現代人，最渴望能全然放鬆、享受休息的片刻，而擁有一夜好眠更成了最幸福的事！若想提升睡眠品質，就要挑對一張最適合自己的床墊，感受貼合身形的柔軟度，肌膚更顯透氣的表布材質，或是空氣裡聞到宜人的香氛氣息，都能帶我們進入甜美夢鄉……忙碌的現代人，最渴望能全然放鬆、享受休息的片刻，而擁有一夜好眠更成了最幸福的事！若想提升睡眠品質，就要挑對一張最適合自己的床墊，感受貼合身形的柔軟度，肌膚更顯透氣的表布材質，或...

【住展房屋網/綜合報導】前幾年房市景氣大好，住宅比商用物件好賣，結果很多商業區的旅館、商場或商辦大樓，都興起改建住(豪)宅之風潮。不過同樣是商場，位在松菸園區北側的京華城，卻始終『維持原狀』，動彈不得。 事實上，之前就曾傳出京華城業主，人稱『威京小沈』的沈慶京，有意打掉連年虧損的京華城，改建豪宅；只是，京華城基地是工業區(工三)捐地變更為商業區(商三)，且變更後規定只能做國際觀光旅館、國際購物中心、辦公大樓、公眾服務空間、文化休閒設施及停車...

【住展房屋網/綜合報導】已舉辦三場的北市居住正義論壇，即將舉辦第四場。台北市政府訂於106年4月26日，於晶華酒店舉辦「居住正義論壇Ⅳ」，探討都市發展與容積政策，全面容積代金制度(容積銀行)，將會是此次論壇的焦點。 所謂的容積銀行，是由政府當莊家，民間若欲進行容積移轉，需繳交容積代金給政府以取得容積，並將容積回歸公共財，解決容積移轉舊有制度利益流向中間人的缺點。 林洲民進一步表示，容積移轉最早運用於古蹟文資的保存，北市透過容積移轉保存了大稻...

【住展房屋網/台北報導】座落於北市信義區的超級豪宅「陶朱隱園」，不僅外型搶眼，售價不凡，日前更榮獲有建築奧斯卡美譽的英國國際地產大獎，成為名副其實的台灣建築之光！「陶」案獲得高層住宅項目類的五星大獎，並入圍2016年底全球房地產大獎，與全球知名高層建築共同角逐世界首獎，為台灣建築發展寫下深刻輝煌的一頁。 由威京總部集團旗下的中華工程、亞太工商聯、揚州京華城中城共同打造的「陶朱隱園」，定位為一座藝術造型的吸碳宅。建物本身除了大量種植有吸碳...

台北市精華四區，包括大安、中正、松山與中山區，中古屋每坪均價大約在六字頭上下，不過特別的是，貫穿這四區的市民大道沿線物件，房價大約是區域行情的六至七成，房仲業者預估，隨著都更與重大開發案的推動，市民大道沿線的房地產補漲空間大。 ■　市民大道沿線房價 僅區域行情6~7成 　　台北市的市民大道雖然貫穿大安、中正、松山、中山區，但由於早期鄰近鐵路，沿線的房價大約是區域行情的六至七成左右，因此永慶房屋研展室協理黃增福認為，市民大道沿線是房價補漲的...

凡是鄰近車站、交通要道，或是隸屬交通共構案的大型購物中心，不僅生意好、人潮絡繹不絕，周邊的房價、店租也快速翻漲。根據房仲統計，台北市「微風廣場」的周邊房價漲了2.5倍，成為全台大型購物中心周邊房價漲幅最高的地段；推估台北縣新板特區新開幕的「環球購物中心」與高鐵左營站的新光三越百貨，未來周邊房價翻漲，恐怕也成了必然趨勢。 ■　微風廣場周邊房價 漲幅2.5倍居冠 　　中信房屋調查大型購物中心的周邊房市，發現全台購物中心周邊房價漲幅最高前三名都在...

台北市捷運工程局7日標售捷運南京三民站「台北摩根」35戶捷運共構宅，坪數約13至30坪不等，總共吸引243封標單，可謂盛況空前，最後百分之百全數標脫，每坪成交價介於46至58萬之間，略低於市場行情價位。 ■　捷運松山線加持 標價最高56.5萬/坪 　　台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)表示，本次單坪得標金額最高的是第一標，每坪58萬元；得標金額最低的是第九標，每坪46.07萬元。最多人搶標的是14樓的第22標，底價660.3萬元，權狀14.05坪，因為可以遠眺101大樓及市區...

高雄申辦世運圓滿落幕，不但提升高雄海洋城市的國際能見度，也提振高雄房市，加速餘屋去化。 房仲業者觀察發現，興建大型展館或是體育館，對於周邊房價有加分作用，其中以高雄巨蛋的潛力最大，預估未來房價漲幅兩至三成。 ■　房價三級跳 高雄巨蛋喊價22萬 　　高雄漢神巨蛋位於高雄二十五期，當地生活機能發展成熟、商業活動熱絡，自從高雄捷運紅線通車後，房價更是不斷攀升。 巨蛋附近的預售屋與新成屋，當時房價大約十四萬左右，但自巨蛋落成啟用、高雄世運開幕以來...