重劃區入門新推案站穩4字頭，愈近高鐵單價愈高 竹北市因為鄰近新竹科學園區地理優勢，形成園區購屋客的首選，經過30多年的發展，縣治一期、二期、三期、高鐵區、台科大特區、華興重劃區與數個農業自辦重劃區，隨著人口成長、生活機能愈來愈好，房價逐漸高漲，舊重劃區慢慢飽和，人口紅利近年已經外溢到周邊鄉鎮。 　有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店長饒宸瑋表示，竹北得天獨厚，腹地不大卻又剛好可以容納基本食、衣、住、行、育、樂等建設，交通建設有高鐵、台鐵、國...

【住展房屋網/綜合報導】隨著淡海輕軌開通後，外移人口持續湧進淡海新市鎮，淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線第二期未來完工通車後，將享有更臻完善的交通路網。區域機能方面，受惠於人口紅利與重大建設相繼落實，淡水區行政中心、國民運動中心、大賣場等公共及生活服務設施進駐，區域發展引擎開始加速，讓淡海新市鎮一舉拿下近年新北市人口成長之冠。 隨機能、交通日趨完善，淡海新市鎮近年人口增長快速，榮登新北市之冠。 相較於台北市，淡海新市鎮的房屋價格更...

01│基本資料由鉅虹建設、鉅本建設投資興建的「鉅虹嵐CASA」，基地位於台中市的北屯捷運機廠重劃區（又稱G0機捷特區），面積1074坪，規劃140住家和3戶店面，樓高為地上15樓、地下3層，坪數有3房38坪到44坪，4房51坪到56坪，共196個平面車位，公設比約33%，預計113年底完工。02│社區簡介「鉅虹嵐CASA」基地北側緊鄰「登陽溪上月」社區，南側與「惠宇敦北」社區相隔一塊空地。社區共分兩幢，A、B、C、D一幢，單層4戶雙梯；E、F、G、H、I、J一幢，單層6戶雙梯，社區大門與車...

2020年以來，大陸房地產調控措施為市場供需掀起劇烈波瀾，在官方設立的新規下，房市發展空間延伸向城市的發展和價值，同時也為未來市場再造機遇。 大陸房地產整頓措施，近來從過去的「抑制需求端」漸趨轉向「調控供給端」，官方接連推出的「三道紅線」、「集中供地」及「部分地區試點房地產稅改革」，為大陸房企融投資和營銷業務帶來全新挑戰，同時使市場分化逐漸加劇。 大城市仍為業績主力 每日經濟新聞報導，中國指數研究院近日公布的「大陸297個地級以上城市房地產...

據最新實價登錄揭露，今年第1季，北屯的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，被法人單位合計以總價6.23億收購，成為台中近1年來，繼2間愛子幼兒園分別被順億營造、遠雄建設買下後，第3起總價破億的幼兒園相關交易。 經查該幼兒園及周邊土地的買家，即是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業，由於海悅集團先前已數度購入台中精華區土地，如今再度重金獵地，可見代銷龍頭對深耕台中房市頗具企圖心。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期台中三樁億級指標幼兒園相...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲合宜住宅落成後帶動周邊人口增長，改善附近交通問題與生活機能成新北市府的重要課題，目前有「浮洲橋下橋市區道路動線優化工程」進行中，團隊規劃市區道路優化工程，經費約1億8,312萬元，目前工程進度達32%，預計今年12月完工。 新北市長侯友宜指出，由於浮洲合宜住宅擁有4,000多戶，移入人口非常多，且板城路交通狀況壅塞，市府積極向公路總局爭取「台65線浮洲交流道增設北上、南下匝道工程」，以解決板橋華東街及...

【文/住展房屋網】位處桃園市中心位置的中壢區，是全桃園市人口第二多的行政區，總人口已達417,000餘人，且每年皆呈穩定成長，10年來共增加了近45,000人，成長率達12%，是桃園地區少見的高成長區。 而據住展調查顯示，中壢區近10年來則共推出約35,000餘戶，且其各年度的平均銷售率皆超過5成，更有多個年度是銷售7~9成，與其人口增長率不謀而合，顯示中壢區的房市是剛性需求。 展志學 外觀。 如內壢地區，近幾年來的新成屋或預售屋銷售都很平順，去年推出的「...

【住展房屋網/綜合報導】道路建設在都市整體開發與經濟社會發展上扮演著重要角色，為因應未來都市發展與改善過去都市發展，在面臨現況社會環境老年化人口增長，與社會福利需求增加因素下，營建署積極補助各縣（市）政府建設市區道路人行環境，藉由舒適安全的步行空間規劃，連結大眾運輸交通節點，達到以環境規劃為主體的社會照顧。 營建署前瞻基礎建設「提升道路品質計畫」目前共補助22縣（市）政府，共計91.3億元辦理496件人行環境工程。針對各直轄市、縣（市）政府轄...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前主持2020年首場市政會議，宣示今年將全力改善民生基礎建設，項目包括汰換自來水老舊管線、人行道變電箱的移置及電纜電線全面地下化，讓市民真正感受到生活品質的提升。 不久前板橋南雅南路水管爆裂，侯友宜除了肯定公所及各局處應變處置，同時也強調今年將力拚基礎建設，除自來水公司配合編列10億預算，加速老舊管線汰換進度外，也要求各區長持續盤點清查阻礙人行道的變電箱，今年全新北市首波規劃移置424處變電箱，未來將擬...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前視察「林口工一市地重劃區」及「林口公有市場新建工程」進度。侯友宜表示，林口地區近年人口增長，許多產業進駐，市府積極建設林口，希望讓產業好投資，居民好生活、好就業，成為新北市「安居樂業」新典範。 侯友宜表示，林口工一重劃區完工後，不但可提供高科技產業用地，帶動產業結構轉型升級，更可促進區域活化及地方繁榮。工務局表示，林口工一重劃區預計於2022年完成重劃，完工可提供產業需求，增加2.1萬個就業機會，...