2007年2月號，《遠見》曾遠赴日本採訪，撰寫封面報導〈不老革命〉。當時《遠見》報導：「在2005年聖誕節前夕，街頭巷尾聖誕歌響個不停，1億2000多萬個日本人正在規劃一整年最重要的跨年長假該如何度過時，12月22日晚間電視新聞裡，厚生勞動省宣布，從2005年起，日本正式變成一個人口減少的國家；該年度人口減少近2萬人。之後每年將遞減幾十萬人。」那時，日本老人已逼近人口20％、少子，再加上人口減少，讓整個日本陷入恐慌。 就在那一年，台灣弘道老人福利基金會舉辦80...

房子是給人住的！雖然全球各國普遍視房產除住宅需求外，也有投資需求，但不可諱言的，如果沒有人，房子是既不會有住的需求，更不會有投資需求，所以「以人為本」才是牽動房價在需求面的關鍵，台灣與日本均面臨少子化及高齡化的社會結構變動，那麼未來人口的變化又將會如何改變兩地的房產生態？ 首先來看看日本。日本「厚生勞動省」最近公布的一項預測顯示，日本的總人口數如果依現在的趨勢走下去，那麼在40年後將跌破一億人，五十年後，更將跌破到九千萬人以下。 日本...

　行政院主計處發布人口及住宅普查結果，發現包括老化指數急速上升、人口成長速度趨緩、平均家戶人口數繼續下滑、性別比例失衡等，房仲認為，這些人口問題，將會對未來房屋市場的需求，產生重大而深遠的變化。 ■　宜蘭自有住宅比例高 中南部房價難上攀 　　在縣市表現上，中信房屋市場研究中心指出，宜蘭縣自宅率高達87.8%最為幸福，相對「痛苦指數」較高，的則是台北市僅有71.5%的比例。不過，目前台灣人口高達60.8%集中在五大直轄市中，尚且人口依然有由南部往中部及...