圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球房地產業者競相向海外擴張、搶佔新興市場之際，日本最大房地產資訊平台 LIFULL（原名 Next） 卻選擇逆勢而行。該公司近日宣布，將逐步撤出部分海外市場，把資源全面集中於日本本土，並將企業核心戰略轉向「房地產科技（PropTech）」與「生成式 AI」的深度整合。LIFULL 社長 伊藤裕二 直言：「回歸日本市場，其實是走向全球化的捷徑。」根據公司規劃，LIFULL 將在 2026 年前投入約 16 億日圓，用於 AI 人才招募與...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導房價高漲、利率居高不下，讓不少年輕家庭與專業人才被迫離開家鄉。為了止住「住房外流」危機，夏威夷州政府於 2026 年 2 月 2 日正式啟動顛覆市場想像的「Hale Kama'aina」抵押貸款計畫，不僅祭出 5.4% 起的政策型超低房貸利率，更同步推出「先租後買」與「首付援助」組合拳，被市場形容為首購族最強外掛。一、5.4% 房貸地板價登場根據夏威夷住房金融發展公司（HHFDC）執行董事 Dean Minakami 指出，獲得 USDA 或 VA 政...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現明顯轉變，房產經紀公司 Redfin 最新研究顯示，賣家數量已超過買家，差距達 44%，約 60 萬人，創下歷史新高。此現象反映出買賣雙方對於房價的認知差距擴大。Redfin 的報告指出，早在 2025 年 12 月，賣家與買家之間的差距已達到 45%，逼近歷史高點。過去幾年，美國房市一直處於賣方市場，由於待售房屋長期短缺，買家議價能力薄弱，難以應對不斷上漲的房價。然而，隨著近期房屋掛牌數量增加，買家在部分...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房屋的總坪數過去常被視為衡量空間大小的唯一標準，但《印度時報》（The Times of India）報導指出，近年來，房屋格局設計的重要性已逐漸超越坪數，成為影響居住品質的關鍵因素。 報導分析，隨著混合辦公模式興起，以及人們對工作與生活空間的需求不斷變化，開放式辦公空間和住宅設計日益普及。企業為了節省成本、吸引人才，並打造更具活力和凝聚力的工作環境，紛紛採用開放式格局。房地產顧問公司仲量聯行（JLL）的報告顯示...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市房市國際化程度逐漸提升。台北市地政局近日於「台北地政雲」平台推出「外國人不動產分布統計」新功能，透過視覺化地圖揭示外籍人士在台北置產的空間分布。最新資料顯示，外國人在台北持有不動產主要集中於大安、中山與信義等核心行政區，顯示交通便利、生活機能成熟與商業活動密集的市中心區域，仍是國際買家與外籍專業人士的主要落腳地。地政雲新功能上線　外籍置產版圖一覽無遺台北市地政局表示，此次推出的「外國人...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，全球對於AI監管的呼聲日益高漲。各國政府紛紛開始制定相關法規，以應對AI可能帶來的風險，尤其是在個人資料保護方面。然而，AI技術的發展速度往往快於法規的制定，這也為AI監管帶來了挑戰。 《Britannica》報導指出，截至2024年，直接針對AI的法律和法規仍然不多，除非AI模型使用了未匿名化的個人資料。在醫療保健、金融、保險和貸款等領域，AI系統經常使用個人資料來提供客製...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導在人口老化、慢性病盛行及醫療成本上升等全球健康挑戰下，傳統中醫藥（Traditional Chinese Medicine, TCM）的整體觀、系統思維和預防哲學，在全球受到越來越多重視。中醫藥的國際化進程近年來取得顯著進展，但也面臨法規、市場准入及文化認知等挑戰。 《中國日報》報導，中醫藥已傳播至全球約 200 個國家和地區，世界衛生組織（WHO）的 100 多個會員國認可針灸療法。與中醫藥相關的內容已被納入多項自由貿易協定和區域合作機...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／新竹報導台灣房市在高房價與金融政策影響下持續降溫，但租屋市場卻呈現截然不同的景象。根據最新實價登錄資料顯示，2025年七大都會區住宅租金單價全面上揚，其中台北市與新竹市漲幅最為顯著，年漲幅均超過8%。特別是新竹市，在科技產業聚集與就業人口持續增加的帶動下，五年間租金漲幅高達66.7%，成為全台租金成長速度最快的城市，也讓租屋市場結構出現新的轉變。七都租金全面走高　雙北與新竹漲勢最明顯統計顯示，自2021年以來，台灣...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導在當今全球醫療保健體系中，印度以其藥品的可負擔性、創新能力和強大的製藥產業，確立了關鍵地位。從提供基本藥物到發展創新的生物技術解決方案，印度已成為「世界藥廠」。 印度製藥產業的蓬勃發展，得益於完善的製藥產業基礎、政府的有利政策以及快速發展的創新環境。總理莫迪自2014年以來，將醫療保健列為包容性發展的核心支柱，並推出多項大型計畫，結合福利措施、數位基礎建設和制度改革。其中包括建立世界上最大的公共資助健康保險計畫...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著全球邁向淨零排放，綠色產業與永續治理逐漸成為政策與企業發展的核心。環境部國家環境研究院近日進駐臺灣大學校園徵才博覽會，與產官學專家共同提供綠領職涯諮詢。現場最受關注的問題之一，是非理工背景學生如何投入綠領產業。專家指出，永續發展需要跨領域整合能力，綠領人才並非理工科系的專利，未來政策治理、金融、管理與科技結合的多元人才需求將快速擴大。隨著全球氣候政策加速推動，「淨零排放」已從環保議題逐步...