文／李科諺 新北市政府13日舉行『三重區光興段1008地號等17筆土地公辦都市更新案動土典禮』，市長侯友宜出席並表示，市府將透過公私合作模式，推動此項都市更新計畫，不僅重建三重消防分隊廳舍，改善消防人員的勤務空間，還將設置公共托育中心，提供市民更優質的居住環境。 圖／新北市政府 此案基地面積約646坪，原為三重消防分隊廳舍，由於建物老舊且防災防震功能不足，市府決定以公辦都市更新方式進行重建。計畫興建1棟地上17層、地下4層的住宅辦公大樓，包...

隨著川普（Donald Trump）確定重返白宮，奉行美國優先主義的他可望讓經濟迎來新氣象，不過根據住房和城市發展部（HUD）調查，受到高房價、高通膨、種族主義壓迫、自然災害與移民增加等因素影響，美國去年無家可歸者人數增加18%，並且創下歷史新高，意味著經濟環境仍有改善空間。 路透社報導引述HUD的調查指稱，去年美國總計771480人在緊急避難所、收容者之家或者街頭經歷過無家可歸，大約是每10000人當中就有23人有類似情況。 數據顯示，2023~2024年美國無家可歸人數...

文／朱福山 AI話題延燒各產業，主要圍繞在科技產業；近年高雄台積電議題則因AI多次再增得不少媒體版面，而各區房價屢創新高，連豪宅也不例外，主要因為豪宅市場有別於一般房市交易，即使現階段打炒房餘波盪漾，但對於有剛性需求及有資產配置需求的族群相較不受影響，且今年創價個案除具有強大的品牌實力，同時具有獨特地段優勢及特殊產品規劃，才能吸引科技新貴。 高雄亞灣區。圖／朱福山 根據內政部實價登錄最新資料顯示，位於美術館特區的豪宅預售案『御皇...

文／李科諺 上月（11）30日國家住都中心於高雄市鳳山區舉行了『勝利安居A』社會住宅的動土典禮。本案為全國最大規模的新建社會住宅計劃，總共提供1,865戶住宅單元，預計於2029年竣工。該工程總經費為103億8,500萬元，由中央全額資助。 『勝利安居A』是國家住都中心第99處動土的社會住宅項目，也是中央在高雄市的第24處、鳳山區的第5處社會住宅建設。副總統蕭美琴在典禮中表示，中央推動的社會住宅不僅在結構上堅固耐用，還符合綠建築及智慧建築的國際標準。她強...

文／李科諺 新北市三重區與新莊區的海砂屋重建計畫近日迎來好消息，兩大案分別於11月29日的都市更新大會上獲得委員的強力支持通過。這兩起重建案不僅將有效改善住戶的居住環境，還將為社區居民重建起安全、舒適的家園。 三重海砂屋11月通過都審 位於三重區永安北路的海砂屋案，基地面積約1,320坪，涉及135戶住戶。這些住戶於2022年經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，並已達到停止使用標準，存在極大的安全隱患。 三重區永順里的許嘉陣里長表示，住戶普遍反...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 京璽國際股份有限公司這座141坪的豪宅，為一間完美融合藝術、生活、綠意的健康環保訂製宅。在高端訂製美學的指引下，生活哲學與空間美學相得益彰，並選用零甲醛的無毒建材，為屋主一家帶來前所未有的居住享受。整體空間以藝廊為核心概念，貫穿開闊的生活場域，輕奢石材與藝術塗料交織優雅且舒適的氛圍，智能化設計革新了空間功能，讓長期旅居海外的屋主一家，在返台時能在溫馨與美學品味兼具的豪邸中聚會。Home Data 設計公司：京璽國際股份...

01│寶佳峰匯建案基本資料寶佳峰匯位於桃園市蘆竹區機捷路二段 621 號，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 221 戶、店面 10 戶，屬於華廈社區。社區由 5 幢組成，樓高 10、11 層樓、地下 2 層，地下室設有停車場，平面車位共 222 個，各樓層配置 2 部電梯，公設比為 32%。02│寶佳峰匯社區簡介寶佳峰匯由寶佳建設規劃，標榜距離機場捷運 A10 山鼻站 500 米，社區配置 500 坪中庭花園，基地北側規劃 10 公尺人行道退縮、東側也有 8～10 公尺人行道退縮，社區兩側...

台商產業回流投資，高科技廠辦需求與日俱增，土城產業園區在新北市力推多元化都更政策下積極轉型，於本月14日又有新廠房辦理開幕酒會，新北市工商發展投資策進會總幹事謝政達到場祝賀，本案透過都市更新協助廠房轉型升級，引進高科技作業廠房及智慧廠辦，將進駐鴻海關係企業鴻騰精密科技及新興電商（石頭科技）等，塑造土城產業園區科技產業新聚落。 本案位於土城產業園區內，基地面積共計2,797.01平方公尺，更新前為1棟地上3層汽車零件生產及組裝的工業廠房，且公共設...

（圖：業者提供） 桃園捷運工程進度穩定邁進，軌道經濟逐步成形，其中又以桃園機場捷運開發最早，通車逾7年，2023年總運量預計目標2736萬餘人次，實際執行3292萬餘人次，達成率120.34％，隨捷運工程逐步推展，沿線車站周邊房市也隨之加溫，例如近幾年雙北買盤湧入的青埔，在公共建設、大型商場加持下，單價位居六大重劃區之冠。而「青埔下一站」的A20興南重劃區，則以其相對親民的價格、軌道經濟優勢，吸引大量中壢青埔外溢買盤，被市場認為是未來桃捷沿線的大黑馬...

【文／謝金河】 時間過得真快，二○二四年又進入尾聲，今年全球股市高潮迭起，尤其是在ＡＩ帶領下，Nvidia、TSMC ADR光芒萬丈，到了七月，費城半導體指數就寫下五九三一．八三的歷史天價，下半年科技股修正過大乖離，日本銀行突然宣布升息○．二五％，造成日經指數單日大跌四四五一，全球利差交易市場差點休克。之後是九月十八日，Fed宣布降息兩碼，這是二○二二年Fed升息七次，升了十七碼，二三年又升息四次之後，首度降息的動作，這個降息也帶給市場一些期待與熱度。 ...