捷運三鶯線預計可望在2023年完工通車，新北市鶯歌也順勢搭上工業地產市場爆發的多頭列車，躍居為工業土地交易市場的明日之星。 受惠於全球產業供應鏈重組效應，全台工業土地近三年來持續呈現供不應求的狀態。 根據高力國際今（20）日最新的統計，截至2022年11月底，全台工業不動產交易總額達1,235億元，其中新北市僅占12％，遠不如桃園市占約31％，主要原因來自於土地供給稀缺、地價高漲，造成廠商外移效應。 其中新北市鶯歌，素有陶瓷之都美名，因捷運三鶯線將於2023...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 位北市內湖捷運港墘站旁的明園大廈海砂屋都更案，6日公告核定實施，將由士林開發重建為樓高30層的「黃金級」綠建築SRC大樓，預計最快2026年完工。 台北市都更處表示，明園大廈社區更新重建前為10層鋼筋混凝土建物，面積達927坪，因牆面剝落情形嚴重，成為北市府列管具公共安全疑慮的海砂屋，部分住戶已搬離現場，急需進行更新。 士林開發出手 取得逾8成地主同意 台北市都更處說明，此案原由更新會主導，中間歷經原建設...

今（26）日是九合一選舉投票日，台中市東區某新成屋卻在今日舉辦社區第一屆區分所有權人會議，部份住戶投訴建商「為何要選在投票日辦區權會？」建商則頻頻道歉並解釋說，年底是婚宴與尾牙旺季，要租借可容納500人的場地很困難，當時沒有考量到今天是選舉日，「造成住戶的困擾真的很抱歉！」 台中市民政局表示，社區舉辦第一屆區分所有權人會議，無涉選舉投票權。 台中東區新成屋總戶數有154戶，社區第一屆區分所有權人會議，表定從今日上午9時到11時，商討社區屋...

一名屋主表示，自己多年來都停在自家騎樓上，自己都有為該土地繳稅，多年來鄰里間也相安無事，豈料近日被人狂檢舉，一個月的檢舉次數多達上千次，向網友們詢問解決之道。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 車停騎樓遭檢舉 月噴千張罰單 近日，一名網友在臉書社團「爆怨公社」發文訴苦，表示自己住的透天厝是合法建地，多年來都習慣把車停在騎樓上，自稱已停了30多年「一直相安無事」，沒想到近期卻遭人「3餐兼...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 承載金門幾代的希望，推動20餘年，耗資96億元，自2012年開始興建，到今年完工的金門大橋于24日辦理通車堪驗。交通部正式拍板，10月30日正式開放通車，限速60公里，並設置有人行道及自行車車道。 施工過程波折不斷，由於金門大橋是在花崗岩地形之上修建，地質的堅硬程度讓施工進度非常緩慢，先後換過3個廠商。再加上還要對抗海水的浮力，施工技術難度相對較高。不過近日終於在多年的期盼下正式開放通車，助串聯起大、小金門一...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。 中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年額度由20%提高...

許多店家會在騎樓擺攤，或是放置物品，但若被人檢舉，恐怕吃罰單，而為了讓騎樓管理標準更明確，高雄市議會近日通過《高雄市騎樓管理使用自治條例》，若攤位旁留1.5公尺通道可避免挨罰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高市新法三讀 騎樓可擺攤 高雄市議會日前通過「高雄市騎樓管理使用自治條例」，條例將騎樓分4類， 第一類像是百貨公司前的走道，只能行人通行，第二類是如新崛江等商圈，適用商圈自治條...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署統計，彰化未拆除違建總數，相較2年前遽增至9054件，彰化市公所本月3日會勘彰化自辦重劃區平等街的一戶透天別墅，屋主除了私自加蓋違建，鐵皮屋霸佔人行道，從前後街景對比圖發現，甚至連路面上的行人用長椅及路燈都被拆除，原有的公共空間都已消失，當地民眾臆測如此誇張行徑，可能與屋主曾是地方民代有關。 防火巷變倉庫 彰化的誇張違建不止於此。位於大埔的延平路， 2棟民宅之間原本是一條狹小的防火通道，2009年時的...

【住展房屋網/綜合報導】長期以來，新竹市民每天都要面對交通嚴重壅塞的亂象，隨著市長選舉將至，交通問題再度引發熱議，針對輕軌是否繼續推行，市長參選人各有不同的看法。 沈慧虹承諾將延續施政，未來續推輕軌。沈慧虹表示，輕軌是新竹市交通的重要變革，除了具備準時、安全舒適的優點之外，並可以有效紓解園區上下班人潮，學生、長者與行動不便者都能自由出行，加上步行城市、公車路線優化、先導公車及設置YouBike等配套措施，未來更可結合智慧和綠色大眾運具，串...

【住展房屋網/綜合報導】柯文哲推動西區門戶計畫，其中最大地標雙子星案（台北車站特定專用區C1／D1開發案），討論許久，備受矚目。台北市府針對雙子星開發案已發出建照，許淑華指出，先發建照再談權益分配比例是「惡法」，等於完全沒籌碼。 台北市承諾會開會討論，但市府6月10日開會，卻由秘書長主持會議，且沒有會議結論、記錄。柯文哲表示，建照先確定後，才能做權益分配，而且還有使照卡在後面。 先發建照不涉及最後使用，所以發建照「還好啦」；而且從發建照...