富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在生成式AI與高效能運算需求帶動下，日月光投控加速擴張先進封裝產能，斥資148.5億元取得群創光電南科Fab 5廠房，反映半導體產業鏈正全面卡位AI關鍵基礎設施。隨著人工智慧與高效能運算（HPC）應用快速擴張，先進封裝技術逐漸成為半導體產業的重要競爭關鍵。日月光投控15日公告，透過子公司取得群創位於台南科學園區的Fab 5廠房及附屬設施，交易金額達新台幣148.5億元（未稅），顯示企業對未來產能布局的積極態度。根據公告資...

高雄人跑光了？市區狂掉3千人、台積電區卻爆滿！學者開戰市府：「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡？ M傳媒房產中心／M編 高雄人口跌破272萬，一年消失1.2萬人！台中和高雄的差距已經拉大到15萬，年底可能連270萬都守不住！ 但奇怪的是，市區人跑光光的同時，台積電進駐的楠梓、橋頭、仁武卻人滿為患。一邊是失血，一邊是充血，高雄的身體到底出了什麼問題？ 學者直接開戰市府：人口一直掉，你還在瘋狂蓋捷運、搞開發，這不是把錢往水裡丟嗎？市府反擊：你懂什麼？這...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市地政局於今日公告 115 年度第 1 季開發區土地標售案，本次共計推出 5 標 5 筆建地，並預計於 3 月 25 日正式開標，合計總底價高達 15 .3億元，這場開春後的首波大型標售，考驗建商對 2026 年房市的信心，也同步觀察高雄科學園區效應與交通路網紅利的重要指標。 在眾多標的中，高雄大學區段徵收區的一筆千坪大案相當受到矚目，該基地分區為「住四」角地，面積約 1081 坪，座落於 60 米高雄大學路及 25 米大學南路口，擁有校園第一...

國道7號1358億黃金廊道定案！高雄產業動脈2030貫通，沿線房市誰是贏家？  【M 傳媒地方中心／專題報導】 歷經12年環評馬拉松，總經費高達1357.9億元的「國道七號高雄路段」都市計畫變更案正式過關！這條全長23公里的產業黃金廊道，預計2030年底通車，將徹底改寫高雄港區貨櫃車行駛軌跡。然而，房產專家卻直言：這條被寄予厚望的交通動脈，對工業地產的助推力遠大於住宅市場，沿線房價恐怕難複製國道1號、10號的飆漲傳奇。 戰略布局：產業運輸優先  從路線規劃...

文／住展雜誌 內政部都市計畫委員會於第1086次會議中，正式審議通過「國道七號高雄路段新建工程」都市計畫變更案，意味東高雄環狀快速路網建設邁入新里程。 國道七號為連接高雄港與南部產業重鎮的關鍵交通幹道，高雄市副市長林欽榮表示，隨著高雄都會區迅速成長，以及高雄港年吞吐量超過千萬TEU，交通負荷日益加劇。為此，行政院已於2023年3月核定新建計畫，規劃路線自國道十號起，向南行經大社、仁武、鳥松、大寮、鳳山、小港、林園等地，最終銜接至洲際貨櫃聯...

高雄仁武蛻變科技新都心！3字頭輕豪宅成台積電工程師購屋首選 高雄仁武行政特區正迎來前所未有的發展契機。隨著台積電楠梓園區、仁武航太科技園區等重大建設陸續到位，這個原本以中正商圈為核心的生活圈，如今已蛻變為南台灣科技廊帶的黃金三角中心。特別是在3字頭親民房價與完善生活機能加持下，高質感輕豪宅產品已成為科技新貴與置產客群的熱門選擇，區域房市呈現爆發性成長。   仁武行政特區崛起，關鍵在於其得天獨厚區位優勢 聯筑廣告分析指出，該區不僅1...

台積電（2330）設廠動向是眾所矚目的焦點，原預定在桃園龍潭科學園區設立的1奈米廠因遭當地居民反彈而無疾而終，不過同時也吸引各地爭取台積電進駐，近期傳出，台積電1奈米廠將落腳台南沙崙，台積電也回應了。 據《經濟日報》報導，消息人士透露，台積電內部將在被視為「南科4期」的沙崙園區1奈米新廠命名「晶圓25廠」（Fab 25），規劃打造可容納六座12吋廠的超大型晶圓廠（Giga-Fab），藉此放大現有南科先進製程生產聚落綜效。 上個月的台積電法說會中，總裁魏哲家...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導即使房市略有降溫，但土地標售的腳步仍不受影響，南二都高雄、台南持續推出土地標售，明日將是台南市地政局的開標日，此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地。台南市地政局局長陳淑美表示，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導南二都土地標售最近都有新動靜，繼台南市政府地政局下周三預備開標後，高雄市政府地政局本年度第2季開發區土地也預備標售，共計推出10標12筆優質建地，合計總底價 29億5731萬3558元。本次土地共12筆，包括三民區、仁武區、楠梓區等地，而位於三民區高雄火車站區域的第71期重劃區，在開發完成後，鐵路地下化及自由路、復興路接連開通，形成交通便捷的優質生活圈，本季在此就有3筆特定商業專用區土地標售，1筆面積約516坪，臨鐵新二街；另...