別以為金額小就不會受騙！根據內政部房地產消費糾紛統計，「仲介斡旋金返還」是常見糾紛原因。永慶房產專家提醒，如果仲介收斡旋金後卻出現兩種情形，務必提高警覺，就怕有黑心仲介利用職務之便，將錢財不當挪用，甚至故意設局詐騙。 仲介收了斡旋金卻冷處理？要警覺 什麼是斡旋金？永慶房屋業管部協理陳賜傑說明，斡旋金指的是買房時買方為展示誠意，提供仲介向屋主議價的款項，如果議價成功就轉為訂金、失敗則退回給買方。至於斡旋金的保管責任，如果仲介公司沒有特...

詐騙集團趁著房市正熱，盯上不動產，設下話術圈套，釀成被害人一輩子的痛。 文／翁嘉妤　攝影／羅劍明　圖片／FREEPIK 2024年在新青安政策之下，不少爸媽再推年輕人一把，幫忙付頭期款，讓兒女搭上「有殼族列車」，不過詐騙集團卻把歪腦筋動到這群爸媽頭上，利用各種投資話術、手法，誆騙錢財和不動產；又或是趁著銀行水位告急，對急需大筆資金的交屋族下手，利用人性的弱點，誘騙被害人一步步走向陷阱，甚至賠上一生，最後釀成無法挽回的遺憾……。 刑事警...

不少人為了多賺一點錢，會趁空擋時間跑外送，不過也有人跑外送，竟然只是為了「想兜風」？一名女網友昨（12）日在網路上表示，因下大雨叫外送，因此準備100元小費給外送員，沒想到對方堅持不收，一問之下，對方竟然說自己的真實身份是身家18億富豪，讓她當場傻眼！ 女網友在Threads上PO文，指昨晚雨下很大，因此就用小夾鏈袋裝了100元，想說要給辛苦的外送員一點小費。她寫道：「把那100元拿給外送員的時候，他一直把錢推回來，堅持不收，重複了好幾遍說他只是出來兜風...

「金龍痛下殺手，市場草木皆兵，來人雪崩下滑，建商苦苦死撐」，591新建案總編輯李忠哲說明今年建案市場，並補充「買方錢關難過，買房欲求不滿」，統計今年全台新建案總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，原因就是建商煞車不及，但因仍在苦撐，所以房價仍是鐵板一塊，「買方嘴巴說好貴，只好含淚賀成交」。 數字科技（5287）旗下591新建案統計，今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，再度打破歷史新高，李忠哲打趣道，「若以台北大巨蛋造價約400億元來估算，已可孵出...

住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案，今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元，分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」，交易單價攀上9字頭，三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元，也與9字頭一步之遙...

科達建築今（27）日舉辦北市危老案聯貸簽約典禮，董事長賴建程也宣布未來200億元、明年329檔期將在近期話題滿滿的大巨蛋商圈推出百億指標危老重建案，對於明年房市，賴建程認為新成屋將迎來30年來最大交屋潮，市場將出現讓利房，並排擠中古屋交易，新、中古屋價格雙降。 賴建程表示，大巨蛋案規劃中小坪數，看好明星學區、雙巨蛋地段人潮，預計總價帶落在2700萬元上下，相對周邊極具競爭力，盼能讓年輕人也買得起北市黃金門牌，一圓蛋黃市中心購屋夢。 至於展望明年...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案，今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元，分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」，交易單價攀上9字頭，三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元，...

「該買房還是買股」是常被討論的話題。有網友表示，原想將200萬當成買房頭期款，看房後才知不夠，索性將這筆錢拿去買股，希望每月創造1萬元的被動收入，引發眾人熱議。 該名網友是在論壇Dcard上發文分享自己的投資經歷。他表示，自己一年前存款約230萬元，本來想拿出200萬元當成買房的頭期款，但真的去看房後，才發現200萬根本不夠用。因此他轉念想，目前的每月的租金是7千元，若用這筆錢投資股票，只要每月股利大於7千元，將這筆錢投資股票似乎也不錯。 ▼原PO表示自...

銀行限貸令與央行重拳打炒房之下，建案市場買氣急凍，網友發現台南有預售案打出訂簽5%、送全室冷暖空調的促銷，笑稱「房市冷應該是真的」，引來眾人呼應「再晚送賓士」、「等等送更多」。專家直言這是建商鞏固房價的最後手段，送禮都很大方，但並非降價，因此提醒消費者仍須備足購屋款。 民眾在批踢踢實業坊（PTT）的home-sale發文，指出台南預售案開始送全室冷氣了，還訂簽5%，內文提到以前訂簽至少100萬元，5%應該算優付一種了，「疫情剛開始很低迷的時候看過開案前10...

台灣房價高不可攀，年輕人尋求家長金援時有所聞，就有民眾好奇一般人會願意砸300~500萬贊助子女頭起款？對此網友議論紛紛，有些人還點名20到30歲的7、8年級擁房族，估計多半是靠父母推一把，顯然普遍都認為贊助子女買房很正常，差別只在銀彈給的多或少，但也有觀點認為這不屬於父母的職責，還感嘆年輕人把買不起房子怪罪給父母，抱持這種想法的台灣社會「真的生病了」。 民眾在PTT論壇表示，現代人貸款買房天經地義，就看頭期款能準備到什麼程度，試想子女打算買房但無...