文／謝曉菁 包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。全台社宅包租代管媒合數已突破11萬戶，兆基及其關係企業管理規模約占3成，一家公司出現財務危機，牽動的可能是數萬戶租屋關係。究竟包租代管還能不能信？ 匯康資產總經理蘇育諄、聯勝房屋總經理蕭淳晏接受《房市讀懂了》訪問時指出，個別企業出現財務問題，不代表包租代管制度本身失敗，但在真正出現危機前，往往已有跡象可循，而當產業規模愈來愈大，監督機...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導印度金融科技公司 Cashfree Payments 近日推出全新人工智慧（AI）代理人「Relay」，旨在協助商家自動化支付營運，解決長期以來電商領域面臨的支付處理挑戰。這項新服務可望將小型及中型企業（SMB）在支付營運上耗費的時間，從每週約 60 小時大幅縮減至短短 45 分鐘。 Cashfree Payments 指出，Relay 具備多項功能，可協助商家處理如重新嘗試失敗的支付、追蹤被放棄的購物車、確認貨到付款訂單後發貨、管理失敗的訂閱，甚至處...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導孫宇晨日前發長文自爆與景甜的戀情，說兩人論及婚嫁後，景甜提議找代理孕母生子。他先付了3000萬人民幣聘金，再安排她赴美取卵，代孕機構也配好一名34歲、生過兩胎的孕母，20萬美元訂金都付了。沒想到取卵前一刻，景甜開口要5000萬美元、約新台幣16億元，不給就不取卵，兩人因此分手，孫宇晨隨後提告要討回聘金。 本報專訪長期承辦家事案件的張奕晨律師（家事律師），從代孕費用一路揭露到代孕契約背後藏著的5大地雷。 代孕四階段付款節點 ...

928檔期推案1,165億「回神」？！四大代銷擠北部原因曝光 （M傳媒房產中心／分析報導） 央行信用管制沒鬆綁、銀行房貸持續緊縮，房市傳統928檔期卻仍有大型案蓄勢待發。住展雜誌最新統計，今年北台灣928檔期推案預估量約1,165.3億元，年增16.2%，看似擺脫連兩年低檔。 但數字會說話！1,165億只是「從極低點反彈」，離「復甦」還很遠。近5年北台灣928檔期推案量，2022年高達1,819.1億元，2023年1,781.6億元，2024年驟降至1,127.2億元，2025年更只剩1,002.9億元。...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導波場創辦人孫宇晨8月27日在社群發出6000多字長文《我的女友景甜》，自爆兩人戀情始末。依他的說法，兩人論及婚嫁後，景甜提議透過代理孕母生孩子；他先付了3000萬人民幣聘金給女方父母，再安排她飛到美國加州取卵，代孕機構也配對好一名34歲、生過兩個孩子的孕母，20萬美元訂金已經付出去。沒想到取卵前一刻，景甜開口要5000萬美元、約新台幣16億元，不給就不取卵；孫宇晨拒絕，兩人分手，他隨後提告景甜及其父母，要討回那3000萬人民幣。景...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS）近日證實，將向符合資格的家庭發放最高 8,231 美元（約新台幣 26 萬 5 千元）的所得稅抵免。這筆款項主要透過「低收入所得稅抵免（Earned Income Tax Credit, EITC）」計畫發放，旨在減輕中低收入家庭的稅務負擔，並鼓勵民眾積極參與勞動。符合條件的家庭需申報美國稅務表格 Form 1040（即美國個人的年度所得稅申報表）。 這項最高 8,231 美元的抵免額，並非所有家庭都能領取，僅限於 2026 稅務年度擁有三個或以上合...

房貸市場進入「額度戰」！平均利率2.29%只是表面　富哥：能不能準時撥款更重要 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 2026年的房貸市場，購屋族只看利率已經不夠了。 中央銀行最新公布的2026年7月五大銀行新承做購屋貸款平均利率降至2.29%，較6月再降0.009個百分點，創近一年低點；單月新承做購屋貸款金額則增加至691.09億元，主要受到青安2.0末班車、交屋案件集中等因素推升。 從數字看，房貸利率似乎沒有繼續惡化，但我認為現在購屋族...

每年的 928 檔期是觀察預售屋市場的重要風向球。在中央銀行選擇性信用管制與銀行放款滿水位的影響下，部分推案量大、供給過剩的重劃區面臨顯著的去化壓力。本文深度解析 928 檔期的意義、盤點三大賣壓重災區，並提供實用的接待中心冷熱判讀技巧，以及以折價代降價的實務談判策略，助您在盤整期精準議價、看穿建商底線並以合理價值精準置產。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技平台Stripe於週一（8月25日）宣布，已將六種主要的亞洲支付方式整合至其平台，大幅擴展在東南亞市場的服務範圍。此舉旨在觸及更多難以透過傳統信用卡支付的消費者，進一步鞏固其在跨境電商支付領域的地位。 Stripe新增的支付工具包含菲律賓的GCash、馬來西亞的Touch 'n Go eWallet、泰國的PromptPay與TrueMoney、南韓的Samsung Pay，以及越南的MoMo。這些皆是當地市場的主流支付管道或最普及的電子錢包，例如GCash在菲律賓擁有超過9...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 面對全台房市回歸自住理性盤整，台南市中西區近期呈現「大案壓境、預售與成屋兩極化」狀況；根據統計，中西區目前共有11場個案（4場成屋、7場預售），整體實登行情站穩4至5字頭，惟去化速度深受產品定位與總價策略影響。截至2026年8月，台南市中西區線上銷售建案總計11場，包含4場成屋案與7場預售案，總戶數達1,481戶（住家1,438戶、店面43戶）；去除預售時期的歷史價格，在近一年來實登價格表現上，成交區間約落在每坪40萬至69.87萬元...