文章目錄1. 什麼是更新排序？  1.1 要怎麼知道我的購買方案是否有包含【手動更新排序】或【自動更新排序】？ 2. 【手動更新排序】是什麼？如何操作？  2.1 單筆物件更新  2.2 一鍵手動更新  2.3 手動更新有哪些注意事項？ 3. 【自動更新排序】是什麼？如何操作？  3.1 若購買【自動更新排序】何時可以啟用？1. 什麼是更新排序？買方搜尋物件時，更新排序是排序方式之一，也是演算規則的其中一項變因，因此規律更新物件有助於維持物件資訊新鮮度。定期更新排序可以有較增...

文／住展雜誌 MyHousing 對廣大受薪族來說，休假算待遇，或是一種福利，亦即非貨幣所得。尤其是連續假期，足夠整趟三天兩夜旅遊，不折不扣的小確幸。此外，消費市場亦連帶獲益，人們喫喝玩樂，店家攤商銀錢滾進。好生一段圓滿的提振內需實境秀。富裕之島的成就，連假檔夠多，也該居功。 從島民的消費傾向觀察，咱們極不可能出現通縮。演唱會一場接一場，售票常秒殺。大賣場的玩偶公仔，動漫偶象，再貴也有人搶。新餐廳喫到飽，大排長龍。該花的錢不在話下，可有可無...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在勞動市場變動頻繁的今日，員工離職後公司能否強制執行競業條款（non-compete clause），意指員工離職後在一定期間內不能到競爭對手公司任職或從事與原公司業務有競爭關係的工作，成為許多勞工關心的議題。新加坡近日就有專家針對公司裁員後，此類條款的法律效力提出看法，引發求職者與人資專家的關注。 根據《海峽時報》報導，新加坡的競業條款通常不具強制執行力。除非雇主能合理證明，這些條款是為了保護合法的專有利益，...

持分房地產懶人包｜兄弟姊妹一起繼承，想賣、想貸、想分開怎麼辦？ 文／嚴意情（情情來了）明深地政士事務所主辦代書 「情情，我跟兄弟姊妹一起繼承一間房子，有人想賣、有人不想賣，卡了好幾年，怎麼辦？」 這種情況在台灣很常見。持分房地產不是不能處理，而是一定要先弄清楚：你是哪一種共有、能不能自己賣、其他人有沒有優先購買權。 什麼是持分？ 簡單說，就是一間房子或一塊土地，由好幾個人一起擁有。 例如你有三分之一持分，不代表某個房間、某一...

【台灣贏了！】台灣房價漲幅全球第一！台北市房價所得比「擊敗」香港、雪梨！ M傳媒／綜合報導 台灣房價又拿下第一名了，但這個冠軍，恐怕沒有人笑得出來。 中央銀行最新房市資料顯示，自2020年疫情以來，在央行列入比較的主要經濟體中，台灣累計房價漲幅最高；台北市房價所得比也高於香港、雪梨、倫敦等國際城市。 換句話說，台灣不是靠薪資贏，也不是靠居住品質贏，而是在「房價漲得快、民眾買得苦」這件事上，交出一張令人尷尬的成績單。 台灣房價漲幅壓...

合宜住宅解禁潮來了！浮洲首批進市場　專家示警4大陷阱：沒查清楚別急下斡旋 M傳媒／綜合報導 合宜住宅低總價、屋齡相對新，近年成為不少首購族鎖定的中古屋選項。隨著機場捷運A7合宜住宅陸續解除5年轉售限制，板橋浮洲合宜住宅也從2025年起分批跨過10年閉鎖期，二手市場開始出現更多釋出物件。 不過，所謂「解禁」並不代表整個社區同一天都能自由買賣。同一社區、不同棟別甚至不同戶別，可能因第一次所有權登記日期不同，解禁時間也不一樣。買方若只聽屋主或...

40+單身女「200萬頭期款」該買房還是繼續滾股市？專家：別被「這個」綁架 M傳媒房產中心／M編 「一直租房，未來大概也是單身到老。父母有房，但因為重男輕女從沒冀望過，自己一直想買兩房加車位。只是想到沒有下一代，死了房子也變成政府的，現在大部分資金都放在股市，想問200萬頭期款到底該買房，還是繼續在股市裡滾？」 這是一名40多歲單身女性在網路上的提問。短短幾句話，卻戳中許多單身族、不婚族與中年租屋族的共同焦慮：人生已經走到40歲以後，手上好...

獨家／驗屋被嫌太挑剔？屋主控工地主任爆氣嗆「原價買回」　專家：5%交屋保留款別輕易放掉 M傳媒房產中心／M編   花了上千萬元買預售屋，交屋前要求修補缺失，卻被工地主任嗆「一直挑剔品質」，甚至聽到「建商可以原價買回」這種話，屋主當場傻眼。   一名購屋民眾向M傳媒投訴，近日與建商工地主任進行房屋複驗時，對方疑似飲酒後到場，不僅對先前承諾修繕的缺失項目記不清楚，還要屋主逐項提醒。屋主表示，初驗時已發現多項瑕疵，工地主任也曾透過LINE承諾...

委託房仲賣土地，買方竟是同業還先上網轉賣？專家：房仲可以買，但不能「球員兼裁判」 M傳媒房產中心／M編   「仲介不可以買地嗎？」   近日有地主向媒體投訴，自己委託知名房仲品牌銷售名下土地，簽約後才發現買方竟是桃園地區房仲同業，更讓他不能接受的是，交易尚未完成前，該買方疑似已將土地刊登到房屋交易平台轉售。地主質疑，自己付仲介費委託專業服務，最後卻像被房仲圈內人「自己人做局」，氣得直問：「仲介可以這樣搞嗎？」   這類爭議最敏感的...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大都會人壽保險（MetLife）最新調查顯示，隨著市場條件有利，高價值房產銷售日益普遍，其交易已不僅是單純的資產轉移，更成為複雜稅務規劃的關鍵事件。這項針對美國房地產專業人士的調查指出，高達 94% 的受訪者認為，客戶應充分了解房產出售可能涉及的稅務影響，特別是資本利得稅。 然而，調查也揭露一項隱憂：僅 33% 的房地產專業人士表示，他們的客戶能夠獨立且自信地做出複雜的財務或稅務規劃決策。這顯示在財富管理過程...