商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Google於2026年5月19日舉行的I/O開發者大會上，發布了其人工智慧（AI）產品策略的重大轉變——Gemini Spark。這款常駐型個人AI助理可在專屬雲端伺服器上全天候運行，並且能自主在第三方應用程式中執行任務，而非僅限於Google自家服務。 Gemini Spark採用Google的Gemini 3.5 Flash模型與Antigravity 2.0代理程式框架。與標準的Gemini聊天機器人不同，Spark即使在使用者關閉應用程式或裝置鎖定時也能持續運作，它在專屬的Google Cloud虛擬機器...

房東用匯款收租還要繳印花稅？關鍵不在付款方式　而在「有沒有開收據」 房東收租方式愈來愈數位化，許多人改採匯款或轉帳方式收取租金，但「房客已經匯款了，房東還要不要繳印花稅？」仍是不少出租族最常混淆的稅務問題之一。近期就有房東陳太太致電地方稅務機關詢問，引發關注。 對此，台中市政府地方稅務局指出，依《印花稅法》規定，凡屬「銀錢收據性質」的憑證，包括收據、收款證明、簽收文件等，只要具備證明已收受金錢的書面文件，就應按金額千分之四貼用...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導全球許多家庭正飽受財務焦慮困擾，印度亦不例外。該國家庭債務已突破國內生產毛額（GDP）的41%，其中大部分資金用於日常消費，使得民眾面對生活成本的快速上漲，財務狀況更顯脆弱。 《The New Indian Express》報導指出，印度民眾普遍透過信貸支應手機、機車、汽車、度假，甚至是紗麗服飾及日常開銷。數據顯示，平均每戶的房屋貸款約為330萬印度盧比，汽車貸款約84萬印度盧比，機車貸款則約9萬印度盧比。許多家庭超過40%的收入用於每月分期...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國俄亥俄州（Ohio）阿克倫市（Akron）將推出一項新的購屋補助法案，預計於今年夏季正式啟動，為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金，以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導，阿克倫市市長沙馬斯·馬利克（Shammas Malik）於上週宣布這項付款補助計畫。他表示，購屋不應僅限於高收入族群，而是應讓所有選擇購屋的人，特別是勞動家庭，都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者...

租屋未簽約糾紛頻傳！外籍房客拖租失聯　專家示警：再熟也要簽正式合約 【M傳媒／綜合報導】 租屋市場再傳糾紛。有房東反映，將房屋出租給外籍房客時未簽訂正式租約，初期正常繳租，數月後卻開始遲付租金，甚至出現失聯情形，僅偶爾以公共電話聯繫並一再拖延退租，讓房東進退兩難。專家提醒，無論承租對象為本國人或外國人，只要涉及租賃行為，都應簽立完整書面契約，否則一旦發生爭議，處理成本將大幅提高。 未簽租約仍成立租賃關係　但權利義務難釐清 法律...

預售屋 vs 中古屋，不是誰便宜，是「錢壓在哪裡」山哥幫你算這筆帳 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 買房到底該選預售屋還是中古屋，一直是首購族最糾結的問題。表面上看起來是「新舊選擇」，但實際上，更像是一場資金與時間的對決。 預售屋主打低自備、分期付款，看似門檻較低；中古屋則是一次性資金壓力較高，但換來的是立即入住與完整實價參考。兩者差異，並不是誰比較便宜，而是「錢壓在哪裡」。 同樣30坪，一場看起來公平、實際不對等的比較 ...

房市不是沒有讓價，只是從檯面轉到台下，真相會在實價登錄呈現 M傳媒房產中心 M編 「建商不是說不降價嗎？為什麼我朋友買到送裝潢、送車位，還送兩年管理費？」「那個案子開價明明還掛在那裡，為什麼實登已經悄悄往下掉了好幾萬？」 這兩年，你是不是也聽過類似對話？ 真實情況是：房市不是沒有讓價，而是讓價的方式從「檯面上的降價」，變成了「檯面下的隱形讓利」。 隨著待售新成屋庫存飆破11萬宅、全台新建案平均開價年減26%，過去那種「你不買，後面還有...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著台股投資人口持續增加，零股交易、當沖與手機下單日益普及，「違約交割」也成為近年市場高度關注的金融議題。不少投資新手直到接到券商通知，才發現帳戶資金不足可能帶來後續影響。專家提醒，理解台股交割制度與基本資金管理觀念，是投資前不可忽略的重要課題。所謂「違約交割」，是指投資人在股票交易成交後，未能於規定時間內完成款項或股票交付。以台股目前採行的 T+2 制度為例，投資人於交易日（T日）買進股票後，須於第二個營業日...

文／謝曉菁 不少民眾誤以為將海外房產移轉給子女，只要透過「買賣形式」簽約，就能規避國內稅務查核，躲過稅金。然而，大成台灣律師事務所資產管理顧問張麗瑱提醒，隨著國際租稅協定（CRS）上路與大數據查核強化，即使資產位於海外，國稅局仍有機會掌握實際金流，進而發現逃漏稅。 張麗瑱分享實務案例，曾有納稅人將日本房產以「買賣名義」移轉給子女，認為海外的資產容易避稅，只要簽張合約、做個形式上的樣子，就能瞞天過海，結果因為提不出孩子實際付錢的「金流紀...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS）已重申其法律權限，可在不事先通知的情況下，對境內公民與外籍人士進行無預警查稅拜訪，並直接扣押其資產。雖然美國國稅局於2023年已取消例行性的突擊拜訪，但仍保留了此一例外條款，專用於避免納稅義務人隱匿或轉移資產，以防政府無法追回欠款。 根據《El Cronista》報導，美國國稅局在兩種特定情況下可執行無預警拜訪：一是探員必須遞送傳票或法庭出庭命令；二是當資產可能在政府追討前被轉移，需執行扣押行動時。...