大樓物業管理App不再只管社區公告與包裹！信義房屋旗下的社區服務平台「社區幫」宣布與「早點Morning」早餐線上預點服務展開深度串接。住戶未來只要透過App即可定位周邊合作店家、線上點餐付款並直接到店自取。目前全台已有超過千家合作早餐店加入，期望解決上班族與學生族群早晨排隊等候的痛點，將社區E化服務由大樓內部事務延伸至住戶的高頻生活場景。社區E化服務再升級，鎖定住戶高頻日常需求傳統的社區管理App或社區E化服務，功能多半侷限在以下範疇：財務與行政：社...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國電信巨擘SK電訊（SK Telecom）宣布，將對SK海力士（SK hynix）旗下位於美國的人工智慧（AI）中心注資約4.83億美元（約738.4億韓元）。此舉不僅深化SK集團內部的資本連結，也彰顯SK電訊拓展其AI資料中心與雲端業務的決心。 SK電訊董事會已於週四（25日）批准這項資本承諾，將認購SK hynix NAND Product Solutions Corp.新發行的1,198股股票，取得約0.9%的股權。這筆投資約佔SK電訊股本的5.7%，承諾付款將依發行方的資本需求分...

新北房東想加入社宅包租代管怎麼辦？小編：先搞懂流程與注意事項 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編   很多新北房東聽到「社會住宅包租代管」，第一個反應都是：「是不是政府直接來租我的房子？」、「租金會不會被壓很低？」、「加入後是不是就不能自己管了？」   小編先說，社宅包租代管不是房東直接把房子租給政府，而是透過政府委託或核定的租賃住宅服務業者，協助房東媒合符合資格的房客，並提供出租管理服務。   房東最先要搞懂的是「包租」和「...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導EXL Service 昨日宣布將以最高 3.1 億美元收購人工智慧（AI）模型訓練及評估專業公司 iMerit。此舉旨在擴大 EXL 在企業級 AI 服務市場的影響力與能力。 根據《citybiz》報導，這項交易預計將於 2026 年第三季完成，其中包含 1.7 億美元的預付款，以及未來兩年內最高 1.4 億美元的績效獎金和激勵措施。 EXL 董事長兼執行長 Rohit Kapoor 表示，隨著企業透過 AI 重新塑造業務模式，成功關鍵在於產業特定數據、嚴格評估以及強化學習，以...

文／謝曉菁 許多有意願購屋的民眾在看房之前，心中常有一個疑問：「買房一定要透過房仲嗎？若直接向屋主購屋，是否就能省下一筆仲介服務費？」對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，買房並非一定要透過房仲，但要選擇自行交易，必須具備足夠的專業知識與風險判斷能力，包含物件資訊、產權狀況、合約內容、價金安全、交易流程等，才能保障自身權益。 主持人家誠指出，目前市場上購屋管道多元，除了透過房仲，也可藉由親友介紹、屋主自售、社群平台，或直接向建商、代...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府持續推動關鍵通訊基礎設施去中化。美國聯邦通訊委員會（FCC）23日宣布，最新一輪無線頻譜拍賣成功募得超過35億美元，其中約33億美元將投入「拆除與更換」（Rip and Replace）計畫，用於移除美國無線網路中的中國製電信設備，包括 Huawei 與 ZTE 等業者產品。這項計畫是美國近年國家安全政策的重要一環。華府認為，中國電信設備可能對關鍵通訊基礎設施構成潛在資安與情報風險，因此自2019年起陸續要求接受聯邦補助的電信業...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導歐盟議會經濟委員會已於週二（6月23日）為「數位歐元」計畫亮起綠燈，此舉被視為歐盟試圖減少對美國支付系統，例如VISA、萬事達卡、Apple Pay和Google Pay等依賴的關鍵一步。歐盟期望能藉由這項計畫，支持歐洲本土企業發展，並提供民眾更多元的支付選擇。 布魯塞爾當局希望，數位歐元能成為歐洲境內商店或網路支付的替代方案。使用者將可透過卡片、應用程式或銀行應用程式輕鬆付款，類似現有支付系統。《歐洲央行》（ECB）於2020...

預售屋轉給子女，一定要繳贈與稅？情情代書：關鍵在「錢有沒有真的付」 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 最近好幾個客戶跑來問情情：「我把預售屋轉給兒子，是不是一定會被課贈與稅？」 情情每次都要先回答一句：不一定。關鍵不是「轉不轉」，而是「錢有沒有真的付」。 預售屋轉讓，移轉的是「權利」不是「房子」 很多父母以為，預售屋還沒蓋好，轉給子女應該沒什麼稅務問題。但國稅局的看法不一樣。 財政部臺北國稅局明確表示，預售屋在...

房東想加入社宅出租，裝修預算怎麼抓？小編：不用豪裝，但安全一定不能省 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多房東想把空屋加入社會住宅包租代管，第一個問題常常是：「我的房子要不要先裝修？大概要準備多少預算？」也有房東會擔心，房子如果沒有裝得很漂亮，會不會不好出租？ 以包租代管第一線經驗來看，小編要先說一個重點：社宅出租不是比豪華裝潢，而是比安全、耐用、好維修。房子只要乾淨、設備正常、居住安全，通常就具備出租基本條件；反而是...

建商讓利潮擴大？桃園退百萬價差、台中4字頭搶市　房市進入「價格補課期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年房市買氣持續降溫，預售市場開始出現過去少見的「主動讓利」訊號。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約、退還價差，部分已購戶傳出可退回約130萬元，引發房地產社群熱議。 從房貸與資金面來看，這件事真正代表的，不只是單一建案降價，而是房市正在進入...