圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導科技巨擘蘋果公司（Apple）正與主要出版商展開深入洽談，計畫支付高達數億美元的巨額費用，以獲取其內容用於強化旗下人工智慧語音助理 Siri 的功能。這項舉動不僅凸顯了在人工智慧時代，高品質訓練資料（即用於訓練 AI 模型學習的素材）對科技公司的重要性，也為尋求新收入來源的內容產業帶來變革。 據《TheWrap》報導，蘋果（Apple）已向多家出版商提出為期多年的潛在協議，目標是為其改版後的 Siri 取得內容存取權。此舉...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導預售市場買氣持續探底，傳統購屋檔期全面失靈，最新預售屋實價登錄統計顯示，今年不僅「329」與「928」檔期未見旺季買氣，6月全台預售揭露件數更僅剩3,118件，較去年同期下滑17%，與2024年房市景氣高峰相比更大減82%，整體揭露量已連續18個月跌破5千件大關，市場呈現長期低檔盤整格局。時間台北市新北市桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市全國2024/671525423005872341713712559169572025/63828617389361618132037412026/6359785622204482...

文／謝曉菁 前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款，待缺失改善、複驗完成後，再依約辦理後續程序。 陳繼先表示，預售屋與中古屋因產品特性不同，交屋時可能面臨的風險也不一樣。預售屋應著重確認實際完工內容是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國消費者信用報告機構 Equifax（艾可飛）於今日發布的市場脈動數據顯示，2026 年第二季美國消費者總體債務穩定在 18.25 兆美元，較去年同期增長 2.1%。這項增長主要由房貸及流通卡債務推動，同時各類貸款的逾期付款率呈現全面改善。 Equifax 的數據指出，第二季美國總體消費者債務微幅增長，主要驅動力是首購房貸與房屋淨值信用額度（HELOC）餘額分別年增 1.9% 及 12.5%。此外，流通卡債務從 2024 年 6 月的約 1.02 兆美元增至 2026 年第...

包租代管怎麼挑才不踩雷？山哥曝6大關鍵　合法只是基本、這一項更容易被忽略 文／群洋國際地產集團 張惠山（山哥） 大型包租代管業者事件延燒，不少房東開始緊張：房子交出去之後，租金到底安不安全？押金誰保管？業者如果突然出問題，自己的房子又該怎麼拿回來？ 山哥認為，包租代管不是不能做，真正關鍵是簽約前有沒有把業者查清楚。 公司大、廣告多、管理戶數高，都不代表沒有風險。房東至少要先看6件事：合法資格、金流、管理人員、服務能力、契約內容，...

兆基風暴燒進銀行帳戶！情情揭3大破口：法人切得開，金流風險切不掉 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近兆基屋管風暴持續延燒，很多房東、房客都在問情情：「包租代管還能不能相信？」 情情認為，這次事件不能直接等同整個包租代管制度出了問題，但確實暴露出法人治理、資金保障與大型業者風險集中三大破口。 首先要把事情分清楚。檢調目前懷疑兆基前董事長李建成等人，透過趙姬投資、寄居蟹管理顧問發行公司債募集超過18億元，其中近7...

文／謝曉菁 央行持續實施選擇性信用管制，加上銀行不動產授信趨於審慎，建商資金調度能力也成為房市關注焦點。房仲蔡宗佑點出，2026年購買預售屋，除了比較房價、地段及格局，建商財務與推案實績、履約保證內容及實際工程進度等，也都要納入評估，「現在買預售屋，最怕遇到的不是房價波動，而是蓋到一半建商兩手一攤、工程無限期延宕」。 蔡宗佑指出，過去房市熱絡時，消費者挑選預售屋時，可能比較著重在建案規劃、品牌包裝及未來增值空間，但銀行授信趨嚴的環境下...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導電玩平台 Valve 證實，其歐洲地區的物流夥伴基華物流（CEVA Logistics）遭到網路攻擊，導致在歐洲購買 Steam 硬體產品的客戶個人資料恐已外洩。此事件可能影響客戶的姓名、地址、電話、電子郵件及訂單細節。 根據《PC Gamer》報導，這起網路攻擊發生在今年 7 月 29 日至 8 月 1 日之間。Valve 於 8 月 7 日獲悉事件，並於週一（8 月 10 日）開始通知可能受影響的客戶。Valve 表示，全球供應鏈管理公司基華物流負責 Steam 在歐...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導台灣品牌華碩（ASUS）為響應印度獨立日（Independence Day），現正於當地推出筆記型電腦特惠活動，折扣最高可達 53%。這項優惠涵蓋了華碩旗下多個熱門系列產品，包括專為電競打造的 ASUS Republic of Gamers（ROG）和 ASUS The Ultimate Force（TUF），以及輕薄系列的 ASUS VivoBook 和 ASUS ZenBook。 根據《Business News This Week》報導，此波促銷活動將持續至 8 月 16 日。消費者除了能享有大幅折扣外，若透過指定銀行卡消費，還...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導國際貨幣基金組織（International Monetary Fund, IMF）近日對西非國家迦納的能源部門發出警告。儘管迦納在減少能源債務方面已取得初步進展，但該國能源產業仍面臨嚴峻挑戰，未能完全擺脫其財政上成為負擔的處境，也未能成為帶動經濟成長的引擎。 根據《MyJoyOnline》報導，IMF指出，迦納的能源部門預計在2026年仍將面臨高達11億美元的巨額虧損。這些虧損主要源於高昂的電力收取與配送損失，以及過於昂貴的發電合約所致。此外，...