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關鍵字:代銷

一共有:1574筆"代銷"結果被找到
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2021房市雙北5大熱點社區出爐

2021房市雙北5大熱點社區出爐

永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名,其中,台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」;新北市上榜的社區中,由新店區的「美河市」奪下榜首,緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,透過分析點閱量高的熱門社區可以了解民眾購屋偏好、購屋條件以及總預算等資訊,統計2021年民眾在網路物件點閱上可以發現,台北...

蝦皮購『屋』省百萬  千萬購屋入場卷

蝦皮購『屋』省百萬 千萬購屋入場卷

【住展房屋網/綜合報導】打開網域上的建案活動與得獎搜尋,就能看到不少知名的企業和產品品牌與消費者互動的關係鏈,在獲得各種不同領域的獎項與殊榮中,或許有些消費者會想,不過是個小小的活動,有需要參加嗎? 根據許多案例的經驗顯示,越來越多人開始留意到購屋經驗的論壇與活動,透國他人的購屋新聲讓買房變得更加輕鬆,而且對產品的了解度也提高許多,這對購屋消費者來說,有如吃下一顆定心丸。因而,越來越多的企業加入創意行銷活動,不僅可以提高客戶的知名...

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金

【住展房屋網/綜合報導】台北市中心都更話題聚焦精華板塊,中山北路、敦化南北路、忠孝東路、南京東路陸續傳出都更項目,其中最大幅度的街廓更新,當屬匯聚千億都更版圖的中山北路及敦化北路。中山北路迎來雙金融總部、傳產、國賓飯店改建等重磅利多;敦化北路則聚集逾七座商辦翻新,同樣具備限量的林蔭首排、人文底蘊及接壤國門的雙指標大道,現在更增未來價值,吸引一線豪宅建商卡位,「每一戶都是絕版」的林蔭豪邸,置產價值鍍金,成為金字塔頂端客層的搶手資產,尤...

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

買房先打聽 「避開3地雷」樓層

房價飛漲,許多人努力工作,就是為了擁有一間屬於自己的房子,但買房可是一門大學問,不是有錢就好。網友分享,不管入住公寓、華廈或大樓,3個樓層最好不要買,「連建商自己都不住」,別花冤枉錢。 有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示,3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層,不選1樓的原因,除了採光可能被遮蔽,所以比較差;隱私及安全也相對不佳,試想2樓以上的住戶,每天都會經過1樓,產生的打擾可想而知。 至於頂樓,也別貪圖頂樓加蓋,多了一個空間。原PO指出,若隔...

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南受台積電帶動,南科善化LM特區房價一路飆漲,近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元,漲幅破2成,讓很多在地人心動卻不敢行動,事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區;位於精華地段的中西區「星鑽特...

打房吹皺一池春水 2021北市代銷橫掃四方

打房吹皺一池春水 2021北市代銷橫掃四方

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計,2021年北台灣「十大代銷」第一名至第十名,依序為海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創;而進入十大代銷排行榜的最低門檻,則由2020年的238億元上升至293億元。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然2021年房市多頭走勢強勁,但代銷業並未呈現百花齊放,進入「十大代銷」排行榜清一色是老面孔,主要原因是建商期待的售價更高,再加上政府打房的干擾,小代銷更難承受風險,導致代銷業版圖大者恆大的...

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

到接待中心看預售屋或新建案,會被代銷業者推銷特定樓層的房子,為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴,買房子要如何挑選樓層?哪個層樓的房子最好不要買?什麼是黃金樓層?讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01|什麼是黃金樓層?什麼是黃金樓層:黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子,不少建商或房仲銷售房子時,都會將樓高三分之二的樓層稱作黃金樓層,原因是這些樓層戶數,大都能擁有較佳的採光、通風和視野景觀。如何選擇黃金樓層,公式這樣算?因為每個建案基地建...

竹科高階新貴鎖定健康居 低密度高價別墅

竹科高階新貴鎖定健康居 低密度高價別墅

2019年年度所得總額前三名,光是新竹縣、市便包辦其中兩個名次,主要受惠於年產值破兆元的新竹科學園區,也產生許多「科技新貴」,而這群科技新貴資金充沛,更熱衷「錢」進房地產,尤其近幾年竹北市新建案房價從三字頭直接躍升至5字頭,甚至出現每坪逾60萬元預售屋建案實價揭露。 不過,近幾年新竹縣、市鮮少大型重劃區釋出,也導致新建案供給量漸趨減少,導致市區大樓新案,新屋價格持續攀高,而且坪數越來越小,加上新冠肺炎疫情持續籠罩,部分因在竹科上班從中、南...

2021年房市瘋什麼?越打越飆

2021年房市瘋什麼?越打越飆

如果「數字會說話」,那麼2021年房市的表現,真可以用「上帝也瘋狂」來形容,全台房價都翻揚,而南二X都更是上演「報復性買盤」,不管是預售市場,民眾排隊買房,還是政府標售土地,建商飆價搶地,都是「買!買!買!」 疫情受控制 房市信心回溫 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,台灣房市在資金潮、低利環境帶動下,交易市況熱絡,尤其在國內疫情穩定受控後,房市信心回溫,遞延買氣持續出籠,購屋需求穩定的狀況下,房價出現易漲難跌的現象。 葉凌棋指出,隨著購屋...

產業轉型帶熱南台灣 商用不動產大放異彩

產業轉型帶熱南台灣 商用不動產大放異彩

飯店業搶搭危老都更順風車,繼六福客棧及台北國賓大飯店宣布改建後,台北市又有一家五星級飯店吹熄燈號,西華飯店不敵疫情衝擊,也在2021年12月30日拋出震撼彈,宣布將在2022年2月15日停止營業,據了解,未來將朝飯店、住宅及商辦複合式建案規劃。 台北市飯店搶搭危老都更列車 西華飯店成立迄今已30餘年,2021年11月11日獲得台北市政府核准危老改建,為台北市飯店業危老改建熱再添一家,目前已申請改建的飯店,還有六福客棧及台北國賓大飯店、南京東路馥敦飯店及神旺大飯...