上揚國際建築團隊深耕南台灣房地產市場，2017年在高雄、台南創下破千億的總接案量佳績；2018年總接案量更是登峰、上看1,200億元，堪稱是代銷業界的「南霸天」；如今，上揚國際看好台中房地產市場，正式插旗中台灣代銷市場！ 帶著銷售團隊進軍中台灣代銷市場的上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示，上揚國際旗下的銷售團隊總人數超過300人，每年代銷個案數十個，2019年已陸續接獲包括達麗等上市建商在高雄、台中的代銷案，目前在手代銷案量已達600-700億元，全...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報爆載，達麗建設於日前宣布將與代銷業者上揚國際建築團隊合作，明年於台中12期與好市多北屯店第一排分別推出預售個案，2案合計總銷逾70億元，約占達麗2019年整體推案量近50%。達麗執行副總梁景清表示，達麗為分散風險並多元布局，明年將於台北、台中、高雄以及美國西雅圖等地佈署，總推案量預估約150億元。 達麗明年將於台中市12期青海南街、上安路口推出「達麗‧大道」預售案，該建案基地面積約912坪，坪數規畫為19至36坪的2、3房產...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續四個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。風向球六項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等三項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。 大洗三溫暖　廣告量從高峰摔至低谷 由於選...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣共有10個建案委託房仲店頭銷售（不含房仲旗下的代銷部門），而非委託給代銷來賣、或者自建自售。透過仲介店頭銷售的建案數量，已超過2016年的7個，並創下2001年、該項統計以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，一般新建案的業主往往委託代銷業者來賣，或者自建自售；雖有部份建案委託房仲銷售，但大多是委託給房仲旗下的代銷部門。但有些建案完全不走以上方式，反而罕見委託給加盟的仲介店頭銷售，可能肇因於建案量體...

【住展房屋網/綜合報導】即將成立滿17周年的台北市不動產代銷公會，於民國90年11月正式成立，當初成立的宗旨與目的除了要落實不動產經紀業管理條例與同業交流之外，更重要的是建立現代化的不動產經紀人制度，讓客戶能夠藉由專業的不動產經紀人，更加了解建築行銷，促進業界的繁榮。另一方面，舉辦國外建築考察、國內個案觀摩，提供更多的房地產資訊，並扮演與公部門、主要媒體溝通的角色，進而讓台北市不動產代銷業邁入新的里程碑。 景氣回溫，房市前景看好，為了培養...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續四月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告批數、議價率持平，但預售推案量、來人與成交組數三項下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願；假如這個狀況仍無改善，恐怕會阻礙房市復甦。 新案源源不斷　一路旺到928檔 6月預售屋案量縮至5百餘億，單一案量達15億...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區的大彎北段地區(大直)隸屬商業區，其規定範圍內的建物不得供作住宅使用，但近期有部分建商違規蓋住宅，不實的廣告內容誘導民眾購入商業屋。北市地政局於日前發布警訊，呼籲民眾買房前多問多看，並透過官方方式多查證，以維護自身權益。 地政局表示，大彎北段地區依照都市計畫規定為商業區其地區內之建物不得作為住宅，違規使用規定將涉及違反都市計畫法第79條第1項規定，都發局將處以6萬至30萬元的罰鍰。但該區自開發以來許多建...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年4月分數來到33分，較3月增加1.5分，對應燈號仍為黃藍燈，連二個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，4月風向球分數雖然持續挺升，但卻「強中透弱」，因為分數上揚主要是由預售與成屋供給量大增所致，但買氣卻未能進一步提升，房市能否穩定復甦仍有疑慮。 推案旺季　預售與成屋都爆量 4月是房市傳統推案旺季，新建案一如預期蜂擁而出，預售屋推案量續增至5百多億，單一案量達15億以上的指標案為...

【文/住展房屋網】眾所矚目的北台灣代銷排行榜出爐了！住展雜誌統計去（2017）年承接案量排名結果，第一名至第十名依序是海悅、新聯陽、甲山林、創意家、璞園、新理想、翰昌、信義、新高創、華磐。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然去年十大代銷名次有不少變化，但去年是十大代銷豐收的一年，主要受惠於業主普遍願意讓利，激勵買氣回溫，十大代銷多能繳出一張漂亮的銷售成績單，幾乎每一家手上都有熱銷案或完銷案。 第六到第十名　差距不到20億 第十名的華磐國際開...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，台中市不動產仲介公會、台中市地政士公會、台中市不動產代銷公會及正心不動產估價師聯合事務所，簽署合作備忘錄，四方共同打造「大台中房市交易動態資訊平台」，讓市場資訊一條龍整合，平台可提供最新、最快速及最真實的不動產交易資訊。 不同行業利用自身優勢合作，如仲介業可以掌握中古屋成交行情、代銷業能掌握預售屋及新成屋的推案情形、地政士掌握第一手交易移轉資訊，而估價師則以公正客觀第三人的立場，進行大數據...