台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78億最多；另外土地交易共9筆，交易規模為150億元。5月大型交易仍延續產業近期需求，暫未反映出國內疫情對商用不動產的衝擊。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，財政部公布5月出口總值374億美元，是今年1-5月最高，也是歷年單月新高，外銷動能強，讓半導體與科技製造...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋銷售新制將於7月1日正式上路，內政部地政司日前公布銷售新制的5大重點，提醒業者與購屋民眾應按照重點如期辦理相關作業，倘若違規，將遭裁處。 一、強制委託代銷契約備查 根據新制規定，代銷業者應於簽訂、變更或終止委託代銷契約之日起的30日內，向代銷業所在的直轄市、縣（市）政府地政局（處），以工商憑證線上申請或紙本送件方式報請備查，違者將處3至15萬元罰鍰。 二、銷售前應報請備查 銷售預售屋者，在取得建...

全台最大房東都看好物流需求旺！根據最新公開資訊觀測資料顯示，國泰人壽5月13日公告以15億元購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地，合計9,474坪，換算土地單價15.8萬元，創下實價登錄以來，大溪瑞興段大面積丁建單坪土地新高記錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，據統計實價登錄實施後至今，大溪區瑞興段的都計外丁建土地交易行情，排除坪數低於10坪者，目前最高交易單價記錄2020年3月的每坪14.8萬元，而最新公開資訊觀測資料顯示，國壽每坪取得價...

據財政部統計，房地合一稅今年前4月稅收為新台幣50.9億元，其中以台中市貢獻最多。房仲業者分析，反映不動產市場景氣交易熱絡，以及房地合一2.0稅將在7月上路，加速民眾售屋步調。 根據財政部統計資料顯示，今年前4月個人房地合一稅收為50.9億元，年增幅度達83%。六都房地合一稅收均較去年同期成長，其中，前4月房地合一稅收第一名是台中市，合計金額達12.2億元，相較去年同期成長達6成。 前4月房地合一稅收第2名是高雄市，金額達6.5億元、年增41%。雙北市房地合一稅收均...

據實價揭露顯示，大同區延平北路二段上，今年2月成交兩棟4層樓透天，總價1.17億元，建物257.17坪，土地75.63坪。 新買家為「琅河投資股份有限公司」，該建築為加強磚造透天厝，皇鼎建設2010年買下並負責維護，於2019年重新修建，因此才會出現在老舊商圈中，還有這麼新穎的透天。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該透天為歇業已久的「大千百貨公司」舊址其中一棟，為光復初期五坎式的大型街廓建築，為簡潔的現代主義形式，且保留日治延平北路典型的立面形式，因...

受疫情及政策衝擊，房地產市況出現冷卻的現象，有民眾認為，這回應該有機會等得到房市轉弱進場的時機。 中信房屋認為，房市交易量若長期低迷，房價的確有下修的機會，不過要趁勢進場，可得事先做好功課，而且有三類族群並不適合此時在房市「逢低買進」。 中信房屋研展室副理張漢超表示，現階段疫情嚴重，各行各業生計大受影響，而不動產業又不像一般民生消費有「必要性、固定性」的消費力支撐，因此受到的衝擊確實可能會比其他產業來的嚴重。不過以過去影響房市的SARS...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情持續嚴峻，全國第三級警戒再度延長至6月28日，全國商業總會理事長許舒博8日舉行紓困4.0建言記者會，提出7大建議，分別為政府把染疫風險高的服務業從業人員優先納入疫苗施打對象、協助微型企業「快速、簡便、精準」申請紓困補助、各項稅賦減免緩徵擴大稅務紓困、展延舊有紓困貸款、全面調降公有空間租金、證照效期自動展延半年，以及鬆綁工時規定。 商總於5月展開會員產業調查，根據回收的97個產業公會問卷調查...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰昨日表示，疫情嚴峻導致「建築業已經送急診待救」，呼籲政府延緩房地合一2.0上路，財政部賦稅署也回應，由於房地合一2.0已經修法、且三讀，財政部無法以行政命令使其延緩上路，須經修法。 房地合一2.0預計7月1日將上路，只要是2016年後取得的房子，如果短期內就出售，所得稅將會被課重稅，以房地合一2.0的規範，2年內會被課45％、2~5年會被課35％，並且還將營利事業、預售屋納入規範。 賴正鎰表示，5月以來這一波疫情嚴峻來得又快又...

【網路地產王/綜合報導】全台灣三級警戒要研長到6/28，各店家苦不堪言，台北市各大商圈現已超過5成店家暫時停止營業，三級要延到6月底各店家感嘆，去年爆發疫情已倒一堆店，如今疫情更嚴重，開店一天也賺不到千元，對店家來說，房租是一大負擔，所幸各商圈都傳出善心房東降租個案，北市府也呼籲房東共體時艱，齊助房客度過難關。 台北市商業處處長高振源表示，各商圈目前都有房東帶頭降租，像是永康商圈有房東從去年開始調降2成租金，這波疫情來襲再降房租，與原租金相比...

疫情遲未降溫，房仲業營運大受衝擊，房仲公會全聯會理事長張世芳表示，由於多數社區不能帶看，房仲業5月下旬以來業績多僅剩二成，如若疫情持續延續下去，恐怕會有一波不下於2016年政府打房量縮的倒店潮出現，建議政府房地合一稅2.0應延後實施，先讓經濟及產業有復甦時間。 張世芳表示，自5月中旬疫情爆發、升級為三級警戒以來，多數社區配合政府政策不能帶看，5月下旬比起5月上旬，整體交易量幾乎瞬間掉了七至八成以上，很多仲介業門市多僅能留一位值班經紀人、助理的...