近日傳出澳洲雪梨有位8歲的孩童，在地產拍賣會上花澳幣97萬元（折合新台幣約2800萬元）買下人生第一間房子，被當地媒體戲稱為「雪梨最年幼房產投標者」。 根據《每日郵報》報導指出，澳洲雪梨的8歲男孩哈姆丹（Michael Hamdan），在從事房地產的父親協助下，以投標者的身分參加了一場拍賣會，最後哈姆丹甚至使用「降低出價速度」的策略，成功的以澳幣97萬元，擊敗6名競標者，拿下市場預期澳幣80萬元（折合新台幣約1600萬元）的房子，拍賣行表示，小孩子參與競標，甚...

【住展房屋網/綜合報導】近期房市買氣火爆，市場熱銷案頻傳。中山區捷運民權西路站附近預售屋建案「東騰界」今（21）日舉行公開記者會，宣布開賣即熱銷6成好成績。代銷業者甲桂林廣告董事長曹瑞濱表示，很多人還在猶豫現在該不該買房子，他認為買房要跟著政策走、跟著大趨勢準沒錯；而目前的趨勢，就是「資金浪潮」，在資金浪潮之下買房就是正確的決定。 中山區預售屋案「東騰界」，基地位置在撫順街，近捷運民權西路站，規劃12～28坪小豪宅。東騰...

現任美國總統，昔日房地產大亨川普曾說，買房最重要的就是地段、地段、地段。但對於一般自住需求的消費者而言，不動產的地段、居住空間、建材品質與公設機能等變數，何者比較重要？在相同預算的前提下，到底該蝸居市中心蛋黃區，或選擇空間大一倍的郊區蛋白區？若以經濟學的投資理論來說，蛋黃區房價漲幅高，風險較大；蛋白區房價相對溫和，風險較小。如何取捨，取決於購屋決策中，消費者風險承受的能力。 房地產具有投資與消費的雙重特性，因此，大部分消費者購屋雖...

【住展房屋網/綜合報導】百年品牌大同旗下之尚志資產開發在新北市土城區推出大同莊園第一期，憑藉頂級規格和萬坪莊園，於2015年在土城掀起搶購潮，累積超過8,000組看屋人潮，成功擄獲當地購屋族，在土城創下驚人紀錄，也讓尚志資產開發一舉成為土城房市的領頭羊。 百年品牌大同旗下之尚志資產開發推出大同莊園第一期，憑藉頂級規格和萬坪莊園，於2015年掀起搶購潮，為土城房市創下驚人紀錄。 深耕台灣百年　引領國際級視野 ...

台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。 新商辦帶動租金往上衝 過往，信義計畫區商辦租金行情，以2014年實價揭露台北101大樓的平均每坪約3400元左右的行情最高，不少外資企業來台，甚至先前「大陸熱」，不少陸資來台插旗，也以進駐台北101大...

鄉林集團董事長賴正鎰表示，此波資金行情使得土地行情飆漲，房價飛速進化，而建商搶土地之熱度，讓他匪夷所思，重劃區部份以台中市13期與14期，及接近高鐵的單元五等新興重劃區土地最夯，若以新地價與營建原料及工資墊高的建築成本來換算，未來新推案預售開價至少要漲15％至20％，每坪單價逼近40萬元。 鄉林不動產研究室指出，人口紅利與區域成長性牽動各區域房市的消長，台中市受惠於年產值逾8000億元的中科，磁吸大量年輕人到台中就業定居，本地與外地建商競推新預...

降息後的超低利率環境，與游資滿溢下尋求保值的資金湧向房地產，兩大動能帶起房市量價出現一波「疫外」高潮，不僅7月房市交易量攀高，大台北以外都會區房價也漲翻天。 最新公布的信義房價指數顯示，全國第二季都會區房價季增1.87％、年增2.77％，台北市、新北市第二季房價年增率分別為1.2％、0.7％，不過大台北以外的各都會區房價漲幅達4.3～9％，顯示不只大台北房價回漲，往高點步步進逼，大台北以外都會區近年房價更是漲勢未歇，幾乎都創下歷史新高水位，包括桃園...

房市受惠低利環境激勵，近月來明顯擺脫肺炎疫情的陰霾，人氣買氣雙雙回籠，房價也像「變了心的女友，回不去了！」6日最新出爐的住展雜誌7月份風向球顯示，房市人氣爆棚！平均來客量，竟創下12個月新高。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月分數今天正式出爐，單月為34.4分，比6月份（33.7）略增0.7分，分數連五個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續三個月站穩黃藍燈。 住展風向球六大構成項目中，7月份看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。...

由於近期國際情勢變化，跨國供應鏈面臨調整，不少持有土地台商考慮精簡大陸生產基地，可能會有建商商討合作開發。但資誠會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師段士良說，土地開發合作初期需進行用途變更審批，還有開發風險、複雜稅負議題等，提醒台商參與需留意5大風險，同時認為以股權形式間接處分不動產，並搭配完整交易安全規畫，還是台商目前處分土地的最佳方案。 具體5大風險部分，其中包含第一點是土地用途變更申請成本與時程不易掌握；第二是台商是否有能力評...

住展風向球7月分數6日最新出爐，單月衝上34.4分，連五紅並創今年新高，尤其來客量部分在2月疫情爆發初期一度創20個月新低，未料7月竟飆上20個月最高點。住展預期，「房價就像變了心的女友、回不去了」，展望下半年，在資金行情助攻下房市可望持續活絡。 代表北台灣預售新屋市場溫度的住展風向球，7月分數為34.4分，比6月的33.7上升0.7分，連續五個月攀升，對應燈號為連續三個月黃藍燈。風向球六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。 住展雜誌研...