今年以來，大陸成都房市持續火爆高燒難退，4月26日成都新房樓盤「川發天府上城」取得取得項目預售證，共推出786套房源。據《證券時報》報導，目前參與該樓盤的網上報名抽籤的人數超過4萬，創下年內單一新盤的抽籤購房人數新高，換算普通購房者抽中的機率僅0.7％。 再看到4月中旬，成都另一新盤的凱德卓錦萬黛也同樣出現超過2.2萬人搶194套房、中籤率0.3％等情形。 （旺報 吳泓勳） >>訂閱房市電子報，房市消息不漏接 最早發生疫情的中國大陸情況明顯...

COVID-19新冠肺炎發展至今，全球擴散的國家、確診數量、死亡人數都遠超過十七年前SARS的規模，全球股災也同時發生，經濟成長同樣將會大幅下修，唯獨房市表現卻與SARS時期呈現不一樣的走勢，主要因素是兩種疫情發生時間點不同、房價所處技術循環位置不同、恐慌指數不同，房市的表現也不會複製SARS模式，走勢也會不同。 新冠肺炎與SARS疫情對房市有六大不同面向影響的差異性： (一)時點不同、房價所處位置不同、恐慌指數不同，房市的走勢也會不同： 新冠肺炎疫情...

【文/住展房屋網】八里因新冠肺炎影響，3月起整體人氣買氣都下滑，目前此區來客量20組已算高標，儘管如此，由於單價屬大台北低檔，加上淡江大橋工程有了新進度，包含「水澍之間」、「勤樸天逸」等區域指標案，仍有一定成交量，據本刊調查，有不少建商將伺機推案。 勤樸天逸 接待中心。 首先寶佳機構於台北港重劃區的頂罟一路、頂罟二路口有新作推出，案名「合嘉快意人生」，規劃20~37坪2~3房產品，單層8併，訂價23~25萬／坪，均成交要過2字頭。訴求鄰近區內兩...

從3月以來，上海推出的多個千萬級高端樓盤，如碧雲尊邸、綠地海珀外灘、新鴻基濱江凱旋門、中海匯德里等認，被購房者熱搶，買豪宅像搶白菜，報復性購房來了？ 券商中國報導，從3月全國70成房產成交資料看，房產市場正逐漸開閘、恢復生機，一線及二線城市恢復速度要明顯快於三線城市、銷售價格基本恢復至1月水準或優於1月。 部分城市如上海、深圳、南京與杭州3月二手房成交量已經明顯超過疫情高峰時候的1、2月水準，恢復至去年同期的75％。 (旺報 葉文義) &g...

房市經過多年回溫，獲利了結潮漸湧現，今年首季房地合一稅個人稅收18.63億元，較去年同期大增近一倍，中南台灣都會區更是個人房地合一稅收大戶，台中、台南、高雄稅收均遠高於北台灣，各縣市以台中市首季稅收4.55億元，居全台之冠。 房地合一稅自2016年實施四年多以來，全台稅收逐年增加，從2017年的11.9億元、2018年的27.9億元，成長至去年的60.5億元，今年第一季更達18.63億元，比去年同期增加98%，其中台北市年增幅超過200%，台中及桃園年增幅亦逾160%。 大家...

根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，第一季新推案全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，呈現「北溫中火南平」，但在開價上跟以往有所不同，新案議價率落在1成上下，疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。 591新建案總編輯李忠哲表示，在非常時期進場建商也採非常手段，全台Q1進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真...

不論買屋還是租屋，屋況、環境與價格為主要考量，有些人則是避諱買到凶宅，但凶宅的定義有灰色地帶，因此總讓人相當頭疼。日前一名女網友提到，近日與房仲約看屋，而對方告知「前屋主自殺」，但並非在家中斷氣，讓她困惑的問「這樣算凶宅嗎？」。 一名女網友在《買房知識家（Q你的A）》提到，日前與房仲相約看屋，而對方也提早告知，該房的前某任屋主曾自殺，雖有被趕緊送往醫院救治，但在醫院不治死亡，讓她不知這樣是否算是凶宅。有部分人認為「意外死亡自殺，我都...

新冠疫情發展有如股市，急升可能急跌，緩升可能緩跌，武漢、韓國甚至歐美都走急升曲線，然歐洲疫情尚在擴散，美國疫情未達高峰，台灣疫情控制得宜，四月初仍在緩升曲線上，而疫情緩升就可能緩跌，若能做好防疫工作，預測四月下旬就有可能進入一段緩跌期，全台防疫仍需上緊發條，嚴防引發社區感染風暴。 疫情恐慌指數飆升 改變人類生活型態 創新產業另類商機 因疫情不斷擴散，VIX恐慌指數在三月下旬不斷攀升，曾收在82.69新高，已超越2008年11月20日創下的歷史紀錄...

現在全球景氣差，想買房並不容易，有人會以工作地點為考量，有人則是以環境品質或房價為方向，例如不少民眾雖在台北工作，但會選擇買在鄰近且交通便利的桃園。日前有一名網友詢問「你住過最不想久住的縣市？」，意外引發網友討論。 一名網友在PTT發問，指大家最不想久住在哪一縣市，而且厭惡到想馬上搬離。不少人回應「我覺得基隆，市容和天氣..」、「金門。很多人說福利好，可是我覺得好無聊」、「台南，路超雷！」、「雨都基隆，只有東岸能逛」、「雲林。覺得好臭...

據內政部統計，全台未婚擁有不動產有近55萬人，不過都會區女力當道，雙北及台中單身「宅」女人數多於「宅」男，又以台北市單身宅女是宅男的1.4倍，此外，擁未婚擁屋占未婚人口比例來看，雙北市均高於一成，是宅男女們的密度最高的區域。 根據內政部統計資料，全台未婚擁有1戶以上不動產的「宅」男「宅女」有54.8萬人，約占全台15歲以上未婚人口的7.8%。 就以性別來看，男性比女性還多出1.3萬人，新北市有最多的6.3萬名單身女性擁屋，台北市則是單身族群中，擁屋女...