近1個月以來，由於大陸地方城市的新房供應放量，短期內「供大於求」造成住宅庫存整體反彈。近日易居房地產研究院最新發佈的《中國百城庫存報告》顯示，截至4月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為4萬7604萬平方公尺，較上月增長2.0％，較上年同期增長5.3％。 此外，據《經濟參考報》引述該報告，百城庫存保持連續17個月的年增率小幅增長。而4月受監測的100個城市新建商品住宅供應量為5133萬平方公尺，但成交量為4206萬平方公尺。 綜合今年的市場行情來看，今...

今(2020)年房市「三二九黃金檔期」受到新冠肺炎疫情衝擊，民眾不出門看屋，成交大幅萎縮，讓建商悶壞了。不過，隨著疫情趨緩，不少遞延推案的建商，無不趁著「五二○檔期」搶著推案，且隨著健康需求，大打「防疫宅」，加強民眾購屋信心。 根據住展雜誌推估，今年北台灣五二○檔期新建案推案預估量約為2,372億元，較去年同期略增一百餘億元，年增幅約六％。 疫情趨緩 建商勇敢進場 住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市五二○檔推案量能恢復正成長，除了三二九檔期...

520是不少情侶示愛的日子，觀察財政資訊中心房屋稅開徵情況，全國房屋持有者為女性占比逐年上升，情侶購屋共築愛巢比例也有上升趨勢。房仲業者提醒，情侶購屋常發生糾紛，留意人事時地物，包含反設定登記、貸款事宜、購屋時機、區域選擇、購屋目的與產品等。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，台灣不動產採登記主義，即便是雙方合購，但房屋僅登記一人名下，所有權人有權獨立處分資產；若登記兩人名字，只要有一方拒不配合，房子也賣不掉。 她指出，情人購屋糾紛最常...

後蔡英文時代，有關年輕人關注的住宅政策，蔡總統在就職演說上並未多加著墨，這應該可解讀為蔡政府對第二任期的住宅政策將延伸上一任的政策繼續貫徹執行。吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮針對未來住宅政策方向提出五大建言並呼籲，政府在面對國際局勢動盪、中美商戰之爭、台海局勢的不確定性、總總壓力下，台灣經濟發展面臨全新考驗，而在台商加速回流與政府對五缺的配套設施相應下，住宅政策更須嚴陣以待，致力修正規劃偏頗的政策，並革新房市體制、稅制...

台中市南屯嶺東特區，已成為台中首購市場的推案主戰場之一！其中，5月中正式公開銷售的「富宇世界花園」，產品規劃24-38坪、2-3房，總戶數近700戶，打出輕裝修、2房638萬元（不含停車位）起，目前整體銷售量已達三成、衝破200戶，除了區域客之外，來自跨縣市的彰化，年輕首購族不少。 圖／業者提供 台中代銷業者表示，台中市擁有廣大腹地，房產、人口密度卻相對不高，因此擁有無限的發展潛力；特別是近幾年發展迅速的大南屯（含烏日高鐵特區）區，由於74號快速道...

萬坪莊園接棒熱銷 【住展房屋網/綜合報導】雙北市中心可開發地飽和，而重劃區容易碰到推案規格參差不齊，或需等待交通、生活機能等發展成熟， 2015年由百年大同品牌旗下「尚志資產開發」於土城市中心開發「大同莊園」，憑藉頂級規格與萬坪莊園全區優勢，獲得廣大迴響，累計看屋數超過8,000組，至今「大同莊園」已磅礡落成，交屋已近完成，成功塑造土城新建築典範的「幸福好宅」。 「尚志資產開發」本次特為首購、首換客層於2019年推出中小坪數產品，...

稻江科技暨管理學院驚傳停招，代理校長洪大安表示，受到少子化影響，招生環境日益困難，董事會才做出這個「不得不的決定」。房市專家Sway則警告，大專院校停招也將影響附近的住宅圈，學生數若少於3千人或註冊率低於60%，周遭恐有淪為鬼城的疑慮。 稻江宣布退場，註冊率不好的學校也遭到點名恐成下一波退場大專院校。針對學區附近的房市，Sway在臉書發文指出，看大專院校來評估住宅圈是否會變鬼城，不是看門牌，而是看學生數及註冊率，「通常學生數少於3千人或是註冊...

近日大陸國家信息中心發佈2020年「兆元俱樂部城市」房地產市場走勢研判，觀察2019年大陸17個GDP突破兆元人民幣的城市房地產投資依存度，其中顯示鄭州最高、北京最低。 從各城市房地產投資的依存度看，鄭州和杭州的依存度較高，均超過20％，特別是鄭州達到28.9％。而北京、上海、深圳、無錫依存度較低都不到12％。其中北京10.9％對房地產投資依存度最低。 所謂「房地產開發投資占GDP比重」被視為衡量一個地方經濟增長對房地產投資依存度的指標。比重越高，說明經濟...

【住展房屋網/綜合報導】由於新冠肺炎疫情逐漸趨緩，台灣已超過一個月都沒出現本土病例，大家歡欣鼓舞的同時，也帶動房市買氣回溫。相較於329檔期的低調，近在眼前的520檔期則是備受矚目。代銷業界龍頭甲山林旗下的愛山林建設，就即將在520檔期大手筆推案，包括在台北、新北，以及高雄市，共計推出7大自建指標案，加上新進代銷案，總銷案量達到650億元。 甲山林即將在520檔期推出的自建案有雙北地區「圓山帝寶」、「甲山林帝景」、「海上皇宮」，以...

【住展房屋網/綜合報導】因應肺炎疫情帶來的衝擊，全球央行利率迫降，台灣央行也在3月19日宣布降息1碼（即0.25%），是4年來首次降息，超過35%的民眾相中房市「抗跌保值」、「獲利報酬」、「高度避險」等優勢，紛紛伺機進場，讓房市交易逆勢升溫。以雙北重劃區來說，「新莊副都心」因具備三大增值關鍵：房價盤整、交通完備、建設就位，打出一手漂亮好牌，成為自住、投資客首選區段。 其中，北市豪邸品牌「永陞建設」景觀鉅作「聯合公園」，祭出首...