史上金額最大單一不動產標售案─京華城購物中心，今（25）日四度標售結果，終於正式出爐，戴德梁行傍晚宣布，中石化旗下鼎越開發以372.001億元，得標京華城。中石化表示，得標後，將計劃興闢為頂級商辦園區。 戴德梁行表示，「京華城土地永久所有權國際標售案」今（25）日四度公開標售，由中石化旗下鼎越開發（股）公司以372億1萬元得標，中石化表示，看好未來台北市東區辦公大樓市場，且京華城土地屬台北市東區罕見完整大面積可供開發土地，有創價空間，未來京華城拆除後...

今年以來商辦市場題材高潮迭起，市場超夯，布局辦公、廠辦、商場等商用不動產多年的冠德（2520）、宏普（2536）、興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等「商用不動產概念股」，本業業績有撐，被視為明、後年可望進入開花結果的「錢力」股。 冠德今年起本業和轉投資小金雞根基營造、環球購物中心，都可望展現效益，營收上看百億；手中位於敦化北路、民權東路口的50年地上權辦公大樓，被玉山銀行以60億8,800萬元的價格買下，預計2020年9月取得使照...

隨著信義區商辦行情飆升、空置率降至5％以下，信義區百貨業包括台北101、新光三越、微風等均有志一同，看好信義商圈商辦「產業聚落」消費經濟！將鎖定商辦金融、科技等產業上班族的食衣住行娛樂等「每日需求」。 其中，101辦公大樓「垂直社區」客戶的消費力更是驚人，而新光三越的550張黑卡會員，也有一半以上來自信義區的豪宅主人與高階主管。 房仲業指出，信義區A辦供不應求，即使南山廣場去年底才推出仍逼近滿租，國貿大樓也決定收掉33樓西餐廳並轉租外商，未來三年還...

現階段台北市如依實價登錄之中古房價，每坪平均約63萬元，預售屋動輒八、九十萬元甚至超過百萬元，如將公設歸零，要說台北市民都住豪宅，一點都不為過！ 2013年以來，實價登錄就開始出現無法反映出市場真實交易價格情況，然而，多數買房民眾還是認為打著公家機關品牌的資訊理應可信度較高，誤差不大，卻在不知不覺中陷入景氣已擺脫谷底房價微漲之迷思。 不過，還無法解決三十個門牌一個區間價問題的實價登錄，如今又有驚人之舉！近日，內政部針對實價登錄網加入的新功能...

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4%，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。 房地產專家Sway指出，新案公設比越來越高，以下4種公設最花錢，一旦缺乏經費營運，停用後將變成蚊子坑，萬一產生糾紛的話，更可能變成社區「毒瘤」影響房價。 1.四季游泳池三溫暖 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，社區有冷暖室內泳池，剛搬家時小孩玩水很開心，大人開始算電費算管理費，覺得很花錢，此外，更有建案標榜使用者付費機制，住戶有被扒兩層皮的感覺，...

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4％，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。有網友整理建商將公設蓋好蓋滿的3大招數，提供給購屋者參考。 網友suwyy在ptt發文揭密「灌公設3種途徑」，首先是「管理委員會使用空間」，例如社區大廳、交誼廳、健身房等，這些在正式建築圖中都稱為「管理委員會使用空間」，這些免計容積有上限規定，建商基於利潤極大化，當然追求蓋好蓋滿。 第二種是「地下室免計容積」，網友表示，地下室每設一個停車位，就可免計12...

【住展房屋網/綜合報導】百年大同品牌旗下建商「尚志資產」，在2015年所推出的「大同莊園I」，不僅為土城房市投下震撼彈，更創造出轟動熱銷的盛況。終於，堪稱土城本年度話題性最高的發燒建案「大同莊園II」，即將隆重推出！ 承襲一期智慧綠建築規劃、坐擁市區內珍稀萬坪造鎮的「大同莊園II」，傲視區域內所有新案，具備附近個案沒有的產品優勢，不僅掌握海山燙金地段，裕民路、中央路頂級商圈、重劃區重量級建設匯聚，更禮聘日本名師「光井純」等國際團隊，量身打造抗...

3坪大的空間，可能是廚房、是陽台、是四人用餐小餐廳，也可能僅僅是室內裡留白的過度區，然而對有些人來說，卻是一整個家。在高度壟斷的資本主義下，香港的貧富懸殊也從M型社會逐漸走向極端的V型社會，其居住空間也被異常地分割、限制。在富人區一座座爭奇鬥艷的頂級豪宅，著實令人稱羨；反之，在截然不同的社會底層的住宅中，則紛紛出現了「危樓」、「蝸居」、「蟻窩」，甚至只能仰躺無法行走的「棺材房」，如此極致對比的社會現象，讓人窺見香港一線之間的天堂與地獄。...

房市復甦，剛性需求持續加溫，建商代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤，591新建案統計今年全台928檔期推案量，勇破5千億元大關，創下近十年新高，與去年同期928檔期相比成長逾8成，北台灣在幾個重點重劃區推案量加持下，新北、桃園市都有翻倍以上的成長，此外，台南推案量更是成長3倍，漲幅驚人。 數字科技 (5287) 旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量衝破5千億元，其中首善之都台北市，小宅推案依舊火熱，加上豪宅產品使照進度卡關順延到928公開，讓北...

建商無懼總統大選白熱化，搶灘自住買盤，根據591統計，今年全台928檔期推案量超過5,600億元，創下近十年新高，年增逾八成！其中，北台灣重劃區推案爆量，新北、桃園翻倍以上成長，台南推案量更成長三倍。 928檔期全台推案中，至少就有20個總銷50億級的建案聯袂搶市，規模之大，近年少見。全台更有六件百億級指標大案，包括昇陽建設在北市基隆路的都更案「ONE360昇陽國際」，馥華機構在新板特區推出總銷160億、引進艾美酒店的「馥華艾美」，麗寶機構在桃園藝文特區的「麗...