住展雜誌秉持公平客觀立場，報導房市最新脈動；而住展雜誌所建置的資料庫，具備最權威的統計訊息，強勢登上兩大財經報紙頭版頭……傳統購屋旺季九二八檔期已經結束，今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡，但若跟全年其他時間點相比，表現已算相對出色了，彷彿有點小回春的感覺。數據正確　強攻頭版由於九二八檔期之前，央行宣布降息激勵，使檔期新建案整體平均來人組數與成交組數，從九月下旬有顯著增加，強化了業者的銷售信心。據住展雜誌統計，檔期有不少建案開價仍創新高...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

在鋼鐵人系列電影中，東尼史塔克的豪宅總有一位虛擬管家「賈維斯」，能幫他的豪宅打理的完美無瑕。而您是否也夢想期盼過，自己的住宅也能這麼「聰明、便利與溫馨」？快來看看中保無限＋如何讓好宅變聰明豪宅！近來網路上傳出一支由女星「阿喜」飾演的時空穿越微電影，不只以穿越各個朝代的科技威能突顯現代人的優勢，更揭示了智慧科技能賦予的安全及便利性。而隨著科技日新月異的進步，以往在電影中才能看到的居家管理系統，現在也能藉由「中保無限＋」輕鬆達成。說起智...

有不少的建案在取得使用執照後，建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分，擅自拆除，作為室內面積使用，並對客戶隱匿建物之實際使用空間，虛報建物之坪數而出售，這種做法後果嚴重，要負上民事及刑事上的責任。綠竹建設公司於民國九十四年間，在新北市三峽區興建「旺族名邸公寓大廈」，委託欣鼎公司製作房屋銷售廣告，設計規劃該房屋之相關配置參考圖代為銷售房屋，建案二樓至九樓的房屋依原結構設計圖為機電室部分，依建築法令規定，未經申請不得擅自...

【住展房屋網/台北報導】上市建築代銷公司「海悅國際開發」(股票代號2348)，多年來以獨步市場的豪宅規劃著稱，揭開2014北市新十大豪宅排行，由海悅代銷規劃的個案包含「文華苑、敦南樞苑、台北信義、國美大真、富邦九莊、文心AIT」即超過半數。累積二十年北市頂級豪宅規劃經驗，首座自建個案「海悅希華」終於出爐。這是個沒有預算上限、不計成本代價，為實現理想出發的建築作品，海悅表示，蓋「海悅希華」就像蓋自己的家一樣，包括尺度、美學、細節、質感都是「超越豪宅...

【住展房屋網/台北報導】房市難賣，只能坐困愁城嗎？俗話說「山不轉路轉，路不轉人轉」，若想要在平淡的市況中賣出好成績，就得來點不一樣的銷售手段。據住展雜誌觀察，近來建案銷售手法不斷推陳出新，其中又以「打宗教牌」、「直效行銷」、「放棄保證買回可扣房價」、「買貴退差價」、「百貨公司駐點」、「捷運站駐點」、「介紹客戶成交送獎金」、「免錢交屋」、「建案聯銷、業務獎金共享」、「與銀行合作搶攻VIP客」等十大奇招最為吸睛。 神明好厲害　賣房子也超...

選好厝過好年再3個月就要過年了，此時購屋，裝潢、搬家的時間相當充裕，加緊腳步，讓自己和家人，在農曆年前，入住新厝吧。再等不到100天，就是農曆除夕了。若在此時購屋，剛好能趕在過年前裝潢好，搬進新家，穿新衣、戴新帽，開開心心過新年。《蘋果》就「近國小」、「區域低價」、「近公園綠地」和「近捷運」等4項條件，替你挑選價格親民、機能方便的新房子。想一卡皮箱迅速入住新屋，可購買業者裝潢好的實品屋。黃競鋒攝新案市場上，除了豪宅，一般多會有基本裝潢。豐...

目前社子新案少，區域多為換屋客，且為自住需求，周來人約有10餘組。詹宜軒攝台北市副市長林欽榮原定在下月12日舉辦社子島開發的i-Voting，但因居民反應行程過趕，已確定順延，本可搭上i-Voting順風車的建案，頓失一大利多加持。近期進場的社子成屋案「筑丰美吉」，因距離社子島尚有一段距離，標榜社子市中心、近未來社子輕軌捷運站等優勢，成交每坪約55萬元，略低於周圍市場行情。筑丰興業業務部經理朱瀅縈表示，社子近2~3年開發密集，是台北市少有5字頭的新案區，補漲...

【住展房屋網/台北報導】房市突圍，代銷業者也開始進駐精品百貨。創意家董事長王明正日前表示，將在明天於信義微風舉行新據點開幕，並宣示微風將首度跨入房地產代表作「華山33」的正式開賣。王明正表示，創意家將進駐信義微風的4樓設櫃，並銷售旗下14個建案、總銷逾300億。 向來以創意行銷著稱的創意家代銷，繼先前推出「建案七五折」銷售後，再宣布將走出銷售案場、進駐精品百貨設櫃賣豪宅。王明正表示，看準信義微風的精品客戶實力，因此決議在四樓設櫃，並派駐8~...

【住展房屋網/台北報導】經濟不景氣，使房市連帶受創，近來更傳出全台房仲將倒2成，房仲業和接待中心過往門庭若市的榮景也已不再，因此廣告業者也化被動為主動，受太子建設委託代銷南台灣建案的廣誠廣告，9月初起就在台南紡織夢時代設櫃，至今不到2個月，主推建案成交量就已成長了1成，成績相當亮眼。 太子花博館5期專案經理宋柏憲表示，傳統建案的銷售方式多為搭設漂亮的接待中心，吸引民眾上門，但受到濃厚的觀望氛圍影響，從年初起主動到接待中心賞屋的客人愈來愈...