為了一解實價登錄上路後對房市的影響，樂屋網於11月21日於板橋致理技術學院舉辦「實價登錄」講座，邀請了房市專家張欣民老師從過去、現在、未來的角度分析實價登錄政策對買賣雙方市場的改變並暢談將來可能的交易模式。從現場二百多位聽眾的熱烈參與及反應顯現多數民眾關切房市的發展及擔憂自身權益的變化。當天來不及參加講座的您，樂屋網特別整理以下的精華Q&A讓你掌握房市資訊不漏勾。 Q1：誰要去辦理「實價登錄」？ （1）買賣雙方交易，未透過仲介及代書者，買方得去...

不動產實價登錄制度8月起實施至今，全國完成實價登錄案件近6萬件，已占買賣移轉案件八成。內政部明天將舉行記者會，宣布「實價登錄資訊服務網」正式上路，欲購屋民眾，本周二上午起即可查詢各區段的房價。實價登錄自今年8月1日實施，全台房屋買賣共7.3萬件，已按規定登錄交易價格的有5.9萬件，申報率達80%。內政部將於16日公布8月登錄資訊，11月公布9月成交行情。 不動產實價登錄自8月實施以來，內政部將在16日首度揭露登錄資訊，屆時房價走向透明化。依規定中古屋、預售...

見到美地地產總經理陳俊男現在的樣子，很難想像他曾經因為自己的學習障礙遭受到許多的挫折。走進美地地產公司，嗅不到一般房仲辦公室的氣息，取而代之的是富麗堂皇的室內設計空間，以及大面積的接待桌及大尺寸的電腦螢幕，或許你會以為是新建案的代銷中心，但美地卻也不是我們所認知的代銷公司只針對某一個新建案進行銷售，這就是美地地產公司獨特的地方。陳俊男總經理他找到了自己的路，更創造了房產界的傳奇，有許多房產界的後生晚輩都稱他為奇葩，陳俊男總經理說：『...

翻開報紙北市的房產銷售，放眼望去幾乎「百萬」才能起家的數字實在讓一般民眾望塵莫及。動輒每坪上看百萬，或者起碼七、八十萬的價格逼得許多台北市民或有意購買北市的民眾紛紛退而求其次轉往其他地區置產。不過先別灰心，仔細搜尋的話你依然能找到優質的北市物件，比方向來以文教區著名的文山區最近就有新建案推出五字頭誘人的價錢，吸引不少民眾的目光。 非百萬 北市房價的一線曙光 民眾若想前進北市購屋，信義代銷協理呂信銓指出，台北市仍有一些五字頭的新案可挑選...

 如果碧潭再玻璃些就可以照我憂傷的側影如果舴艋舟再舴艋些我的憂傷就滅頂－《碧潭-載不動許多愁》余光中 清澈的湖水，搖晃的吊橋～這就是小編對於碧潭的印象。你呢？對於碧潭，你擁有什麼樣的印象？這天，小編一個人拜訪「啟昇 上碧潭」，獨自經過吊橋，突然想起了余光中的《碧潭》，心中想著是不是這樣的景色特別讓人容易感傷，有許多詩賦的內容總是跟河川、潭水、海洋...脫離不了關係。「水」似乎有種魔力，可以讓人變得感性，心情也就跟著變得輕鬆。「啟昇...

「天母」這個地名似乎是台北市的金字招牌，提到這個地區，大家聯想到的都是優質的生活環境，當然也必須付出相當的金錢代價才有辦法入主此區。也因此，這邊的住戶多是政商名流、商務外籍人士，甚至有許多歐美國家的駐台代表，也都居住在天母。小編對於天母的最深刻的印象，就是路上一整排的林蔭大道，利用中山北路從士林過了福林橋之後，無論中山北路或是忠誠路，映入眼簾的都是一整排的綠樹聳立在繁忙的大道兩旁及中間，也因為如此，即使台北捷運沒有經過這邊(小編有印象...

在興建建物的過程中，建商必須向地方政府申請建築執照許可之後，才開始進行建物的主結構工程，在建物興建完成之後，則必須申請建物的使用執照，有了使用執照之後，就可以開始進行交屋，住戶也才可以搬遷入住。一般若在取得使用執照之後才進行的工程，就被稱為「二次施工」，簡稱為「二工」。「二次施工」並非全然都有適法性的問題，只是大多會牽涉到擴建或增建行為，也就會出現是否適法的爭議。最常聽見的二工項目就非「陽台外推」莫屬，其他的還有變更機電設備室空間、...

你有多久沒有走進樹林？又有多久沒有抬頭仰望？瞧瞧那從樹葉縫隙中鑽出的陽光，就算刺眼也覺得開心！ 當你下定決心要買新房時，最初～你設下的條件是什麼？除了價錢的考量，你最在意的條件會是什麼呢？ 有些人在意的是交通、有人在意的是生活環境，若是家中有小孩也會考量到學區的問題，不過，也有一群人是「綠景」的追隨者。如果你正好是追求綠景的一群，那麼小編極力推薦你到「森鄰綠」走一遭，你可能就會發現，原來距離台北市區這麼近的地方，竟然會有個被綠色圍繞的...

小編走訪這麼多建案，每次對於建案的名稱，為何這麼取都有相當的興趣呢！這次到淡海新市鎮的「新月+」，剛開始對於這個名稱毫無感覺，只覺得應該是用建設公司的名稱再加上一個「+」PLUS，讓人有高一等級的感覺。不過，在看過建案之後，才發現自己太小看建商代銷對於建案名稱的用心了！↑↑↑你怎麼看「新月+」這個名稱呢？ 「新月+」的接待中心位於登輝大道旁，但是建案真正的位置是在大馬路旁的巷弄內，也就是說沒有緊臨馬路也就少了吵雜感，但是距離大馬路也不遠，交通出...

位於淡水中正東路上的「麗景」，光聽名字就可以猜到主要訴求在「美麗的風景」，也的確在麗景的中高樓層可以看到的風景，還真不是蓋的！↑↑↑這是代銷提供的照片，在14樓陽台實景拍攝的。 不知道是不是大家都喜歡這樣的山水風景，但小編本身倒是蠻愛的，只是每次在跟親友聊起擁有這樣風景的住宅時，總有人要恐嚇小編說：「冬天你就知道了！」唉唷～想要擁有無價的景色，總要付出一些代價嘛，更何況這邊的寒風也不是天天有啊！ 「麗景」的外觀「人如其名」看起來不像一般的住...