「廈門街的小巷纖細而長用這樣乾淨的麥管吸月光涼涼的月光，有點薄荷味的月光余光中《月光曲》」念書時讀過余光中的詩，他的文學擬情圍繞著廈門街、同安街、牯嶺街一帶，也因此讓此處染上藝文的氣息，這次介紹的新建案就坐落在廈門街113巷巷口，在余光中舊居的旁邊，走進接待中心，整個空氣都搖曳著詩文的味道。舞春秋基地面積為433坪，三面臨路，地上15F及地下4F，B1-B3是平面車位，B4是機械車位(車位產權獨立，可以外賣)，一樓規劃7店面，為地主所有。一層8戶，朝南4戶...

新北市蘆洲區～一個即將蓬勃發的區域，因為都市發展交通建設的規劃，蘆洲地區對外的交通方式越來越方便，新建案也就一一出現。近期指標性的建案代表就是「利舟官耀」，位於仁愛國小附近的巷弄中，寧靜平和的環境是其一大特點，在此區域出現一棟「親民豪宅」也特別顯眼。↑↑↑目前利舟官耀還只是預售屋，預計明年(102年)7-8月交屋。為何小編稱他為「親民豪宅」原因在於他的建材，他搭配了YKK的水密窗（這真的很厲害，但是很貴><）、TOTO的衛浴設備（一顆馬桶就要10萬...

天氣晴朗的午後，從桃園蘆竹鄉南山路旁往天空望去，藍天白雲間，不時會有飛機劃過天際，低頭一看，則是聞到春天氣息而冒出綠芽的稻田襯底，點綴著幾間已經破舊的磚造農舍的田野景色。當中，唯一讓人感到突兀的是加油站旁，工程還在進行但建築外觀已成型的機場捷運線Ａ一○站（山腳站）。 從這個絲毫還感覺不到捷運加持房價的站區開始，一路到中壢的機場捷運Ａ二三站，是內政部長李鴻源決戰台北高房價問題而闢的新戰場。在他的「核心疏散」住宅政策概念中，就是要把台北...

「最壞的時候過去了，今年會比去年更好！」遠雄集團董事長趙藤雄在總統馬英九連任成功後如此形容龍年的房產局勢，委靡不振的台灣房市似乎再現龍騰九天的一線契機。 但當前對於置產或是投資族群而言，要搶進馬英九連任後的房地產商機，可能必須先認清的是，在經過去年動盪的打房政策調整期後，整個房地產投資因環境條件變化，已經出現四個與過去截然不同的改變，如果沒想清楚應變之道，光用過去的投資模式去操作，就貿然出手，已經再難輕鬆賺到土地公財，甚至被套牢的機...

今年過年9天連假，房市買氣如何？很多建商看好台商返台過年，可能掀起一陣看屋潮，不少建商過年不打烊，有的還從初三開始，一路舉辦新春活動，特別鎖定回來投票順便過年的台商或華僑，果然，這幾天來客數比平常多了3成！■　過年做白工 代銷上班卻不見買氣　　「只是，看的人多，買的人少！」代銷業者感嘆的說，這真的是人氣旺，但是買氣不旺，可能是民眾還是對房市沒信心，現場看屋的多，真正出價的比例並不高，很多業者過年做了白工，對今年的房市前景，更感憂心。　　...

興富發建設董事長鄭欽天在尾牙宴前宣布，2012年新建案開價下調 15%，發開出建商自砍開價第一砲！這一創舉，會對房市有什麼影響？房仲表示，購屋族發現建商明顯下調價格，接近心中合理價位時，反而會出現加速趕底現象。■　觀望好久購屋族 終於等到價格跌　　資深代銷業者分析，當市場一片冷清清，這的確是建商不得不然的作為，此舉可有利建商開價合理化，對目前膠著的情況來說，算是2012開年的一大好消息，對購屋族來說，觀望好久的心情，也有了好消息。　　因為興富發開...

　新北市板橋浮洲合宜住宅動工，計畫興建4618戶，每坪平均售價19.5萬元，預計民國103年底完工，104年3月交屋，12月23日起至明年12月31日受理申請資格審查。■　均價19.5萬元 千萬以下可入住　　浮洲合宜住宅將由日勝生活科技公司負責興建，日勝生指出，建案佔地約11公頃，總投資金額430億元，預計興建地下3層、地上24層建物，共4618戶，其中出售4032戶、出租448戶住宅及138戶店舖。出售房型分為15坪、27坪、29坪及35坪，公設比不超過30％，以均價19.5萬元計算，總價約落在...

台中房市的前哨站『預售案』到底有沒有隨景氣逐流？在開價和成交價上變化又如何？首購族和第一次換屋族(首換)如何以有現的財力選擇好宅？台中房地產專家太子建設溫宗良和天下代銷周有倫提出看法和部份建議。大方向而言台中建地、農地與售預屋來客回溫成交速度行情仍出現緩漲現象，11月8號最精華區的七期重劃區市府抵費地標售出現大批建商追逐，以高於史上成交記錄標脫可獲證明。 ■　預售首購大樓600萬別墅七百萬 南區南屯嶺東太平新光最夯 　　太子建設溫宗良表示，去...

　　「房價高漲，該進場嗎？」這是很多購屋族共同的疑問，在一片不景氣中，小套房或2房的小宅，正在逐漸取代房市主流的三房，一躍成為房市交易的新一哥，根據房仲統計，平均每10戶成交、就有4戶屬是小宅！ ■　三房以上產品 交易量僅剩三成六 　　大坪數宅已經不流行了嗎？根據信義房屋不動產企研室最新調查顯示，大約有43.3％台北市受訪者，2010年第3季主要是購買3房產品，但2011年第3季，3房佔比剩下36.1％，由此來看，最近小宅已成為中古市場的最熱賣產品，和逐漸吹...

　隨著台北市的地價水張船高，交通方便、接近台北核心的新北市環狀第一圈的區域成為各建商們愈來愈看好發展潛力的地區。在這個地區裡的建案，兼顧了生活與休閒機能，也在價格上也有相當的優勢。 　　「我們希望帶給人們的，是一種完美的生活。」信義代銷梁經理表示，有經驗的買房者都知道完美的住宅必須兼顧交通、休閒、價格與生活機能的考量 。以陽明山附近的住宅為例，雖然擁有不錯的休閒運動空間，但交通十分不便，生活機能較弱，價格也不斐；而鄰近大安森林公園附近...