今年房市相當火熱，不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都可說是「供不應求」，信義房屋代銷事業部主任林暐哲用「FOMO」(錯失恐懼症)來形容當今房市，而預售屋更是因為有「安全與健康考量」、「自備款門檻較低」、「擁有更多選擇」三個特色，吸引購屋者，然而林暐哲也提醒消費者，預售屋有「需要等待」、「入住後未知因素多」、「實際空間可能與想像有出入」的風險，購買時應多加評估。林暐哲說明，去年下半年開始，新青安政策上路後低總價市場率先回暖，而今年股市屢創新高...

台灣證券交易所昨（1）日公布2023年上市公司非主管職務的全時員工薪資排名，共有6家公司平均薪資超過300萬元，其中以聯發科（2454）平均375.4萬元連續3年奪冠，護國神山台積電（2330）僅排名第7，非科技公司中以營建股愛山林（2540）最高，位居第3名。 根據證交所公布的排名，去年上市公司非擔任主管職務的全時員工薪資，前十名依序為聯發科375.4萬元、聯詠（3034）371.2萬元、愛山林365.9萬元、聯德（3308）358.1萬元、瑞昱（2379）314.9萬元、創意（3443）313.4萬元、...

文／翁嘉妤 大巨蛋園區開幕 週邊房市添亮點 台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」，於今(25)日正式開幕，遠東SOGO表示，預計一年營業額上看8億元。此外，台北捷運淡水信義線劍潭站的多目標大樓，於24日動土，預計2028年完工，可望活絡週邊商圈與經濟脈動。 新青安衝千億 財政部推6指標查人頭戶 新青安上路刺激購屋需求，央行21日公布五大銀行5月新承做購屋貸款，高達1,162.35億元，首次破千億元，創央行有統計以來的歷史新高。5月新青安貸款新增472億元，佔...

「現在錢太多了，科技業榮景至少5~10年跑不掉，股市還在熱，所以房價還看不到頂，因為股市和房市是賺錢賺唯一的地方」，甲山林集團董事長祝文宇今（28）日在旗下愛山林建設（2540）股東會後對接下來的房市提出如此的看法。 房地產代銷龍頭甲山林集團旗下的愛山林建設（2540）今日舉辦股東會，去年代全年營收81.02億元，主要來自代銷案「都廳大院」「金城帝寶」「新竹帝寶」「丹佛花都」；建設案「山森原」及營造案「新竹帝寶」「金城帝寶」「帝景」系列案等。2023年淨利...

房價高居不下，加上少子化日益嚴重的情形，使得現代人買房在坪數選擇上，只能越買越小；建商看準這一波居住型態改變的市場需求，紛紛推出小宅案，期望以小坪數來換取低總價產品，讓剛需購屋族能先買得到、且買得起。 文／王奕淳 在供需達成新協議下，近來小宅案銷售表現亮眼，事實上不是沒有原因的，主要觀察有2大統計數據支撐。 首先，在房價攀升，薪水卻跟漲不上，買房對於多數人而言是難上加難。根據內政部最新統計，2023年第3季全國房價所得比再創新...

文／翁嘉妤 搬出帳篷排隊搶下訂、置板凳卡位等叫號，似乎人人都怕買不到，宛如搶演唱會門票的誇張場面。 這類的「買房奇景」在今年不斷上演，無論是預售、新成屋甚至中古屋，都擋不住這一波房市熱，這狀況被內政部盯上，呼籲建商或代銷業者要自律，避免做出不當的行銷手法，刻意營造搶購風潮，否則最重可罰5,000萬元。 排隊買房奇景 內政部籲：勿不當行銷 內政部25日發布新聞稿指出，近來部分的不動產業者、代銷公司，都會利用飢餓行銷，或是通知有購屋意...

台南是歷史文化首都，還有台積電加持效應，提供房價續漲動能，但有網友發現當地代銷都很熱情，反觀台中、高雄相對冷漠，好奇房市要涼了嗎？對此代銷業者坦言，買盤確實部分移轉到高雄，但就南二都而言，台南只是從買房第一選項變成第二，房市並無走弱。 網友在PTT表示，近期上網搜尋台中、台南、高雄的建案，透過電話預約賞屋，只有台南的銷售人員積極聯繫，其餘縣市的銷售都很冷漠，也不會主動接洽，甚至走訪台中的接待中心，代銷也不會追蹤客戶，「只有台南銷售，她是...

台積電在嘉科園區設2座CoWoS先進封裝廠，第1座封裝廠進行地質鑽探過程疑似發現遺跡，經南科管理局證實，已接獲台積電提出先蓋第2座廠的計畫，並強調會全力提供協助。 嘉義科學園區先前進行規劃整地，過程發現疑似遺跡，2023年底提出開發行為申請變更，調整公園用地位置，已經取得環評通過。根據嘉義縣文化觀光局說法，已召開文資審議會討論此事，決議無論敏感區或非敏感區，施工過程應每日全程監看。 據了解，台積電除了提出2場興建計畫申請，也會透過調整施工動線、...

桃園市中壢區的「青埔特區」為近年房市熱門區域，房價也節節攀升，甚至有個案開價來到7字頭，勝過桃園藝文特區。網友在PTT上貼出同行政區的中壢後站「目前一坪27萬比后里還便宜」，認為「別再無腦衝一坪70萬青埔了，省下的錢拿來買台model s、c300不香嗎？」卻狠遭網友洗臉，「期望值高下立判」。 民眾有感青埔房價高漲，在網路論壇PTT的home-sale板提及，「不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！」認為青埔旁邊的中壢市區，有台鐵、有捷運、有商圈、有學區，旁邊一堆工業區就業...

預售屋市場屢傳爆棚、配貨、封盤等誇張市況，買氣相當暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，今年前4月預售總銷金額高達7900億元，4月份預售揭露1.38萬件，已連續2個月超過1.3萬件，是預售實價即時揭露以來首見，若排除去年6月《平均地權條例》上路前的特例上車潮，4月預售揭露量也創下單月新高，反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。 信義房屋統計實價登錄的預售揭露資料顯示，今年4月預售揭露1.38萬件，主要都會區除了北市以外，都繳出年增的表現，新北市揭露2341件，年增43.2...