「網路地產王」統計今年第二季網路預約看屋的數據發現，網友對於坪數30坪、三房產品的新成屋或預售屋最感興趣，購屋預算以七百萬元居多數，平均下來每坪單價約23萬左右。 由於台北市中古屋成交單價最低的文山區，一坪要價近28萬元， 已超出網友購屋預算，建議網友不妨鎖定台北縣購屋，以免房貸壓力過高。 ■　30坪三房產品 網友購屋最愛 　　「網路地產王」提供網友線上預約看屋的服務已行之多年，統計今年第二季預約看屋資料顯示，打算購屋的網友對於三房產品最感興趣...

房市雖然慢慢回溫，但是也是靠著換屋族選新居來持續支撐，一般來說，換屋族多半都是以小換大、或以大換小，但是不同族群換屋，也有不同換屋順序，專家建議，換屋族應妥善考量財務規劃，還有實際需求，才不會造成龐大的經濟壓力！ ■　先買後賣 雙薪家庭減低經濟壓力 　　太平洋房屋指出，有些家庭由於家中添加新成員或因選擇好學區讓孩子就讀，而產生換屋需求，所以也會建議雙薪家庭，若是財務可以同時負擔新屋、舊屋等兩邊房貸，則不妨選擇「先買後賣」的模式。不過若...

沉浸在甜蜜喜悅裡的新婚族，要如何挑選合適的愛的小窩？房仲表示，新婚夫妻想一舉完成成家美夢，應抱持踏實心態，謹記「以小換大」、「先舊後新」的原則，才可以成功踏出第一步。 ■ 按部就班置產 先舊後新小換大　　太平洋房屋副總李珠華建議，越是購屋預算不足的新婚族，眼光更要放遠，挑選物件的坪數不可過小，至少要從20至30坪起跳，房間格局也不可少於兩房，若有多出的房間空間，則可以直接規劃預留成小朋友的房間，甚至是當書房、客房等用途。此外，兩房以上產品，...