最近媒體紛紛露出消息政府各部會整治高房價，「非自用宅課重稅收資金全面壓房價」、「央行打房不打股」。僅管市場派房市專家表示，房市泡沫危機不存在的看法，但政府部會幾乎同步聯手壓抑房價意圖明顯，甚至刻意營造有可能要先打壓「超漲區」、高總價「豪宅」、「壓縮投資性房貸」優先祭出管制信用手段！認定極少數特定區塊炒樓行為如台北豪宅、台北國有地標售600萬與台中七期新市政區豪宅炒作，消息一出，讓全台所有房地產相關從業人員一起承擔『罪過』！ ■　偏空消息...

空蕩蕩的中古屋跟裝修過後的裝潢屋相較，兩者的賣相天差地別，房仲業者為了讓待價而沽的物件吸引買方目光，進而加快成交速度，特地與室內設計公司合作，推出「宅妝服務」，簡單地說，賣方只要付數萬元不等的費用，就能租賃一整套別具風格的家俱家飾，全部委由室內設計師精心佈置，讓不起眼的老宅瞬間變成美屋。 ■　宅妝服務 美國已行之多年 　　「宅妝服務」就如同電視節目的居家大改造，室內設計師利用家俱、家飾、燈飾等居家配件，將毫不起眼的中古屋，美化成風格獨...

青年安心成家方案又來了！將從3月5日到4月16日為止，除了前兩年有200萬元零利率的優惠購屋貸款外，還有為期兩年，每月3,600元的租屋補貼款，對手頭資金不足的購屋族來說，不啻為成家的一大福音！ ■　優惠利率購屋 申辦熱烈受歡迎 　　「青年安心成家方案，的確讓不少想購屋成家的夫婦，圓了成家夢！」仲介李先生說，青年成家方案開辦以來，成效一直廣受購屋族的歡迎，今年才持續辦理，根據內政部統計，前兩年200萬元零利率的購屋貸款，將共有一萬戶可受惠，租屋補貼款...

今年春節長假天氣濕冷，上接待中心看屋的人氣明顯薄弱，建商事先安排專業房產網站做通路，補助實體看屋的不足，由於網路售屋不受時間限制、不受天氣因素干擾，全天24小時售屋，只要建商提供購屋誘因，隨時都有網友隨機看屋，大幅提高房屋買賣的成交機率。 ■ 因應上網趨勢 網路售屋蔚為風潮 　　網路看屋、售屋這股風潮，6年前開始進到台北預售屋與新成屋市場，代銷業者與建商業主試用，都有來客與成交記錄，對成交率確有幫助，但仍不若傳統媒體或定點看板有效。這股風...

許多人想當包租公，每個月都可以有固定收入，但要穩穩當當做包租公，可不是那麼簡單，除了房子要好之外，最重要是挑到好房客，不拖房租、不破壞房子，房仲業者表示，最好咖房客就是有固定收入的族群，按時繳房租、不拖不欠。 ■　先做徵信 固定收入擺第一 　　信義房屋表示，對於房東來說，最好的房客就是每個月不用催繳，都乖乖按時繳房租，而要找到這樣的房客，就是先調查有沒固定收入，一般來說，公務人員、教師、醫師、會計師、律師等，都是比較受到房東喜愛的族群...

台北市法拍屋再創新高紀錄，位於大安區大安路一段126巷內、建坪66.82坪、屋齡近40年的法拍屋，由任政林以總價5389.99萬得標，每坪單價高達80萬元。或許不少人對於「任政林」這名字很陌生，不過對於他的設計作品應該還有點印象，因為台北燈會與高雄燈會的主燈，多次由任政林主導設計。■　得標單價80萬 高於法拍行情20萬　　台北地方法院於23日第一次拍賣大安區大安路一段126巷、屋齡39年的四樓老舊公寓兩戶，權狀面積66.82坪、土地持份24.04坪，底價5,094萬元，換算建坪單...

台中縣市合併已造成縣市交界的土地產生等值拉生效果，10期旁的太平新光徵收段土地標售價格在12~15萬元/坪，與去年廓子部標價相當。多年來10期和太平建地在台中市區建地狂漲過程裡缺席，現在才基於比價效應出現補漲，漲幅至少2成。台中市適合興建養生大別墅或渡假大別墅最理想地點的10期重劃區，因土地多價格便宜，百坪土地蓋做獨院式別墅外加建築費用得以控制在2,000萬元以內，比市區別墅便宜一半以上，因此廣獲退休族與樂活族的青睞。明年高架化生活四號道開通江大大改...

租賃的交易過程中本來就存在著許多的風險，但這幾年社會風氣丕變，不少歹徒利用出租、承租的漏洞進行詐騙，房仲業者表示，消費大眾只有小心謹慎，多多防範，不要讓歹徒有機可趁。 ■　冒名當房東 假租屋真詐財 　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名提醒，市場上歹徒大概會用以下三種方法，民眾要多小心。 一、假冒屋主於報紙上刊登租屋廣告，以遠低於市價之租金誘使被害人在尚未入屋觀看前即同意租賃，並收取相當之訂金或租押金。 二、歹徒趁屋主出國，或屋主未居住的空...

逢甲夜市，好吃又便宜就會大排長龍！中部多數建商賣房子卻都不敢用夜市促銷這一招，不過，最近購屋族透過大量房市信息，已經很清楚台中房市供過於求的事實，想逮住好時機，趁建商拼市場、銀行還沒升息之際趕快購屋，台中有少數建商抓住購屋族想要找便宜好宅的心理，與其被大砍特砍，不如主動降價求售，以求快速順銷，利用廣告低價搶市，當然這些房子可不是NG房子，而且地點很好的。 ■　首購精選 潭子廣告戶一坪8萬8 　　潭子頭家厝「台中京站」成屋案熱銷，訴求便宜有...

台中市副市長蕭家旗表明，台中市將不跟進台北市府擬課徵豪宅稅，蕭家旗的宣示讓台中豪宅屋主寬心許多，不過豪宅稅沸沸揚揚，官方版對豪宅片面定義爭議不小，豪宅主人心裡滴咕「加收區區幾萬塊不影響啦，但是房屋稅屬地方稅，哪天市長換人做，說不定又有異動會提高課稅」。實際上政府的動作已引發豪宅市場波動，台中七期新市政土地與豪宅的買氣，已明顯轉向相對便宜的西南側黎明商圈和東南側森林公園一帶，尤其別墅增值保值性高又無豪宅稅，富人樂意轉買大別墅。 ■　龍門...