一場買房時間差的奇觀：同一市場，兩種完全不同的心情 【M傳媒房產中心】   想像一下平行世界：A先生泡茶慢慢喝，覺得房市就是暫停一下； B先生拿著手機算算帳，發現現在賣房子，錢可能還不夠付銀行。 關鍵只有一個，買房的時間差了三年。   你什麼時候買房，決定了你現在的心。情現在的市場，大概分成兩種人：   1. 早早上車的「淡定組」 這群人大多五、六年前甚至更早買房。那時房價可能才現在的一半，房貸也快繳完，每個月輕鬆負擔。 跟他們聊賣房...

本土工挑工作，外勞連命都不要？綁鐵師傅一席話戳破台灣缺工真相 【M傳媒房產中心】   「為什麼用外勞？還不是本土工挑東挑西。」 說這句話的，是一位綁鐵本業的網友。他不是什麼房市專家， 也沒有要選舉，他只是每天在工地流汗討生活的人。 但他的這段話，可能比任何一篇社論都更接近台灣營造業的真相。   他列了一串本土工的理由，多到讓人懷疑這到底是工作還是選秀：   工作多的時候，腳路不好不做、難做不做、接料上樓施工不做、鐵太粗不做。   ...

租補兩年沒人發現，一開口想領兩份就炸鍋！這三人到底誰在耍誰？ 【M傳媒房產中心】 租屋網寫「10000元可租補」，簽約卻變成13500元。 房仲一句「這是折過租補的價格」，房客覺得房子不錯就簽了。 然後呢？默默申請租金補貼，兩年都領得好好的，風平浪靜。 真正炸鍋，是在想把另一半名字加進合約的時候。 加名字是為了合法居住？還是為了再多申請一份補貼？這個動機，才是整件事的核心。 先說房仲。所謂「折過租補」到底是什麼意思？ 租金補貼是政府發給租客的...

「房仲在炒房價？」別鬧了，他們根本沒那個本事 【M傳媒房產中心】 「房仲在炒房價！」這句話幾乎成了這幾年房市討論區的萬用結論。 價格談不下來，是房仲炒的；喜歡的房子被買走，是房仲撐價；市場不如預期，是仲介聯手做局。 聽起來很爽，因為總要有人背鍋。但問題是房仲真的有那種能力嗎？ 如果一個仲介真的能靠幾句話把價格往上推，那他早就能操控整個社區、整條街、整個行政區的行情。 今天喊三千萬，明天喊三千五百萬，後天喊四千萬，大家就乖乖跟上？市...

本土工班怒吼：不是缺工，是場上已經沒有我們的位置 【M傳媒房產中心】 這是一篇留言。 它出現在一則關於「營建業開放移工」的新聞下方，留言的人是誰，我不知道。 但我知道他說的話，正在數營造社團裡，以各種不同的腔調，被反覆說著。 「我在工地，看到的大多是外勞」 他說，現在走進任何一個工地，放眼望去，水電、板模、綁鐵、泥作、打雜，幾乎都是外勞在做事。 這不是偏見，這是現場的真實寫照。 過去十年，營造業移工人數從不到三萬，一路衝破七萬大關。...

賣不掉、租不出去，你的房子還叫資產嗎？人口連跌25個月揭開殘酷真相 【M傳媒房產中心】 內政部最新統計出爐，今年1月總人口數跌至2328萬9045人，連續25個月負成長。 這條新聞在房產圈炸開，立刻點燃「房價會不會崩盤」的論戰。 但說真的，把人口跟房價直接掛鉤，未免把事情想得太簡單了。 專家早就警告，人口紅利消失對房市最致命的重擊，從來不是價格立刻暴跌，而是不動產最怕的「流動性陷阱」。 什麼是流動性陷阱？ 就是你的房子掛在那裡，賣不掉、租不出...

迎向第19年里程碑 群洋國際地產啟動表揚盛典 激勵團隊 【本報訊／M傳媒房產中心】面對市場劇烈變革與挑戰，挺過19年風雨的群洋國際地產集團，不僅持續寫下逆勢成長紀錄，更將於2026年2月12日盛大舉辦「第19屆年終表揚大會」，彰顯集團堅持「王者本質，彎道超車」的企業精神。晚宴以「王者本質 Fuel Up！彎道超車」為主題，在新北市中和區狀元樓晶豪宴會館龍鳳廳隆重舉行，旨在表揚年度傑出夥伴，並凝聚近400名團隊成員的向心力，共同迎接下一個成長週期。   ...

央行首度發布政策檢視報告，房市管制「成效已現」然後呢？ 【M傳媒房產中心】 中央銀行昨天（2月12日）發布了史上第一份「貨幣政策架構操作策略檢視報告」。 這份報告洋洋灑灑數十頁，市場第一時間聚焦的是三大結論： 我國的貨幣政策架構與美國聯準會、歐洲央行相同，採「多元指標架構」； 不會為了硬塞2%通膨目標而過度調整政策； 現行機制運作順暢，可繼續維持。 但真正讓房地產業界豎起耳朵的，是報告裡另一段低調卻重要的文字，關於選擇性信用管制的執行成...

房暴來襲！房仲「失業潮」與「關店潮」倒數，恐成金融未爆彈 【M傳媒房產中心】產業急凍，從業人數首現「斷崖式停漲」 房市寒流已不再只是成交量的數字遊戲，而是直接扼住數十萬從業人員生計的現實風暴。 根據內政部最新統計，2025年第3季不動產經紀人人數終止了「連續30個季度」的增長神話，首度出現下滑。 同時，房仲從業人員總數的季增幅也驟降至歷史新低。 冰冷的數據印證了第一線的刺骨感受：市場交易的「失速列車」已將產業推入明顯修正期。 【公會示警：...

房凍先冷到仲介！26萬棟交易量創低，經紀業正式進入淘汰賽 【M傳媒房產中心】 冰房數據敲響警鐘：台灣房地產市場已非昔日人人有飯吃的淘金場，而是一個正在經歷殘酷洗牌的角力場。 根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數僅有26.1萬棟，不僅創下近9年新低，更是自1991年有統計以來的史上第三低紀錄。 交易量如斷崖般急墜，年減幅高達25.5%，是史上最大的單年衰退幅度。 市場急凍，站在第一線的不動產經紀業感受最為刺骨。 繼成交量後，另一個關鍵指標也開...