文／何宗翰 過去建築業談能源效率，多半只到設計為止。如今碳費上路、電價持續調整，能源支出早已從工程成本變成影響資產價值的關鍵變數。建築業還能用舊思維面對這場挑戰嗎？ 每年一到五月底、六月初，台灣便進入夏季尖峰用電期，此時新聞版面上，常常會出現對備轉容量率與停電風險的討論。但是對建築與不動產產業而言，這段時間其實是對「資產能源韌性」與「營運成本結構」最直接的壓力測試。 過去業界在談能源效率時，多半會停留在設計端——選用節能設備、強化...

富人靠股利、年輕人靠貸款追股市？資金磁吸效應擴大　房貸族與中小企業先有感 M傳媒房產中心／M編 台股行情火熱，資金流向也正在改變。財政部最新綜所稅統計專冊顯示，國人主要所得來源仍以薪資所得為主，但越往高所得族群，薪資占比越低，股利所得占比越高。換句話說，對一般家庭來說，主要收入還是靠工作；但對高所得族群來說，資產帶來的股利收入，已經成為重要所得來源。 根據財政部2024年度綜所稅申報案件統計，國人主要所得來源以薪資所得為主，占66.1％...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，人工智慧（AI）應用再度展現其變革潛力，日本媒體報導指出，已有技術能將企業內部通報的初步接收與應對流程自動化。這項技術的核心是一個 AI 聊天機器人，它能全天候 24 小時無休待命，以對話形式主動向通報者（即舉報人）詢問並蒐集必要資訊。 對於企業而言，這意味著內部合規流程將能達到更高的效率與一致性。傳統上，內部通報系統往往依賴人工處理，容易受限於工作時間、人力成本，或因人為判斷差異而影響效率及公正性。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球頂尖大學學生的職涯選擇正在發生轉變，他們不再只將華爾街或大型科技公司視為唯一的「金飯碗」。現在有越來越多歐美精英學生選擇在暑期投入 AI 新創事業，甚至放棄傳統實習機會。 根據《The Wall Street Journal》報導，普林斯頓大學學生 Charles Muehlberger 便是一例。他拒絕了知名科技公司和火箭工程公司的實習機會，選擇在舊金山創辦自己的 AI 新創公司。才短短四週，Charles Mueh...

文／謝曉菁 台中城市發展持續向外擴張，除了七期重劃區、高鐵烏日特區外，隨台中國際機場航線增加，鄰近的大雅區也逐漸受到關注。有房地產業者認為，未來機場、科技產業及重大交通建設等利多匯聚，大雅有望成為台中新的門戶生活圈。 Podcast節目《地產達人秀》提到，過去許多人認為台中的門戶是台灣大道沿線，七期憑藉百貨商圈、市政中心及完整生活機能，長期是外地人認識台中的第一印象；近年則因高鐵台中站發展，烏日成為另一個重要交通門戶。 不過，節目指出，...

文／謝曉菁 豪宅不再是雙北獨強！永慶房產集團排除雙北，統計近兩年全台總價4000萬元以上豪宅交易行政區，發現台中市一口氣包辦全台前三大豪宅熱區。其中，西屯區以393件成交量穩居冠軍，不僅大幅領先其他行政區，更比第二名南屯區及第三名北屯區成交量總和還要多，成為全台最熱門的豪宅聚落。 統計顯示，近兩年豪宅交易熱門行政區依序為台中市西屯區393件、台中市南屯區205件、台中市北屯區146件、桃園市桃園區121件，以及高雄市鼓山區111件。 全台近兩...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一項最新研究揭露，外國政府與企業正持續影響美國民眾及地方民意代表，試圖阻撓人工智慧（AI）資料中心在美國境內的建設，其中又以威斯康辛州受到的影響最為顯著。據Bitcoin Policy Institute 指出，與中國關係密切的爭取社會主義和解放黨（Party for Socialism and Liberation, PSL），已在美國全國範圍內阻礙或延遲約達 236 億美元的 AI 資料中心投資計畫，其中包含威斯康辛州的四個建案。 Bitcoin Policy Institute 研究...

仁愛路二段多年少有新案供給，首排林蔭景觀「震大懷喆」再度引發市場關注。圖/業者提供 台北市仁愛路向來被視為首都最具代表性的林蔭大道之一，不僅承載著城市發展的軌跡，更是高資產族群長期鎖定的頂級住宅聚落。然而，在精華地段土地供給近乎飽和的現況下，近20年來真正坐落於仁愛路第一排、坐擁完整林蔭景觀的新建案，幾乎屈指可數。 回顧仁愛路沿線的豪宅發展歷程，除了巷弄型的推案，兼具「正仁愛路門牌」與「第一排景觀」的指標個案，從中正區的「震大THE HOUSE」...

首創「確保好友才能發送」核心機制 跨產業助六大族群在安全防線下流量變留量 【台北訊】隨著通訊軟體成為現代人生活與商業不可或缺的工具，假冒人脈、投資詐騙及垃圾推銷等「數位污染」也日益倡獗，通訊軟體內因缺乏過濾機制而導致的「信任通膨」，更成為無數商務人士與企業主的痛點。為了終結無效資訊的打擾、重建安全的數位社交環境，懋琳科技於今日（22日）正式亮出底牌，針對旗下「AutoSocial 智能社交資產平台」進行全新安全策略發佈！懋琳科技董事長張琨琳發出打擊...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益精進，網路安全領域的攻防戰也正同步加速。最新分析指出，AI工具雖能提升攻擊者發現與利用資安漏洞的速度，但防守者也能運用這些工具及時修補漏洞，顯示當前爭論焦點應在於誰能率先取得這些先進工具，而非其存廢。 Anthropic 公司近期便公開其「Mythos級模型」Fable 5，該模型號稱具備偵測網路資安漏洞的能力。該公司雖表示已內建安全防護，但其「玻璃翼計畫」（Project Glasswing）在四月發布時，...