政府雖然頻打房，但政策維持「打住不打商」的基調，因此近期商辦價格仍持續成長，例如新北市中和區「遠東世紀廣場」頂樓戶的威剛科技，去年12月以總價3.75億元出售給至鴻科技，持有6年獲利近1.3億元。住商機構也觀察，新北市各大產業園區商辦的平均成交單價皆漲，又以板橋區「台北遠東通訊園區」漲幅16.7%最大。 根據實價資訊顯示，中和商辦「遠東世紀廣場AOC」頂樓戶總坪數約934.7坪，去年12月以總價3.75億元成交，對比該戶過去於2017年3月的入手總價2億4870萬元，賣方...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design高雄小港不僅擁有連接世界的國際機場，更坐擁壯麗的自然美景，風光旖旎，並散發濃厚的人文氣息。而今天要為大家介紹的這座透天別墅，正是坐落於這片宜居之地上。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、木作貼皮、木百葉、皮革、石材、繃布、薄板、塗料...

憑藉輝達在台設立海外總部話題，熱門選項之一的北士科，再度成為今年企業圈布局置產焦點。北士科在台北市政府主導下，結合濱水生態環境，規劃做為AI應用、生技醫療與智慧創新等產業的綠色科技聚落，目前已有全球電子代工大廠金仁寶總部如火如荼興建中。預計在今年第二季落成的北士科水岸特區首發商辦案「遠雄商舟」，則呼應由臉書、Google、蘋果新總部建築掀起的「最酷辦公室」風潮，結合水岸特色主打Z世代辦公場景，並以ESG商辦吸引智慧供應鏈大廠目光。 北士科水...

文／李科諺 台中七期豪宅市場持續火熱，百萬房價效應正向外擴散，其中七期東側的五期重劃區憑藉成熟商圈、完善機能與優質居住環境，吸引建商與高端自住客目光，區域房價已呈現「坐6望7衝8」的態勢。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，當房市出現震盪時，市區新案憑藉既有機能與價格抗跌特性，成為市場剛性買盤的焦點。過去幾年，新興重劃區房價快速飆升，如今市中心個案亦開始出現補漲效應。 其中，跨越西屯、南屯、西區三大區的五期重劃區，尤以鄰近七期的何厝段、...

根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價，除了單價全數突破5字頭，漲幅也發生驚人變化，明星產品2、3房價漲幅僅有近1成；反因是1房產品以往因面積較小，受限貸款、轉手不易等因素，表現並無太過亮眼，沒想到今年全台單價直逼8字頭，較前年同期大漲16.7%，各縣市也紛紛寫下新高，高雄更是狂漲26%，遙遙領先其他地區。 數字科技(5287)旗下的591新建案指出，以往買方可能會鎖定總價較低的2房，之後再慢慢往更大房型如3房邁進。如今不少地區房價狂飆，部分財力有...

▲新北市新莊區副都心因建設陸續到位，利多題材匯聚，整體開發來到主升段。（圖／富都馨提供） 2025年房市走新局，市場豐沛的資金回防雙北產業利多區，新北市新莊區副都心因建設陸續到位，利多題材匯聚，整體開發來到主升段，未來還有溪北轉運站、環狀線北段、電影中心二期的建設繼續為區域房市添柴火，可望帶入更龐大的就業人口，不動產增值願景指日可期，此刻正是布局最佳黃金期。 隨著中央合署辦公大樓啟用，儒鴻、四零四科技、光寶科技，國際半導體大廠一詮，高端供...

台北大安區指標大案「Diamond Towers台北之星」，首度出現實價揭露，去年11月，買方一次買下同層兩戶，共391.17 坪，總價約7.53億元、單價240萬元；另一筆則為2023年11月交易，150.1坪，總價約3.08億元，單價204.86萬元，並包含300萬元的家具設備。兩筆備註欄皆標註「特殊交易情況、條件：毛胚屋」。 台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，「Diamond Towers台北之星」就是正義國宅都更改建案，分成三棟建築，A、B棟樓高30、31層，規劃150、300坪格局，而C棟「台北星鑽...

又一滴時代的眼淚！在台北東區開業25年的「克利瑪咖啡」即將熄燈，不少老主顧感到可惜，主因除了店面租金要漲，咖啡豆價格飆漲快一倍，更是壓垮的最後一根稻子。就連其他的咖啡廳和早餐店，目前也只能暫時用庫存豆，萬一用完撐不下去，不排除也會調漲售價。 現沖咖啡，原木桌椅擺設典雅，還搭配百萬元音響，喝咖啡聽音樂，恐怕無法再現。有大樹有小花圃，這一間咖啡廳看起來相當有歷史，雖然一度因為咖啡豆漲價，所以調整了咖啡20元，但沒想到還是撐不下去，開業25年決...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 趙玲室內設計曾經在國外生活多年的企業家屋主，投入工作多年已屆退休年齡，為了返台與家人團聚生活，購入 80 坪高樓層景觀豪宅，委託趙玲室內設計將這個全毛胚空間，打造帶有新古典風格的現代豪邸。空間內部依照屋主期盼的退休生活為藍圖，寬敞的客廳陳列著傳承三代的新古典風格家具，ㄇ字型廚房搭配中島與豪華紅酒冰箱，滿足難屋主喜愛下廚與品酒的興趣，更預留一處採光絕佳的靜謐角落打造成女屋主的畫室，營造愜意感十足的宅邸氛圍。Home D...

文／執行董事 林鈺霏 觀察「金龍海嘯」席捲房市至今，全台住宅交易量已明顯縮減下修，但第三季商用不動產交易量卻持續攀升，達到單季713億元的歷年新高，尤其，前三季累積交易量1472億元已超越去年全年的1376億元。 還記得今年初的某個週末，嘉義北上的好友臨時邀我陪他去鄰近台61線大園的某個工業區賞屋，參觀一個Fitwel及ESG雙認證的綠建築廠辦，從企業經營者的角度，我對那個建案印象非常深刻，因為地點上…它不只緊鄰桃園航空城、桃園第三航廈及遠雄自貿...