新北豪宅不是台北替代品　山哥：高資產族群買的是新核心、交通與未來城市位階 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 近年房市受到信用管制、貸款成數限制與高總價產品審核趨嚴影響，豪宅市場交易明顯降溫。不過，從第一線觀察，高資產族群的購屋需求並沒有消失，只是買方更挑地段、更看產品，也更重視區域未來性與資產稀缺性。 過去談豪宅，很多人第一時間想到台北市大安、信義、松山、中正等傳統精華區；但近年新北市豪宅市場也逐漸形成自己的版圖。尤...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國合眾銀行（U.S. Bank）最新調查顯示，美國 Z 世代小型企業主在面對經濟逆風時，展現出更強烈的成長企圖心，不僅敢於採取更大膽的營運策略，其企業成長表現也優於前輩世代，而生成式人工智慧的廣泛應用更是這些年輕創業家領先的關鍵。 這項於今年 2 月 27 日至 3 月 17 日期間針對全美一千名小型企業主（包含兩百名 Z 世代企業主超額抽樣）進行的調查發現，儘管經濟壓力持續，但 Z 世代創業家勇於投資成長的意願顯著更高。有 24% 的 ...

預售屋M型化擴大！豪宅越買越大、小宅越買越小　六都現在進行式 M傳媒房產中心／M編   高房價壓力持續攀升，預售屋市場正浮現愈來愈明顯的「M型化」現象。一端是高資產族群持續買進大坪數、高總價產品，另一端則是首購族、單身族與年輕買方，被迫往一房、小宅、低總價產品靠攏。   身為全台房價指標的台北市，這個現象最明顯。根據《591實價登錄》統計，2025年台北市四房預售屋平均交易面積達69.27坪，高居七都之冠；但一房產品平均交易坪數僅16.06坪，則是...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《TechRadar》今日報導，一項最新研究揭露，高達三分之二的上班族在工作時使用人工智慧（AI）工具或服務，即便他們明確知道這不符合公司政策，此現象稱為「影子AI」。這不僅對企業資安構成潛在威脅，也影響員工的職業發展。 研究指出，高達 88% 的受訪員工曾將工作相關資訊分享至公共 AI 系統，其中 43% 曾上傳電子郵件、40% 曾分享會議紀錄，更有 34% 將客戶資訊，以及 31% 將財務等敏感商業文件輸入公共 AI 系統，例如 ChatGPT、Claud...

【台北訊】經營事業，其實問題從來不是沒有客戶，而是缺少一套能長期經營關係的系統！ 懋琳科技董事長張琨琳今日針對旗下新品「AutoSocial 智能社交資產平台」剖析其市場應用性，指出這套系統將是各行各業面對高昂流量成本時的「終極留客解方」。 張琨琳董事長進一步說明，AutoSocial 具有極高的產業彈性適應力，特別適合以下面臨人脈管理瓶頸的六大族群： 保險業務：用於客戶追蹤與生日關懷，維持長久溫度。 房仲人員：物件資訊定期推送，精準不打擾。 美容產業：會員...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Meta Platforms（Meta）今日宣布推出全新的「Meta Business Agent」人工智慧（AI）解決方案，旨在協助各種規模的企業提升客戶互動效率，並在其旗下的 WhatsApp、Facebook Messenger 和 Instagram 等通訊平台上實現服務自動化與規模擴張。 這款 AI 代理可讓企業全天候即時回應客戶查詢，進一步提供個人化推薦、預約排程、篩選潛在客戶，甚至完成銷售。對於較複雜的請求，系統也能自動轉介給真人客服人員處理，確保客戶服務的連續性與品質。...

文／林喬慧 股市持續創高之際，房市資金流向出現轉移訊號。大安區指標豪宅『One Park Taipei元利信義聯勤』近期接連揭露兩戶交易，總價均逾4億元，每坪單價分別為283.6萬元、285.7萬元。 若排除信義區『陶朱隱園』這個特殊案例（該案2025年11月揭露一筆總價11.1億元、每坪364萬元的交易，為台灣豪宅單價紀錄保持者），這兩戶已是2021年以來北市住宅市場單價最高紀錄。值得注意的是，包括這兩筆交易及陶朱隱園的成交案，買方皆為自然人，且均未辦理貸款，形同全現金交...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國中小企業對經濟前景的信心正在降溫。根據英國《衛報》引述美國全國獨立企業聯盟（National Federation of Independent Business，NFIB）最新公布的數據，2026年5月中小企業樂觀指數下滑0.6點至95.3，不僅創下自2024年10月以來最低水準，也與2024年底美國總統Donald Trump川普勝選後一度衝上六年高點形成鮮明對比。從調查結果來看，美國中小企業正面臨多重經營壓力。其中，企業主最關心的三大問題分別為稅務負擔、通貨膨脹以及...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國自營業者正經歷嚴峻考驗，閉店潮持續延燒。根據《Daum》報導，2025 年韓國全國平均閉店率為 4.7%，其中仁川（Incheon）地區的閉店率更高達 6.63%，位居全國 17 個主要城市及行政區之冠，凸顯當地商家面臨的沉重壓力。 數據顯示，超過半數的韓國中小企業主及自營業者目前處於虧損狀態，更有高達三分之一的自營業者考慮在未來三年內結束營業或退休。導致虧損的主要原因為銷售不振及財務成本負擔。一名居住在仁川的 60 多歲商家便感...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期市場流傳太空企業 SpaceX 將以1.75兆至1.77兆美元估值於那斯達克上市，並募集高達750億美元資金的消息。然而，截至目前公開資訊來看，相關內容存在多項重大疑點，若作為新聞發布，建議優先進行交叉查證，避免引用未經證實數據。首先，SpaceX目前仍屬未上市公司。公開市場與美國證券交易委員會（SEC）並未出現正式IPO申請文件，也沒有公開招股說明書（Prospectus）揭露上市時間、承銷團隊、發行股數或定價區間。因此，「6...