文／林喬慧 寶佳集團對上中華工程經營權之戰正式開打！據了解，中工稱10月27日至30日間，寶佳集團連續4天大量買進中工股票，寶佳旗下大華建設也在4日公告取得中工11.8%股權，更表明意在併購，在房地產界拋下震撼彈。 雙方砲火猛烈，先是中工發聲明稱寶佳為禿鷹，董事長周志明也發出「出師表」，呼籲員工「拒絕短視掠奪，守住70年的中工榮耀」。 寶佳集團副董林家宏今（5日）罕見發聲回應此事。對於中工「出師表」，他強調，企業的永續競爭力，不來自口號，而...

文／住展雜誌 李祖原聯合建築師事務所近期榮獲WELL健康建築白金級再認證，以104分成績成為全台第二高分，展現對健康與永續理念的長期投入。該事務所早在2019年便取得亞洲首間純建築設計WELL黃金級認證，此次再認證不僅提升等級，也展現其「生命建築」與「安居」核心價值的實踐成果。 WELL認證是結合醫學、科學與行為研究的國際評鑑體系，2020年推出的WELL v2標準難度提高，從原本七大指標擴充至十大，新增熱舒適、聲音、材料與社區等項目。本次認證由永續建築顧...

新竹拉凡德烘焙無預警倒閉 呂崑富揭企業經營三大財務警訊  M傳媒 房產中心 新竹知名烘焙品牌「拉凡德手作烘焙坊」近日驚傳倒閉，八間分店一夜全數關閉，負責人夫妻失聯，不僅積欠員工薪資，更導致加盟店被迫停業。這起事件不僅是烘焙業的震撼彈，更凸顯台灣中小企業在快速擴張後面臨的經營危機。知識傳媒 貸款達人 呂崑富分析，拉凡德的案例揭示了「產品優勢不等於企業健康」的殘酷現實，現金流管理、成本結構優化與經營責任成為企業永續的三大關鍵。 拉凡德烘...

太平洋房屋盃全國圍棋公開賽盛大登場 以棋會友傳遞企業良善價值 M傳媒 房產中心／專題報導 太平洋房屋主辦的「太平洋房屋盃全國圍棋公開賽」於今日熱鬧登場，現場匯聚來自全國各地的圍棋好手同場競技。孫寶國董事長與徐福龍總經理親臨現場為選手們加油打氣，同時分享九州加盟店開幕喜訊，並準備熊本來回機票及住宿抽獎，為賽事增添歡樂氣氛。     以棋會友 推動圍棋文化傳承 這場年度圍棋盛事不僅是競技比賽，更成為推廣圍棋文化的重要平台。參賽者從幼童到...

麗明營造吳春山舉辦2025年公益捐血　再創2152袋熱血新紀錄 【M傳媒 特派員 游穎達 特稿報導】 麗明營造吳春山繼2025年6月30日捐2億投入打造「小豬藝文基地」後，2025年再度攜手各界企業及公益單位於9月10-12日，在台中麗明營造總部前舉辦「麗明捐血24 愛心持續奔馳」捐血活動，獲社會各界及民眾熱烈響應參與，再度突破2024年募集2003袋熱血記錄，昨（12）日活動圓滿結束後經台中捐血中心統計，三天共募集到2152袋熱血新紀錄，除了成為房地產界年度公益盛事之一...

興櫃高價、高市值個股精銳盡出，包括禾榮科、新代、達明、鴻勁將一檔接一檔掛牌，成為台股新投資力量，更吸引大部位資金積極淘金。【文／林麗雪】大環境的投資變數雖大，但今年台股興櫃市場展現的企業經營活力卻令人嘖嘖稱奇，不僅高價股屢見不鮮，市值衝上五百億以上的新代、達明，及市值超過千億元的禾榮科及鴻勁精密，都是興櫃市場罕見的一時標的之選，除了凸顯台股市場資金的澎湃外，有技術及獲利實力的高市值股，掛牌後才是大資金正要勝擅全場的時候，值得長期關注...

「契約帶回家要先付10萬？」消基會揭：雙北預售案違法刁審閱權 購屋是人生重大決定，但消費者在預售屋市場卻面臨契約審閱權受損的困境。消費者文教基金會近日公布雙北地區33個建案的實地調查結果，發現有相當比例的建案違反「無附加條件」原則，要求消費者先付訂金或留存證件影本才能攜回契約審閱，嚴重影響消費者權益。   消基會於今年4月20日至7月20日期間，派員實地訪查雙北地區33個預售屋建案，調查項目包括是否主動提供完整契約書、是否可攜回審閱並提供...

「律師代簽」竟是投資客慣用撿便宜手法？賣家必學反制之道   一位賣家遇到奇特狀況：買方委託律師代理簽約，本人絕不露面。這種看似專業的安排，背後可能暗藏投資客「隱瞞身份砍價」的精心算計！房產專家警告，這正是當前投資客壓低收購價的新手法，賣家不可不防。   投資客三大不能說的秘密   1. 避免賣方抬價：投資客擔心身份曝光後，賣方會因對方是「專業投資者」而堅持價格不讓步   2. 創造議價空間：透過第三方出面，便於以各種理由砍價，聲稱「買方只願出...

台北老商辦身價不減！53年「大陸大樓」每坪117萬創高價 根據實價登錄最新資料，台北市精華區老商辦展現驚人身價！大安區忠孝東路四段屋齡高達53年的「大陸大樓」，今年6月以總價2.25億元成交，拆算車位後每坪單價達117萬元；同樣屋齡53年的松山區「台實大樓」也創下每坪104.4萬元行情。這些逾半世紀的老商辦憑藉無可取代的地段優勢，在市場上持續維持破百萬元的身價。   2025年台北市屋齡50年以上億元老商辦交易案例   老商辦身價高昂的關鍵因素 台灣房屋趨勢...

房屋稅 2.0 新制已於 2024 年 7 月 1 日正式上路，影響 2025 年 5 月開徵的房屋稅。 非自住住家用房屋若不出租，將依全國持有戶數採全數累進差別稅率課徵，稅率介於 3.2% 至 4.8%。不過，房東若將房屋合法出租作住家用並申報，稅率可降至 1.5%～2.4%；參加社會住宅包租代管或成為公益出租人，更可享最低 1.2% 稅率，並獲修繕、公證、保險等補助。 誰會被課 3.2%～4.8%？ 根據財政部規定，自 2024 年 7 月 1 日起，非自住住家用房屋將依全國持有應稅房屋總戶數，採「全數...