【網路地產王/綜合報導】隨著國內疫情趨緩，房市有愈來愈火熱的態勢，財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。中央銀行副總裁陳南光呼籲「應在房價上漲預期形成前超前部署」，最近各部會也確實動起來，央行、金管會、財政部、內政部等都有動作。 房市趨熱引發各界重視，財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象...

【住展房屋網/綜合報導】近期，受到台商回流影響，以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，...

【文/住展房屋網】揭露代銷女王的打拼歷程， 關於翰昌動力行銷董事長發跡史， 讓讀者瞭解，成功人士背後的堅持， 並瞭解到創業惟艱守成更難， 您所不知的新時代女企業家的另一面…… 於地產界發光發熱數十年，始終充滿服務熱情與動力的翰昌行銷董事長陳麗鳳，有著實在打拼的踏實精神，散發溫暖力量的女性特質，細心的服務與耐心的堅持，是讓客戶滿意、與建構零購屋糾紛口碑的根本。 本次專訪陳麗鳳董事長，暢談其經營與服務的理念，並...

【網路地產王/綜合報導】近年林口房市快速成長，人口也即將突破12萬人大關，除歸因於雙北都會區高房價的推力，本身良好的區位條件與居住環境，更是吸引民眾移居的關鍵，今年以來，在史上超低利率環境的帶動下，早期移居民眾的換屋需求也開始湧現，不僅低總價小宅熱銷，坪數與總價適中的3房產品同樣賣得嚇嚇叫。 位於林口前段生活圈的預售案「立軒天善」，即是近期最受矚目的熱銷案之一，由於位處中心商業區精華地段，且規劃最受歡迎的2~3房產品，採高檔建材配備的輕豪宅...

央行於11月13日邀請辦理房貸主要銀行座談，分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款之授信風險控管等議題交換意見，籲請銀行配合辦理之重點有四，包括辦理購屋貸款，尤其對投資戶，更應落實授信5C、5P原則，其次，對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件，以及建築貸款與辦理餘屋貸款時應強化風險控管。 央行表示，受邀參與座談的銀行共有六家，佔國內房貸業務近五成，希望大家都能夠充分配合辦理，以期壓抑房價投機炒作歪風。 落實授信5C、5P...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

【網路地產王/綜合報導】根據央行公布最新資訊，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，9月新承做房貸利率為1.359%，連續四個月維持史上最低利率，房市熱度持續，更有不少民營銀行(渣打、玉山、中信等)推出低至1.31%的超殺利率搶攻房貸市場。 在史上最低利的環境下，民眾紛紛將資金轉進房地產，帶動此波房市熱潮，也創造不少熱銷建案，由知名建商「合總建設」在羅斯福路推出的中小坪數建案「羅丹」，本月就創下公開7天銷售8成的佳績，並將在下月...

【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。 在全球疫情蔓延的亂世中，分析這一波報復性買盤，大致可分兩方面探討：對置產客而言，房地產向來屬於內需產業，較不易受到國...

台灣房市好不容易擺脫上半年因新冠肺炎疫情帶來的衝擊，在下半年出現交易熱絡的情況，但此時此刻卻因一則消息，再度挑起政府打房的神經。 炒紅單再現江湖 該則消息是來自於新竹地區某一預售建案，傳出購屋者用凳子排隊「搶房」，另有一說是，投資客轉賣「紅單」炒房，引發外界「房市又見炒紅單」的疑慮。 何謂「紅單」？據房地產業者表示，「紅單」是消費者跟建商（或代銷業者）簽訂正式買賣合約前，先付出一筆小額的訂金，而拿到一張保留買房資格的訂購單，因...

民主黨拜登將入主白宮，市場在塵埃落定之前，就開始發動明顯而強勁的漲勢，再加上新冠肺炎疫苗傳出好消息，台灣加權指數跟隨創下歷史新高，多頭攻勢再起，投資與投機機會遍地開花。縱然川普尚未認輸，將對多個搖擺州提起訴訟，不過預期最終仍將會由拜登入主白宮，不確定因素消除，再加上美國輝瑞藥廠和德國生技公司BioNTech，宣布新冠疫苗第三期試驗顯示疫苗安全有效性逾九成，美國四大指數衝高，當中道瓊期貨指數一度驚見三○○○○點，台灣加權指數也跟著再創歷史新高。新...