台積電傳出到屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，雖然未經證實，但房市專家何世昌認為，不管消息真假，投資人對於科技業題材都很積極，「這一波有衝的100%都賺」，加上屏東沒被央行列入限貸令的特定地區，房價又屬低基期，「台積電真的來了就做等收錢、就算沒來也很難輸」。 有媒體報導台積電有意前往屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，正在找地階段，對此台積電沒有回應，主管機關國科會也表示目前沒聽說。屏東縣縣長周春米日前則曾表示「屏東準備好了」，強調已整理好相關的潛力地點，...

AI產業依舊是科技類股的最重要核心，台積電突破900元，帶動台股攻上22000點，為台股多頭指標，長線趨勢依舊看好，另可留意相對低基期的轉機股，或將發揮奇兵效益。 【文／黃俊超】 台積電ＡＤＲ於台灣端午節股市休市的六月十日晚間，再創一六九．八四美元的歷史新高，換算約當九六七台幣，而台積電則提前於六月六日攻抵八九九元，且於十二日突破九○○元、創下九一四元的歷史天價。外資Barclays證券發布優於大盤評等報告指出，在ＡＩ需求帶動下，先進製程將以ＡＩ伺服...

文／住展雜誌 買房跟著高鐵走，已成地產投資黃金定律，且隨著竹南及銅鑼科學園區陸續有科技大廠擴建設廠，原本尚屬房價低基期的苗栗縣竹南、頭份等地，近年房市交易也逐漸熱絡，不過苗栗高鐵特區周邊發展尚待提升。苗栗縣政府近日標售後龍高鐵特定區土地，吸引台北、桃園、新竹、台中等地建商參與，最後僅住宅用地順利標出，苗栗縣財政處表示，流標的2筆產專區土地增值潛力大，呼籲各界踴躍投資。 為加強縣有財產開發利用，促進縣政建設及地區發展，苗栗縣政府6...

房價持續衝天高，連預售屋基本門檻往往也都突破千萬元，永慶房產集團統計熱門縣市千萬元內可入手預售屋的行政區，交易量前十名中以嘉義縣朴子市拔得頭籌買氣最熱，高雄市則有4個行政區入榜，機會相對多；雙北地區則僅淡水有機會低價買到預售屋。 永慶房產集團根據今年第1季預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬元以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市以256件榮登全台冠軍，也是七大都會區以外唯一上榜的行政區。 台積電落腳嘉義帶動熱潮 台中海線親民吸買氣 ...

文／王奕淳 社會發展愈趨快速，現代人生活步調緊湊，對心理造成極大壓力的同時，也出現不少「文明病」，不少重視健康與生活環境的族群因此開始到景區短期住宿，甚至直接在當地置產，掀起一波風潮。 其中，區域內設有知名景點溪頭自然教育園區的鹿谷鄉，因空氣品質佳、芬多精濃度高、氣溫與濕度適中等優勢，近期成為不少企業主購置休閒渡假宅的選擇之一，連帶推升房價漲幅達3成以上，預售新案價格也站穩3字頭並朝4字頭邁進。 溪頭自然園區風景實拍照 近來不...

近日全球各大科技業巨頭齊聚台灣參加COMPUTEX 2024，掀起AI浪潮，更因許多大廠宣布前往高雄設點，引發網友嗨喊高雄將成科技中心、AI重鎮。事實上，高雄房市近期因台積電設廠已帶動一波漲勢，吸引建商積極獵地推案，尤以利多第一排的楠梓高大特區，近期如興連城、永信、銳揚與泰郡皆高價取得土地，最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。 台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中，看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位，實價揭露今年3月有筆大...

每當提及台北捷運的人潮大站，通常會想到台北車站、市政府站等交通樞紐，然而，近年榜上稀客「南港展覽館站」與「南港站」竟以黑馬之姿驚人成長。根據台北捷運公司公布的數據顯示，2019年至2023年間，「南港展覽館站」與「南港站」的人潮成長規模躍居台北捷運第一、二名。 圖/南港軟體科技園區 南港人潮的崛起，與台北市政府積極推動的「東區門戶計畫」密不可分。該計畫大量挹注大量資金於南港地區，總面積為信義區3倍大，已吸引眾多大型商辦企業進駐。據悉，未...

近年房價高漲，房貸壓力有增無減，政府推新青安，助購屋族一臂之力；建商優付方案，讓民眾買房更輕鬆，惟需衡量能力及風險，量力而為。 文／陳曼羚 近年台灣房市面臨諸多挑戰，隨著央行數度升息，加上通膨壓力未減，萬物皆漲，惟薪水凍漲，房價正以不可忽視的速度直線攀升，使得有購屋需求的民眾倍感壓力，買房相對更精打細算，更別提一次拿出預售屋100至200萬元的頭期款。 善用優付方案　輕鬆購屋 資金不夠雄厚的首購族若想輕鬆買房，不少會用政府推...

營建股近期表現亮眼，月初營建指數創高後幾度修正又回升，代銷、建商營收滿盆滿缽，各地都有民眾搶房的狀況，似乎對賴政府即將上任的房市新局仍相當有信心。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從3個角度來觀察，短期兇猛搶房的狀況無解，尤以南部縣市更值得留意，但也提醒「賴清德不是沒打過房！」在改革壓力仍大之下，市場不容太樂觀。 這一波的房市熱度與建設利多主要來自政府公部門及大型科技廠，也讓建商銷售市場很暢旺，黃舒衛直言，現在房子搶很兇，建商不用刻意宣...

神山台積電領軍，搭配權值股群起而上，加權指數再攀高峰，第一季財報全數出爐，個股股價隨獲利調整，金融股還具備殖利率題材，貨櫃航運則擁報價上漲優勢。 【文／黃俊超】 加權指數突破二一○○○點，持續創下歷史新高，最重要的關鍵仍是護國神山台積電，四月營收二三六○億元、月增二○．九％、年增五九．六％，為單月次高、同期新高的優異成績單，前四月年增率上升至二六．二％，第一季財報ＥＰＳ八．七元，臨時股東會通過將現金股息提高至四元，帶動股價攻上八四四元的...