面對都會區建物高齡化與地震頻繁的結構風險，雙北與桃園市同步推動「老宅延壽維護修繕補助」，於 5 月 1 日正式開放線上申請。針對屋齡達 30 年至 50 年以上的老舊公寓與住宅大樓，政府提供外牆拉皮、結構補強、增設電梯及共用管線更換等高額補助，最高補助金上看百萬元。本文全面整理雙北與桃園補助標準、線上申請四步驟，並彙整 14 大實務常見問題，協助所有權人掌握修繕補助細節與安全升級契機。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期美國電價持續高漲，引發各界關注。一項最新分析回溯至1996年美國能源市場的發展，發現當前電價最高的州，與當年電價高昂的州高度重疊，顯示長期結構性因素對電價的影響深遠。 根據Michael Giberson撰寫的分析文章指出，在2025年美國住宅電價最高的十個州中，有九個在1996年也位列前十名。自1996年以來，每年都有八到九個州維持在電價最昂貴的行列。其中，新英格蘭地區的六個州、紐約州、加州、阿拉斯加州及夏威夷州，電價長期居高不下...

 台北蓋了這麼多社宅，為什麼租屋族還是覺得很難抽？問題可能不只是「蓋得不夠」在台北租屋，只要看到新的社會住宅招租，常讓不少租屋族燃起希望。不過另一個疑問也一直存在：這些年台北社宅供給持續增加，新聞裡動輒出現上萬戶的數字，為什麼真正申請時，還是常讓人覺得很難抽？實際上，官方統計中的社宅總戶數，和租屋族當下真正能申請的房源，並不是同一件事。台北到底有多少社宅？最新數字已超過1.8萬戶完工根據內政部不動產資訊平台截至2026年8月31日的統計，...

桃園市近年積極推動社會住宅政策，由桃園市政府主管、桃園市政府住宅發展處執行，旨在提供無房族、青年與弱勢家庭高品質且負擔得起的居住選擇。桃園市社會住宅不僅具備優良的建築結構與多樣化房型規劃，更融合托嬰中心、親子館、日間照顧、青創中心與市民活動中心等社福設施，打造全方位的複合式宜居社區。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 桃園市社會住宅申請資格與審查條件依據《桃...

房貸族把握最後時間。內政部115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼，將於9月30日下午5時截止申請，今年規劃6,000戶受惠。自購住宅優惠貸款利率最低1.187%，台北最高250萬元、新北230萬元，且可與青安3.0搭配，2年內已買房並符合資格者也有機會申請。 9月30日下午5點截止　全台6千戶受惠 已經買房、正在繳房貸的民眾注意，政府提供的房貸利息補貼只剩最後一天可以申請。 內政部115年度「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，自9月1日起受理，線上申請將於9...

社會住宅｜申請資格、租金、抽籤中籤率、候補時間一次看！弱勢戶至少40% 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 社會住宅提供符合資格的民眾以低於市場行情的租金承租住宅，讓年輕人、育兒家庭及經濟弱勢族群減輕居住負擔。 2026年《住宅法》修正後，社會住宅至少40%提供經濟或社會弱勢者，另有至少20%提供新婚兩年內或育有未成年子女的家庭。租金則依房屋所在地、房型及家庭所得分級計算。 小編整理社宅申請資格、租金行情、抽籤中籤率及候補制度，幫大家...

政府蓋17萬戶淪樂透宅！國宅政策44年興衰啟示 【M傳媒／分析報導】 台灣的「國民住宅」政策，從1955年推動至1999年停止新建，橫跨44年，是台灣戰後最重要的住宅政策。根據官方統計，政府直接興建的國宅完工戶數合計達174,891戶，若將貸款人民自建與獎勵投資興建一併計入，總量約289,681戶。這項政策最終於2015年正式廢止《國民住宅條例》，走入歷史。然而，國宅留下的不只是17萬多戶建築，更是一段關於「政策美意如何被市場力量扭曲」的歷史教訓。 政策沿革...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，若韓國的貸款利率上調0.5個百分點，全國家庭每年將增加高達6.5兆韓元（約新台幣1,500億元）的利息負擔。其中，低收入及中等收入家庭預計將承受2.3兆韓元的額外壓力，凸顯升息對脆弱群體的衝擊。 這項分析是基於今年第一季末的家庭貸款餘額所估算。除了整體家庭，自營業者若面臨0.5個百分點的利率上調，將增加3.6兆韓元的利息支出；房貸借款人的負擔則會增加3.7兆韓元。值得注意的是，擁有多筆債務的自營業者，其利息負擔預估將額...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國部分城市有大量可負擔住宅單位空置，但最貧困的民眾仍難以找到棲身之處，凸顯美國低收入住房市場的結構性困境。 根據報導，在美國，許多最貧困的家庭面臨可負擔房屋嚴重短缺的窘境。這些「極低收入戶」指的是年收入低於聯邦貧困線（單身家庭年收入低於 1.6 萬美元）或其所在「地區中位數收入」（Area's Median Income, AMI，常用來衡量一個區域家庭收入水準的指標）30%的家庭，以兩者中較高者為準。這類家庭約佔美國租屋家庭總數的...

高雄市社會住宅以穩定的物業管理、合理的依所得分級租金制度，以及完善的社區社福設施，為有居住需求的市民提供高品質的租屋選擇。本文完整彙整高雄社宅的申請條件、家庭成員認定規範、分級租金算式、選屋機制、居住管理條款，並詳細解析凱旋青樹、大寮社宅、大同社宅與五甲公宅等四大指標個案，協助符合資格的民眾精準申辦。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 高雄社會住宅申請資格與...