摩天住宅因具地標性和無限景觀，高樓層房價向來高出社區本身、以及區域行情一大截，據調查，台北市樓高超過150米的住宅大樓，包括大直「西華富邦」、士林「華固天鑄」，新北市則有板橋「新巨蛋」、新莊「遠雄九五」、林口「森聯摩天41」、淡水「水立方」、汐止「摩天東帝士」等，雙北市合計有7個摩天住宅社區樓高超過150米。 台中7期則是摩天住宅最密集的區段，包括「聯聚瑞和大廈」、「富邦新市政」、「富宇東方之冠」、「寶格」、「寶輝秋紅谷」、「總太東方帝國」...

女力正當道，自有房屋的女性更是年年升高，根據財政部統計，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9%，兩性差距10.2個百分點，創歷年最小差距。性別平權也是現今ESG風潮的重要議題之一，聯合國提出的17項永續發展目標(SustainableDevelopment Goals,SDGs)之中更包含了「實現性別平等，並賦予婦女權力」，足以可見女力的成長不容忽視。恰逢國際婦女節到來，21世紀不動產企劃研究室分享女性買房在挑選物件上要注意哪些要點。財政部統計處表示，2022年房屋稅開徵戶中，雙北女性納...

舊房子甚麼樣的格局，讓許多過來人都說，真的是好懷念呢？許多民眾說，以前有前陽台的房子因為可以拿來放鞋櫃、雜物，當作與室內活動空間的緩衝區很方便，但不知道怎麼回事現在這款格局越來越少見，似乎變成絕版格局了。 民眾：「進來這邊是客廳，這是一個比較小的三房的格局。」 不少民眾，現在家中的格局就是這樣，一開門就是客廳，比起有陽台落塵區作為緩衝，相對直接了點。但要找這種，進家門就是陽台的格局，不好找了嗎？有民眾PO文懷念，多數只剩下屋齡較老的...

房市年度黃金大檔「329檔」將登場，傳出醞釀中的新案開出紅盤，新北市板橋「佳元植」據悉成交單價每坪站上93萬元，不但超越新板特區、改寫危老和都更重建案區域最高，更刷新新北市的新高紀錄。 都市更新條例實施邁向第25年，危老重建條例也進入第6年，其政策效益在雙北市，正迅速發威，不少整合完成的都更或危老重建案，由於地處區域的精華地段，生活機能佳，加上建商品牌效益的加持，不但區域客趨之若鶩，叫好又叫座，成交單價更頻創區域新高。最近房市傳出新北市又出...

三重河岸景觀豪宅「吉陞帝景」，近期出現罕見價跌案例，不僅創下該社區成交單價最低，前屋主更以800萬元賠售出場。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重河岸豪宅案 出現賠售案例 「吉陞帝景」位於新北市三重區環河北路三段上，2012年該社區8樓及22樓打通戶，創下破億銷售成績，分別以1.15、1.32億元成交，是當時三重地區知名的豪宅案。不料根據實價登錄資料顯示，竟罕見出現屋主賠售案例，6樓戶坪數為141.3坪...

【網路地產王/綜合報導】買屋過程中，需要選擇的決策項目很多，樓層的選擇，在購屋決策中，佔了相當重要的關鍵。要挑選高樓層還是低樓層的戶別，端看您對住家品質的要求重視度如何，多數對寧靜的生活品質，及景觀要求較高的購屋者，會特別選擇高樓層的戶別購買。 「視野遼闊」是高樓層住家的第一優勢，在家中就可居高臨下的觀看城市風光，獨享私人寬闊景致，「雲鑽」現場專案吳經理指出，高樓層不被遮蔽的景觀戶，是不少購屋者優先指定的戶別，以雲鑽為例，基地位在生活...

「首購族買哪裡好？」一名網友發文表示，最近有置產的規劃，想買距離公司車程在30分鐘內的地方，總價希望控制在2000萬元內，想詢問大家有沒有推薦的地點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 情侶年收200萬 想買2千萬房 該名男網友在《PTT》透露，自己目前在金融業，女友則是在外商工作，倆人年薪加總約200萬元出頭，未來沒有生小孩計畫，且平常外出都以汽機車為代步工具，鮮少搭乘大眾運輸。 他表示，目前雙方...

買房細節多，除了生活機能外，周邊環境及房子本身格局、樓層、鄰居素質等都會影響住宅生活品質。近日，有名網友透露，最近看到一間格局很喜歡的預售屋，但只剩下二樓，並指出一樓是停車場，有沒有實際住過的網友可以經驗分享一下，怕震動或噪音會很明顯，打擾安寧。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 停車場設1樓 會打擾安寧？ 近日，有名網友透露，最近在看預售屋，有看到一間共5層樓的建案，一樓則是規畫汽、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 KC design studio 均漢設計大齡老屋乘載著居者滿滿的回憶，但歷經歲月的洗禮，不論是管線還是空間規劃，大多已不符合當代人的生活需求，想知道如何賦予老屋新生，打造專屬一家人的世外桃源嗎？大齡老屋乘載著居者滿滿的回憶，但歷經歲月的洗禮，不論是管線還是空間規劃，大多已不符合當代人的生活需求，想知道如何賦予老屋新生，打造專屬一家人的世外桃源嗎？ 現在就跟著 均漢設計 曹均達、劉冠漢兩位設計師一同探討老屋翻新的設計祕訣吧！ ...

全台房價在疫情爆發的3年間大暴漲，政府也加強抑制房價的手段，共推出9項打房措施，估價師卻指出，這些接二連三政策，反而成為助漲房價的幕後推手，不只建案開發拉長至6年起跳，建商利潤更從14%縮水剩4%左右，甚至出現倒虧，淪落為「慘」業，呼籲政府若不適度鬆綁，中小建商爛尾樓機率恐提高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 正心不動產估價師聯合事務所統計疫情爆發的2020~2022年期間，政府為抑制房市的非理...