國泰建設55周年在台中七期的代表作「國泰層峰」，基地位在素有「七期名人巷」美譽的市政北二路與惠中路口角地，由在國內以頂尖營建品質著稱的三井工程全案監造，更是華人建築巨擘李祖原在七期新市政中心唯一作品，獲不少企業主指名購買，產品規劃均質132坪，每坪開價63-69萬元，購買企業主不少來自食品、醫療、電子等產業。   「國泰層峰」跳脫傳統豪宅框架，以圓氣建築為核心設計理念。圖／業者提供 李祖原認為，「建築是最大的文創，也是展演都市文化的力量」...

【網路地產王/綜合報導】鳳山開發大樓位於台鐵鳳山車站上，以融入古城意象貫穿曹公圳及鳳山百年城市風貌的鳳山開發大樓在歷經多次蛻變後11月1日已正式開工，此次工期約38個月，預計2023年12月底完工，施工期間本局將要求廠商將相關施工動線與現有旅客動線進行區隔，採最安全的施工方式，降低對車站及旅客的影響。 本案為1幢2棟，A棟為地上10層，1樓為車站及大樓大廳，2~3樓為百工百貨商業空間，4~7樓為青創空間，8~9樓為出租辦公室，10樓為空中禮堂；B棟為地上6層，1~2樓...

【住展房屋網/綜合報導】鳳山開發大樓位於高雄市台鐵鳳山車站上，鳳山車站在鐵路地下化後，打通了原有阻隔城市南北發展的車站，翻轉了都市的鐵道廊帶；而地下化工程帶來扭轉都市發展的契機。鳳山車站開發大樓以融入古城意象貫穿曹公圳、及百年城市風貌，日前已正式開工，工期約38個月，預計2023年底完工。 該案為1幢2棟建築，A棟為地上10層，1樓為車站及大樓大廳，2至3樓為百貨商業空間，其他樓層為青創空間、出租辦公室、空中禮堂等；B棟為地上6層...

【住展房屋網/綜合報導】北市大安區嘉興街都市更新案，於9月評選出最優申請人全坤建設股份有限公司，日前舉行簽約典禮，包括國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽署，該案最大地主台灣電力股份有限公司亦親臨見證。全案投資總額約31億元，將可創造93億產值，規劃興建3棟地上18-19層，地下5層的SRC住宅大樓，預計最快2022年開工、2024年底前內完工。 國家住都中心代理董事長花敬群表示，...

近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，發現不少超過百坪豪宅揭露交易，包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區，更不乏總價破億之交易，不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠，賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。 全國不動產板橋店襄理梁洧承表示，大坪數豪宅成交量雖隨房市回溫，但房價仍需等待，且此波賠售交易之屋主入手時機點多落在2013~2014年房...

【住展房屋網/綜合報導】位於文山區久康街24巷的「木柵社會住宅」為北市都更中心首宗物業管理案件，臺北市政府都市發展局已於10月12日招租，木柵社宅基地面積為1,763平方公尺(約533.31坪)，興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造建物，空間規劃為社會住宅119戶、多功能會議室、物管中心、一般零售業店鋪5戶、一般事務所4戶等。 都更中心開設物業管理組，負責社會住宅、都市更新分回房地及閒置國公有資產之經營管理、維護修繕。本次招租之木柵社宅屬於...

不少人買房子會選擇社區型電梯大樓，有人管理，出入也有電梯搭載。不過同一棟大樓，選擇住在高樓層，或低樓層，真的有差嗎？近日一位網友表示，家住高樓層的友人告訴他「住高樓比較有優越感」，讓他好奇真相是否如此？引起熱議。不過網友卻指出，真正的有錢人，反而不住在高樓層。 原PO在PTT八卦板上表示，朋友住在新大樓20樓接近頂樓，每次只要在一群住戶進電梯時，按超高樓層，就越有優越感。感覺「自己的房子比別人貴」。原PO不解詢問「住高樓層按電梯會有優越感...

買房是大事，但對於剛接觸不動產的人，總是搞不清楚中古屋、新成屋和預售屋的差別，除了價格、房屋新舊的差異，還有很多細節是你不知道的，樂屋網整理了這3種房屋的眉角，幫助你更快評估買房需求：01｜買預售屋注意事項 適合如果預算有限 且自備款不充裕什麼是預售屋？指的是尚未完成建造的房屋產品，建商先取得建築執照才可販售建案，從動工到完工要２～３年，在銷售現場只能從「樣品屋」想像完工的樣子，房屋總價通常比新成屋便宜，屋齡比中古屋低，等於用低於新...

樓地板隔音構造、Alfa Safe柱中柱結構、高強度易利柱工法等，掀起熱烈討論建築技術與時俱進，新工法、新建材應運而生，包括超前部署的樓地板隔音構造、強調新耐震技術的Alfa Safe「柱中柱結構」，以及結合高強度並節省工時損料的「易利柱」鋼筋預組工法等，都在建築業界掀起熱烈討論，台中許多新建案搶先採用新工法與新建材，成為新案吸睛亮點。台中建商表示，分戶樓板隔音新法已多次延後，最後拍定將在110年1月1日正式上路。新法規定，分戶樓板之衝擊音隔音構造，不同樓...

買房不是個小數目，因此不少人購屋前，不僅會考慮房價、交通便利性，還有屋內採光、設計等。有一名網友提到，日前買了一間預售屋，現場看建造狀況才發現，臥室窗與鄰棟距離僅3公尺，而且還正對水塔，讓他憂心是否會對屋內採光造成影響。 一名網友在PTT表示，預售屋的棟距僅有3公尺，從臥室往窗外看，可以看到鄰棟，由於擔心會影響室內採光與隱私等，因此便選了比鄰棟頂樓還高一層的樓層，之後至現場察看建造進度，才發現鄰棟建到高樓層後，他家窗戶竟正對鄰棟的水塔...