囤房稅2.0壓頂！多屋族喊痛？小編：把空屋拿出來租，公益出租人稅率只要1.2% 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 囤房稅2.0上路後，非自住房屋稅率全面調升，多屋族首當其衝，高額稅單讓不少屋主哀哀叫。很多人問小編：有沒有合法減稅的方式？ 答案是：有。而且政府早就幫你想好了，把空屋拿出來合法出租，誠實申報租金所得，就能適用較低稅率。 如果是加入「公益出租人」，優惠更殺，直接比照自住，稅率只要1.2%。同樣一間房子，放著空置被課最高4.8%，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於考慮前往泰國或阿拉伯聯合大公國（UAE）的遠距工作者而言，兩地的稅務環境自2024年起已產生顯著差異。《The Traveler》報導指出，儘管兩地皆為遠距工作者熱門的選擇，但在個人所得稅、境外來源所得及商業活動稅務上的規定已明顯分歧。 泰國：綜合所得稅與境外所得新規 泰國採行漸進式個人所得稅制，其稅務居民（每年在泰國境內居住達180天或以上者）不僅須就泰國境內來源所得納稅，根據自2024年1月1日起生效的新規定，匯入泰國的境外來...

囤房稅2.0壓力大！多屋族「合法出租」可降稅，台中稅務局曝申請眉角 文／M傳媒房產中心 M編 囤房稅2.0上路後，非自住房屋稅率全面調升，多屋族首當其衝，高額稅單讓不少屋主開始關心：有沒有合法減稅的方式？台中市政府地方稅務局給出答案：有，把房子拿出來合法出租，而且誠實申報租金所得，就可以適用較低的稅率。 稅務局說明，政府為鼓勵房東合法出租並誠實申報，只要將房屋作為一般出租住宅，申報的租賃所得達到「當地一般租金標準」，並在規定期限內提出...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導能源巨擘殼牌公司（Shell）被指利用新加坡的低稅務環境，將其在澳洲液化天然氣（LNG）銷售所得的巨額利潤轉移至新加坡，從而大幅減少在澳洲的稅務負擔。 根據澳大利亞廣播公司（ABC）報導，殼牌在澳洲開採、淨化並液化天然氣後，液化天然氣貨物的所有權便轉移至數千公里外的新加坡關聯公司。儘管這些天然氣多數未實際進入新加坡，該國因其友善的法律與監管環境，已成為亞太地區主要的液化天然氣交易樞紐。 2017年至2024年間，殼牌旗下新加坡...

文／謝曉菁 5月報稅季開跑，台中稅務局表示，房屋稅2.0新制上路，為鼓勵房屋所有權人釋出空置住宅、增加租屋市場供給，只要將房屋出租給他人居住，且租金申報達到財政部規定的標準，並在每年3月22日前（遇假日順延）向房屋所在地稅捐機關完成申報，就可以適用較低的房屋稅率1.5%至2.4%。 至於租金標準如何計算，稅務局說明，依財政部公告2025年當地一般租金標準，是以房屋評定現值的一定比率，加計公告土地現值1.2%計算。 《房市讀懂了》Ep.11／看到捷運蓋好才進...

囤房稅2.0逼出5.9萬戶空屋出租！出租件數年增17%，房東「降稅三選一」省很大 M傳媒房產中心／M編 房屋稅五月開徵，囤房大戶收到稅單應該很有感。財政部最新統計出爐，囤房稅2.0上路第二年，全國核定出租房屋件數衝上40.85萬戶，比去年一口氣增加5.96萬戶，年增率高達17.08%。其中一般包租代管、社宅包租代管戶數都有雙位數成長，顯示多屋族確實被「逼」出來了。 空屋轉出租，數字會說話 先看關鍵數據。今年期房屋稅核定整體出租房屋件數約40.85萬戶，較去年增...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著年度報稅季展開，今（2026）年稅制出現多項調整，讓申報不再只是例行程序，而是檢視個人與家庭稅負結構的重要時機。整體來看，綜合所得稅與房屋稅呈現「減壓與加重並行」的雙軌趨勢，民眾若能及早盤點所得與資產配置，有機會在合法範圍內達到節稅效果。 在綜所稅方面，今年2項關鍵指標上調，釋出減稅訊號。「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元，「每人基本生活費」也調升至21.3萬元，對於有長照需求或扶養人口較多的家庭而言，有助降低應...

文／謝曉菁 房市交易持續降溫，不動產獲利也同步縮水。根據台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料顯示，六都近兩年交易的平均賺賠金額明顯下滑，其中以台南市減幅最多，今年Q1售屋平均獲利263萬元，較去年（2025）的平均金額369萬元，大減106萬元。 資料指出，2025年雙北售屋仍機會獲利突破400萬元，「但今年第一季至今的交易平均獲利，降至400萬元以下」。至於持有年限，以台北市平均6年最多，桃園市平均4.8年最短，其餘四都普遍落在5年以上。 限貸政策影響下，...

今年售屋獲利縮水 台南人晚一年賣房少賺百萬 為搶低稅率 售屋至少撐五年! 房市交易冷清，不動產獲利似乎也縮水，台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料，觀察六都近兩年交易的平均賺賠金額，幾乎都大幅縮水，2025年雙北售屋還有機會獲利突破四百萬，今年Q1至今的交易平均獲利降至四百萬以下。 其中縮水最多的是台南市，今年Q1售屋平均獲利263萬，較去年的平均金額369萬，少了106萬，等於少賺一台進口房車價。至於持有年限，以台北市平均六年最多，而桃園的持有...

情情來了｜繼承房屋沒重新申請自住，小心稅率直接跳四倍！所有權人變了，優惠就跟著沒了 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一位林小姐，她繼承了父親留下的房子，全家繼續住在裡面，一切照舊。結果今年收到房屋稅單，稅金竟然比父親在世時多了好幾倍，她氣沖沖地跑來問我：「情情，這間房子本來就是自住，我繼承以後也沒出租、沒營業，為什麼稅金變這麼重？」 答案很簡單：房子過戶了，自住優惠就跟著...