統計近15年的買賣移轉棟數變化，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現，桃園市、台中市、台南市與高雄市的2020的移轉棟數，都已經在15年的長期均量之上，單就移轉表現來看，大台北以外都會區崛起的跡象明顯。 六都與全國買賣移轉棟數變化 以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17~27%，反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準，不過桃園市、台中市...

統計近15年的買賣移轉棟數變化，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現，桃園市、台中市、台南市與高雄市的2020的移轉棟數，都已經在15年的長期均量之上，單就移轉表現來看，大台北以外都會區崛起的跡象明顯。以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17%~27%，反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準，不過桃園市、台中市、台南市與高雄市的移轉棟數都...

地合一稅修法將首度納入預售屋課稅，預定7月1日上路，市場專家預期，這波打房效應恐將出乎外界意料，出現打房反助漲房價，政策意外為房市「補血」，此一效應預期下半年逐漸發酵。 住展雜誌8日公布最新調查指出，首季建商推案量在打房風頭下縮手，僅有2,359.46億規模，較上季萎縮三成、年減16.4％。 預期新制上路後，推案量恐更緊俏，反而容易助漲房價，房市意外被「補血」，躲過原本市場擔心的爆量危機，預期房市多頭走勢可望延續。 繼戴德梁行董事總經理顏炳立日前針...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2,359.46億元，季減1,106.64億元、季減幅高達約31.9％；若與去年同期相比，則減約461.37億元、年減幅約16.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年首季新建案推案量銳減，透露出建商對於政府打房的擔憂、以及迴避打房鋒芒的作為相當地明顯。大部份建商本著民不與官鬥的原則，表面上對打房措施並未多作評論，但實際上已調整推案腳步來因應市場變化。 重劃區熄火　桃市量急...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔...

打房火在燒，住展風向球3月旺季不旺。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀...

不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動...

根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續四年走揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出...

文 Patricia│圖片提供 堯丞希設計23 坪的新成屋以飯店風為設計主軸，灰階基調之下加入白色增加時尚感，綴以明鏡、灰鏡、茶玻噴砂亮面反射材質放大視覺也帶出精緻質感，並利用不同立面區劃出多種生活機能，創造出實用且具有溫度的飯店風格。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪空間格局：2房2廳主要建材：人造石、噴漆、天然木皮、清水模塗料、壁紙、茶玻、灰鏡23 坪的新成屋以飯店風為設計主軸，灰階基...

政策打房，房市衝擊不明顯，但是報紙媒體倒已成為最大受災戶，最新市調指出，12月房地產報紙廣告幾乎全「趴」！已創下史上新低量。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，31日公布2020年12月分數，降至35.4分，較 11 月份（37.1分）減少1.7分，分數終止連二個月上揚，對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降，來人組數和成交組數持平，只有議價率分一項分數上升。 住展雜誌研發長何...