【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，今年3月全體系交易量與上月相比，全台增加近8成，與1月相比，增加11%，較去年同期增加10%。與1月相比，以台中市增加23%為最多，其次為台南市增加22%，新北市、高雄市分別增加18%、13%，台北市持平，桃園市減少4.3%。 與去年同期相比，以高雄市年增26%為最多，其次分別為台北市年增23%，新北市年增8%，台南市年增22%，台中市與桃園市則分別年減4%及8%。 經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，農曆春節過後，自...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所使用磚木混合建造、超過百年歷史的三井倉庫，在重新修復之後，以藝文空間的全新面貌出現，結合書城、講座、展覽空間、咖啡廳的多元場域，讓人自在穿梭於磚紅的時光藝廊中。進到倉庫內部，映入眼簾的是建築原有的山牆，令人立刻感受歲月積累的厚實。一樓中央利用玻璃磚與清水磚，堆砌出書城的範圍，呼應整個建築的磚塊質感；Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 湜湜空間設計35 坪的老屋已屆花甲之年，從前陽台、客廳到後陽台的深度為 13 米，屬於狹長的屋型，因此設計師為取得最恰當的空間比例，室內退縮 1 公尺給前陽台使用，讓人有更多的使用情境。前陽台以白框摺疊門分隔室內外，使得光線能自然映入居家，成功找回老屋的敞亮感，同時寬敞的過渡空間，能夠擺放躺椅閱讀小憩，或是做瑜Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：35/坪空...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，台北市東區有一筆店面交易，該筆交易為微風廣場董事長廖鎮漢以長僑投資名義，於今年1月以總價1.3億，購入位於大安路1段的一家服飾店面，該店面面積為48.2坪，換算每坪單價269.2萬元，單價排名在該路段為第7高。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，大安路橫跨忠孝東路，大安路1段上有許多時尚精品店，儘管人潮不如忠孝東路多，但店家大多以培養老客戶為主，大眾品牌少，以商品特殊性或是具有品牌效益的商家...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_境庭設計二十幾年老公寓承載著一家三口相互扶持的回憶，但格局與採光不佳的雙重問題卻逐漸造成生活困擾。於是周靖雅設計師透過視覺比例的拿捏，為 50 坪老屋擘劃出 2 廳 2 房 2 衛格局，並以綠光森林大理石、木紋磚、藝術夾紗玻璃、貝殼板、金屬條、雕刻板、皮革、鏡面、壁布專業混搭，型塑有如精品飯店般，高雅而華美的理想居家。Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：混搭...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府配合經濟部推動「縣市共推住商節電行動」計畫，擴大辦理住宅家電汰換補助，自即日起開始受理申請，民眾可將家中較耗能的冷暖氣機及電冰箱汰換為節能家電，共同省電、省荷包，節能愛地球。 經發局表示，「縣市共推住商節電行動」計畫原先規劃僅補助機關、學校及服務業汰換耗能設備，但有鑒於一般住宅總用電量高，且節電需全民參與，日前經濟部已拍板定案擴大補助住宅家電，補助方案以低效率、耗電量較高的冷暖氣機及電冰箱為主要品...

【住展房屋網/綜合報導】新竹消費能力高，帶動精華區黃金店面租金持續上升，新竹市靠近東門圓環的民族路一間面積40坪的透天店面，日前1樓以每月28萬元出租，換算每坪月租金為6,970元，創下新竹地區店面市場單價新高。 據實價登錄顯示，該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面，2015年租金為27萬元，去年下半年租金為28萬元，近3年來調高1萬元，新的租約共10年長，第4至7年租金調漲為29.4萬元，第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段，不僅1...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設去年銷售金額約53億元，較2017年成長25 %。主要營業收入來自「宝格」、「琢青」等建案的完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。今年重點個案包含位於台北市信義區的「55Timeless 琢白」、台中7期的「宝格」、「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」等，推案總金額約250億元。 「55Timeless琢白」 是豪宅也是美術館 大陸建設「55Timeless琢白」於今年正式落成，白色外觀...

【住展房屋網/綜合報導】住商不動產於日前發布大台中店面交易統計速報，去年台中市店面交易單價前10名的每坪價格皆超過百萬；而在人口持續增加的紅利支撐下，以南屯店面交易最為熱絡，店面交易每坪單價前3名者皆位於南屯區，且都是單層獨棟建築。 台中「店王」面積約118.9坪，位於大墩路、公益路口附近，買家為長安建設，交易總價為2.8億元，單價約236.3萬元；長安建設同時亦以總價199.1萬元，購入相鄰面積約98.8坪的店面土地，未來將規劃推出住宅大樓社區案。排名第...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前表示，有意徵收「空店稅」提振東區商圈，房仲業者表示，商圈若無法發揮動能，徵稅無法解決根本問題；學者則認為空店稅可作為手段之一，但仍需要其它配套措施，才能夠真正解決問題。 聯合報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，過去政府課徵與空置相關的稅，幾乎都收不到，因為民間與專業房東都會有因應辦法。徐佳馨補充，商圈沒落不僅是高房租的問題，也代表著商圈動能不足，人潮由東區移轉至西區西門町、信義區。...