【住展房屋網/綜合報導】住商機構統計了2016年與2017年內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加4天，議價空間小縮0.3個百分點。在六都的銷售天數表現上，高雄增18天最多，新北減少13天，表現最亮眼；議價空間上，高雄減少2個百分點，台中卻增加了2.4個百分點。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，他們透過議價空間與銷售天數來看交易雙方態度，發現銷售天數增加，議價空間持平，推論在現今市場上，顯見不少買賣雙方在價格認知上仍有差距，磨合時間較長。 ...

【住展房屋網/綜合報導】房屋比價平台「屋比」，日前遭永慶、信義、住商、中信、21世紀等十大房仲聯合提起刑事告訴及民事訴訟，控告違反公平交易法、商標法、著作權法，不過檢察署及法院近日分別做出不起訴處分及判決屋比勝訴。 屋比在2016年以共享經濟概念，陸續推出線上比價與呼叫經紀人的服務，整合各房仲在同一物件的售屋資訊，讓有買房與租房的民眾進行比價。 十大仲介業者認為，屋比未經10家公司同意，擅自連結各仲介業網站，輕易取得公司的物件資料，並讓瀏...

【住展房屋網/綜合報導】據《中國時報》報導，七大房仲擴大徵才，開出職缺數破2萬！信義企業集團推出「工作鑑賞期」，不滿意換工作，還可拿到5萬轉職金補助；永慶房產集團則推師徒達人制，協助新人縮短摸索期。另還有房仲業提供育兒津貼、幸福成家基金等。 東森房屋董事長王應傑日前宣布，要在北部、中南部、外島澎湖等剛需強烈區域積極拓點，擴大徵才5000人，希望吸引熱情年輕人、二度就業者加入房仲業。 永慶房仲則宣布總部行政人員加薪5％，績優員工加薪最高可達...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲統計1月市況，較去年12月交易量多呈減少，但與去年同期相比，則大增四成以上。 住商機構統計今年1月全體系交易量，和去年12月相比，全台量縮4.5%，整體交易維持平穩狀態，各區域表現上，北市1月交易量增加18.4%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，但與去年同期相比則大增4成。 綜觀全台交易狀況，今年1月與去年12月相比，全台量縮4.5%，台中量縮12.3%最多，其次是桃園10.9%，新北少9.0%，台南8.9%，高雄持平，整體交易維持平穩...

【住展房屋網/綜合報導】根據官方統計，2017年全國法拍移轉量達4899棟，為金融海嘯後首次出現成長，顯示法拍屋增加，民眾也開始進入法拍市場揀便宜。 根據內政部統計資料，全國法拍移轉量在2003年時曾經高達5.7萬棟，之後年年減少，僅在2009年有回升至2.87萬棟，過後又連七年下降，2016年移轉量僅4630件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，近年房市景氣低迷， 民眾投資法拍屋意願低落，法拍移轉量因此一路下探。 內政部最新出爐的2017年法拍移轉棟數，較2016年增加...

【住展房屋網/綜合報導】「2018大台中不動產高峰論壇」日前在逢甲大學舉行，討論不動產發展趨勢，並進行專題演講，吸引約2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師等從業人員及民眾到場聆聽。 現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態，她說，台中市在各項重大建設逐步到位後，人口明顯增長，房價也有變動。依據近5年的實價登錄，大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%，中古屋則上漲約30%，另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%，中古屋則上漲約20%，皆展...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，建商昇陽建設（3266），日宣布，重砸下8.31億元，買下台北市中山區民權東路二段的都更案，土地面積約274.67坪，平均每坪約302萬元。 老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設，長期操作台北市都更案，日前向陳同實業公司，正式買下台北市中山區德惠段共三筆土地，總計274.67坪土地，總價達8.31億元。 根據北市府都更處的資料，該地號去年中已完成都更事業計畫及權利變換計畫案聽證，總面積約362坪，為市場用地，都更實...

【住展房屋網/綜合報導】近期內政部實價登錄揭露二筆「敦南寓邸」交易，分別為2樓及25樓交易，25樓成交總價為2億700萬，2樓成交總價為1億6786萬，若估算一個車位450萬，則25樓拆算車位單價141.8萬，2樓拆算車位單價117.2萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，敦南寓邸鄰近敦化南路二段及基隆路二段，交通便利，位於大安運動中心後方，所在路段改名為敦南街後，房價也水漲船高。 郎美囝進一步表示，北市府舉辦世大運時曾重整周邊環境，也成為推案訴求之一，單價...

【住展房屋網/綜合報導】新北市違章拆除大隊日前至三重仁愛街357巷某處拆除頂樓，該頂樓已搖搖欲墜，隨時可能傾倒砸落下方的違建。新北市政府呼籲，應該落實拆除違章費用由所有權人自行負擔。 拆除大隊指出，經多次協調，違建所有權人不願自行拆除，但考量公共安全，拆除隊主動拆除，因此再次呼籲議會能儘速通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，讓不肖業主自行負擔違建拆除費用，不但落實社會公平正義原則，也確保民眾生命財產安全。 新北市違章拆除大隊...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，六都今年前三季，除了桃園市外，家戶購屋比回到2015年水位。而觀察今年前三季六都家戶購屋比，除了台北市僅1.63%外，其它五都皆在2%以上，全國也有2.28%，其中桃園跟台中今年都在3%以上。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋，使得去年家戶購屋比衝上3.58%。她說六都今年買氣優於去年，回到前年水平，房市盤整二年多開始築底，另一方面，重劃區新推案、都更案持續出現破盤價，大幅提...