【住展房屋網/綜合報導】今年第一季六都中古屋的待售天數及議價率，和去年相比有不小變化，據房仲業者統計，桃園中古屋待售天數較去年大幅縮短，從118.3天減少到86.8天。住商機構企劃研究室表示，2017第一季六都整體的待售天數在100天左右，除桃園外，其餘五都的待售天數都較去年增加。 住商企研室指出，去年Q1桃園市待售天數為六都最長，今年則大減26.7%，銷路大開的原因，除了雙北房價太高，造成的北客南下購屋外，屋主在價格上較有彈性，讓利策略刺激成交所致，與...

【住展房屋網/綜合報導】總樓地板面積逾3千5百坪的台南「永康分局暨大橋派出所興建工程」，預定106年11月中旬完工，該案是全市第一案取得智慧建築候選證書的公共工程，且位於永康區住商、文化重心，治安位置相當重要。 台南市長賴清德日前前往實地視察工程進度，強調台南市是一個市民安居樂業的好地方，安全的範圍涵蓋很多，首要就是治安，新建工程竣工後，良好的硬體設施是更快速及更優質警力的基礎後盾。 市府指出，現有的永康分局位於永康區龍潭里，民國78年興建...

文＿蔡銘江　圖片提供＿頑渼空間設計這棟 60 坪大，住商混合的獨棟新成屋，頑渼空間設計如何規劃？大眾所想的一樓商家二樓住家就該是長得完全不同？經由設計師手法，讓商家住家的調性一致，讓屋主不論在一樓工作，或在二樓休憩，都覺得自己像在家一樣舒服。Home Data設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：5房3廳主要建材：木皮、鐵件、灰玻、黑玻、鋼烤、人造石、地毯、耐磨木地板、系統櫃60 坪的空間中，設計...

【住展房屋網/綜合報導】澎湖縣第1個自主都更案正式啟動，澎湖縣政府與杰新公司5日簽約代辦儀式，住戶們歡欣鼓舞，全案將於半年內完成籌劃工作、兩年後兩棟嶄新的住商大樓誕生，再現澎湖早餐街新風華。 澎湖縣長陳光復與代辦都更案的杰新公司董事長陳品峯、總經理楊肇慶完成簽約儀式，正式宣布自主都市更新案啟動。 文康市場於民國五十、六十年代是馬公地區生意最為興隆的零售市場，而中興戲院原為馬公市三家戲院之一，現在更是碩果僅存的一家戲院；現況建築...

【住展房屋網/綜合報導】內政部公布最新一月份法拍量，今年一月法拍量為史上同期最低，但平均面積卻是史上最大；綜觀各區表現，在件數上與去年各有消長，惟面積上因高雄與苗栗出現意外爆量，推估應為區域大坪數標的標脫使然。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，大面積個案順利標脫除與本身條件外,應和價格已到買方甜蜜點有關，顯見若是不錯標的，已有大戶願意出手。 從歷年一月份法拍移轉件數來，大體呈現逐年遞減的態勢；而在各區表現上，雖各有消長卻不明顯，但今年一月...

【住展房屋網/綜合報導】今年真的是房市的金雞年嗎？根據房仲業者統計，今年2月份全台交易狀況，整體交易量較去年二月增加了72.9%，六都全面成長，其中以新北市增加110%，台中增加105.8%表現亮眼！住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，二月雖然沒有遇到農曆年，但工作天數少，不過即使如此，成交量和今年一月相比近乎持平，顯見稅務等不確定因素排除後，加上降價加持，買氣反而有成長。 若與去年二月相比，今年2月整體成交增加72.9%，新北成長110%為最多，台中增加10...

【住展房屋網/綜合報導】老屋重建利多發酵了嗎？實價登錄日前揭露一筆位於北市松山區饒河街的一間三層樓公寓交易資料，總價達2.9億，換算單價約為506.28萬/坪，創下實價登錄系統公寓最高單、總價記錄，地坪價格則約每坪399.45萬。 據《鉅亨網》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，除了最新揭露的北市饒河街公寓交易案，單價達每坪506萬，第2-4名則位於北市新士林夜市的大東路公寓。不過，因為士林夜市公寓主要著眼於店面收益，推估外國客較少的饒河夜市，應是考量個...

【住展房屋網/綜合報導】住宅無障礙設施免費健檢福利又來囉！北市建管處日前宣布目前已受理報名，並將提供專業人員到府服務及專業諮詢，欲報名者從速！該處進一步指出，市府推行「北市原有住宅無障礙設施改善費用補助執行計畫」改善無障礙居住環境，更提供集合住宅無障礙設施免費健檢措施。 建管處說明，無障礙設施健檢的改善項目包括集合住宅之室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口及昇降設備；自即日起建物核准用途為集合住宅（不受樓層數、戶數限制）、住商混...

世大運倒數計時 台北市準備好了沒？明年8月就要舉行的2017台北世大運，從四年前成功拿下主辦權後，爭議就從未間斷，台北市長柯文哲還因大巨蛋風波難解，一度動了停辦的念頭。 隨著世大運開幕日倒數200多天，口水戰雖然仍未休兵，但有趣的是，已鮮少有人提及停辦世大運，藍綠之間，更是罕見地因為世大運「大和解」。 台灣的外交處境艱困，兩岸關係急凍，任何不受政治干擾的國際場合，成了向外發聲的籌碼。世大運猶如一場量身搭建的舞台，絕對不能錯失這千載難逢的機會。 ...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 震騰室內裝修設計工程有限公司120 坪的 2 樓半透天厝，除了擁有足夠的腹地與空間，內部更蘊藏了濃厚的親情傳承，接班人大膽提出住宅結合背包客的構想，為採光不足的狹長老屋創造全新生命！當住商混和，公、私領域的劃分相形重要，同時兼具主人的隱私與背包客的舒適度，是本案的最大的規畫重點。由於腹地足夠，前後皆設置庭園，援引大量綠意進入室Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航設計風格：休...