私幼10年減376所　房產專家揭大型教育基地稀缺性、潛在新案7字頭 新北蘆洲一間陪伴在地家庭超過35年的老字號幼兒園悄悄熄燈。位於民權路156號的「新北市私立蘆洲來來幼兒園」，目前幼教資訊已顯示停業，有家長在Threads透露，園所停止招生的原因是「地主不續租」，原園所老師也曾向家長表示，部分學生後續將轉往三重分校。這間過去擁有大型操場、泳池及動物飼養空間的幼兒園，全園登載總面積約687坪，隨著原有教育用途退場，也讓成熟市區大型基地的未來受到關注。 高力...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市長蔣萬安今（8日）宣布，市府規劃推動松山機場遷移，將機場及周邊約300公頃土地打造為「台北AI園區」，除了100公頃產業聚落，還包括90公頃國際永續生活聚落及110公頃中央立體公園。依北市府產業局推估，整體開發可望創造12兆元產值，帶來6萬5000個就業機會，並容納至少3萬5000名住宅人口。 台北市政府今日上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，蔣萬安表示，隨著AI產業快速發展，國內外科技企業陸續在台北擴建總部及...

全臺店租10年大洗牌！老商圈降租、新商圈崛起　黃金店面價值重新洗牌 【M傳媒／新聞懶人包】 同樣開店做生意，10年前搶著租的黃金店面，如今可能降價仍找不到租客；過去不起眼的巷弄，卻因特色小店與品牌進駐，租金一路翻漲！ M傳媒整理2014年至2026年9月全台主要商圈歷史租金、實價登錄與招租案例，發現台北東區部分店面10年租金下跌42.5%，赤峰街部分路段行情則大幅上升，西門町更出現月租91萬元的指標交易。 台中、桃園、台南及高雄也出現不同變化，店面...

文／謝曉菁 新店生活圈再添大型醫療建設。啟用至今已有58年的天主教新店耕莘醫院，本月7日舉行新建醫療大樓工程簽約典禮，由耕莘醫療財團法人董事長鍾安住與瑞助營造總經理徐美玉共同簽署工程合約，象徵新醫療大樓計畫正式啟動。院方表示，新大樓將導入智慧醫療、友善就醫及綠建築等規劃，因應高齡化及持續成長的醫療需求。 新店耕莘醫院長期服務新店、烏來及大文山地區，現有醫療大樓啟用至今已58年，每年服務約80萬人次。隨著區域人口結構改變及高齡化趨勢，既有醫...

捷運人流撐店租、產業聚落推商辦｜2026新北商用市場三大熱區浮現 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年新北商用市場的發展方向愈來愈清楚。店面價值跟著人流走，商辦需求則往交通、產業與企業總部聚集的區域移動，新埔、新莊副都心與林口正好代表三種不同市場。 一、新埔店租居冠　捷運人流撐起商圈 目前可查到最新完整捷運店租排行，是永慶房產集團2025年4月公布、依前一年實價租賃資料統計。 新埔站周邊店面平均每坪月租4,657元，居新北第一...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 台南永康即將迎來連鎖壽司品牌「藏壽司」進駐，引發市場對永大路三段與八德街一帶商圈發展的高度關注，根據信義房屋永康鹽行店店長陳萱蓉觀察，這區域不僅具備交通便利與大型街邊店面空間，還擁有穩定且成長中的住宅人口，加上南科發展帶動的人口紅利與消費動能，使其成為各大連鎖品牌爭相佈局的必爭之地。 陳萱蓉指出，永大路為台南主要幹道之一，道路寬廣、兩側周邊多為住宅區，適合設立大型街邊店，加上距離永康交流道車...

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕，為百貨注入高度話題與人潮，未來商圈發展也備受矚目！根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。 全台最大唐吉訶德進駐 大立百貨受關注 台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈，是早年高雄最熱鬧的百貨商圈...

高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。01│社會住宅是什麼？社會住宅可以買嗎或買賣嗎？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循...

【周以欣╱新北報導】新北市板橋區浮洲人工濕地位於浮洲橋下游，為目前大漢溪沿岸面積最大的人工溼地，周邊為板橋區房價相對低價區，生活機能日漸完善，公寓單價可見2字頭。浮洲人工濕地一旁規劃自行車道，可供民眾休憩、騎單車。林琨凱攝浮洲人工濕地位於板橋區西側的浮洲地區，因河道變動而陸地化，形成植被良好的谷地，新北市政府於此建置淨化水質多項工程，亦規劃自行車道、籃球場等設施。久泰花園為該區知名社區，每坪約35萬元。具都更重劃潛力該區交通機能有台鐵浮...

機場捷運A7站合宜住宅還需再努力，補足日常生活機能與便利性，才是真正的合宜居所~~ 林口：新市鎮重劃區深具未來性！ 陳清榮從小出生在桃園，住在大園海邊，接觸房地產工作是從代書做起，一路到現在是擁有兩間店的店長，能有這樣的成就，不外乎他豪爽又親切的做人處事態度，深獲同事與屋主的喜愛。陳清榮是這兩三年才舉家搬到林口生活，問他為何選擇此處而非最近也很熱門的家鄉-桃園，他斬釘截鐵說：「我非常看好林口的發展！」 陳清榮是非常務實的個性，房地產工作超過2...