【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府首件公辦都市更新招商案-「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」，已於3月15日正式公告(至6月12日截止)，該公辦都更案面積總計3059平方公尺(約925坪)，土地多為公有地，產權單純。 市府表示，「中興巷公有土地都更規劃招商案」是桃園市長鄭文燦上任以來積極推動的首宗公辦都更案，該地原作桃園市警察宿舍及中壢警分局停車場使用，基地位於中壢國小北側。 市府指出，該案基地介於桃園捷運藍線老街...

【住展房屋網/綜合報導】新店安坑地區都市計畫圖重製專案通盤檢討，已於日前發布實施，本次計畫重新釐清並檢討薏仁坑路，配合現況路型將溝渠用地變更為道路用地，另亦解決私人範圍與法務部調查局界址不清的問題，以保障地區民眾權益。  位處新店安坑地區的薏仁坑路，是早期配合新店垃圾焚化廠所闢建的聯外道路，現況為道路使用，但都市計畫上分區卻為溝渠用地，造成薏仁坑路旁的民眾混淆不清，經市府重新釐清檢討，配合薏仁坑路現況路型，將原溝渠用地變更為道路用地。...

【住展房屋網/綜合報導】為避免有居住需求的民眾購入或承租工業住宅，導致權益受損，新北市政府積極宣導及主動揭露工業區相關資訊。市府表示，已於「不動產資訊服務網」增加新功能，民眾查詢不動產實價時，若查詢物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒。 不僅如此，市府城鄉發展局已把各都市計畫區工業區分布示意圖，建置於城鄉局網站，同時將工業區都市計畫土地使用分區證明書，加註不得作為住宅使用以提醒民眾，民眾可先行上網查詢工業區分布位置或申請土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】民眾若持有都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地，日後由政府徵收開發使用，則可依法給予稅賦減免。不過，土地一旦被編定為公設保留地，使用就將受到限制，民眾要特別注意。 屏東縣稅務局表示，若都計公設保留地未作任何使用，並與使用中的土地隔離者，雖然可享有免徵地價稅的優惠，但納稅義務人仍需向地方稅捐稽徵機關提出申請，才能夠免徵地價稅。假如未提出申請，恐怕無法擁有免徵地價稅優惠。...

【住展房屋網/綜合報導】又有建案因廣告不實挨罰！公平會日前調查高雄聯立建設案「聯上湖美學」一期時，發現該建案廣告宣稱作為旅館用途的建物可作為住宅使用，且上頭刊載一般居家裝潢與設施的實品照，足以誤導消費者認知，並可能讓消費者在購屋後，因未依核准用途使用建物，衍生遭罰鍰、勒令拆除、改建、停用或恢復原狀等懲處風險。 公平會進一步指出，由聯立建設、聯永廣告銷售的「聯上湖美學」一期建案，由於該案廣告有誤導消費者作旅館用途的建案可為住宅使用之嫌...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大照顧弱勢及保護文化資產，新北市政府指出，只要承租市有非公用基地或房屋的民眾為低收入戶，或領有中低收入老人生活津貼；或是承租房屋為歷史建築、紀念建築或聚落建築群，承租人均可申請市有基(房)地租金優惠。 市府進一步說明，依新北市有非公用基地及房屋出租租金計收基準，承租市有非公用基地及房屋者，除過去已同意核准租金優惠的類型外，符合相關條件者均可申請租金優惠。 首先，承租人為主管機關列冊的低收入戶或領有中低收入...

【住展房屋網/綜合報導】關乎社宅推動成效的《住宅法》修正草案原預計昨日三讀，各界預期通過後將可完善總統蔡英文8年20萬戶的社宅政見配套。不過，因上會期內政委員會召委的國民黨立委黃昭順未出席協商，故朝野協議僅先通過二讀，三讀程序將延至星期五完成。 本次《住宅法》修正案，主要是將社宅弱勢保障比例，由現行的10%提高為30%；若弱勢者因經濟能力不足承租違建，也可申請3年補貼，作為入住社宅前的緩衝措施。此外，為鼓勵房東出租給符合租金補貼資格的租客，也...

【住展房屋網/綜合報導】在美國聯準會上週宣布升息1碼後，不少專家認為突如其來的資金壓力，加上香港當局的管控措施，恐造成香港房市泡沫加速破滅。不過，中國企業日前卻反其道而行，繼續以高價收購香港不動產。 據港媒報導，中國企業海航集團本週在一項競標中，在20家財團中脫穎而出，成功以超過54億元港幣（約221.4億台幣）得標一筆位於九龍啟德發展區、原為啟德機場舊址的土地。 傳媒指出，海航集團上月初也曾以逾88億港幣（360億台幣）標下啟德發展區毗鄰的一筆土...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

【住展房屋網/綜合報導】住宅無障礙設施免費健檢福利又來囉！北市建管處日前宣布目前已受理報名，並將提供專業人員到府服務及專業諮詢，欲報名者從速！該處進一步指出，市府推行「北市原有住宅無障礙設施改善費用補助執行計畫」改善無障礙居住環境，更提供集合住宅無障礙設施免費健檢措施。 建管處說明，無障礙設施健檢的改善項目包括集合住宅之室外通路、避難層坡道及扶手、避難層出入口及昇降設備；自即日起建物核准用途為集合住宅（不受樓層數、戶數限制）、住商混...