【住展房屋網/綜合報導】台北地政局日前公布，今（2022）年4月實價登錄交易件數跌至903件，交易總額縮為242.55億元；住宅價格指數則上升為114.11。 據2022年4月實價登錄量價動態，台北市交易量共903件，較去年同期1,226件減幅26.35％；交易總額為242.55億元，較去年同期289.09億元減幅16.10％。各行政區交易總額前3名依序為中山區的46.72億元、內湖區的36.26億元及信義區的26.77億元；總額最少的大同區僅4.68億元，與總額最高的中山區差約8.98倍。 住宅價格指數漲...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布2022年Q1全國及六都住宅價格指數，以及全國房價負擔能力指標。全國住宅價格指數為121.01，為2014年Q3以來最大升幅，並較去年同季上升9.41％。六都住宅價格指數相較去（2021）年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11％，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67％與7.5％，漲幅相對低。 房價漲不停，近年積極打炒房的內政部表示，今年第2季全國建物買賣棟數較去年同季減少約1成，台灣經濟研究院公布今年1至3月的營...

成交金額雙降 中小型建商下半年恐掀認賠殺出潮 升息、打房、疫情、營建成本等利空接踵而來，全台土地、商用不動產第二季及上半年成交金額，呈現罕見的「雙降」格局；專家預期，下半年中小型建商在持續升息、營建成本攀升壓力侵蝕利潤的壓力下，不排除認賠出脫手中土地，預期土地量縮趨勢會延續到明年。 戴德梁行資深協理薛惠珍5日表示，上半年辦公租賃市場在疫情升溫影響下，需求暫緩，租金持平，全市每坪月租維持在2,620元，其中信義區平均3,220元最高，敦南區2,...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布，第1季台北市住宅價格季指數為113.30，較去年同期上升5.95％；標準住宅的總價與單價分別為1,795萬元與每坪57.9萬元。大樓季指數115.71，較前季上升1.87％；公寓季指數111.23，較前季上升2.02％；小宅季指數112.27，較前季上升1.74％。 農曆年後 台北房市行情續升 根據今（2022）年3月實價登錄統計資料，北市房市交易量月增幅過半，住宅價格也小幅上升。3月住宅價格指數則為113.75，較2月上升0.28％，與去年同期相比...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，今（2022）年2月實價登錄交易件數，計有658件，較1月減幅8.36％，交易總額為185.63億元，與1月相較減幅9.6％；而在全市住宅價格方面，價格指數達113.43，較上個月微漲0.62％。 2月交易量慘淡 僅3區增漲 根據統計資料顯示，台北市12行政區在2月交易量，僅有3區交易量較1月增加、1區持平、其餘行政區均減少，其中交易量增加前三名，分別為松山區、文山區、以及中正區，增幅為42.11％、31.9...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。 根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達...

【住展房屋網/綜合報導】房貸族也有邁向高齡化的趨勢！有業者彙整統計聯徵資料，發現全台40歲以上房貸族占比從2011年的43.6％一路攀升至49.5％，十年間大幅增加5.9％，其中，台北市有六成購屋年齡在40歲以上的房貸族。有專家指出，台灣民眾買不起房的問題已擴展至整體青壯年族群，年輕人若要提前買房圓夢，就要採取如以預售屋搭配信貸補足自備款的手法等等。 內政部統計，從2012年第三季以來，全台住宅價格指數從78.96一路上揚到2021年第三季的114.83，短短9年房價大...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，據統計結果，去（2021）年11月台北市實價登錄交易量，計有1,003件，較同年10月減少7.9％；交易總額為262.11億元，較10月減少12.58％；住宅價格指數則持續攀升至111.01，連續2個月突破歷史新高，整體市況呈現「量縮價揚」走勢。 內湖交易量大減3成 仍居北市第二 在台北市12個行政區中，去年11月以中山區交易量最多，共有174件交易案件，第二名是內湖區的108件，大安區則以99件的成績位居...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公布最新不動產市場動態月報，去（2021）年10月台北市在實價登錄上揭露的交易件數，計有1,089件，較9月增加5.01％，交易總額299.83億元，較上期增加11.76％，住宅價格指數則攀升至110.42，突破2014年6月的109.51，創下新高紀錄，整體市況呈現「價量齊揚」走勢。 大同區市況冷清 單月交易僅33件 在北市12個行政區中，去年10月以中山區及內湖區的交易量最大，各有164件交易件數，第二名是大安區的125件，信義區則以106件的成...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公布最新不動產市場動態月報，去（2021）年10月台北市在實價登錄上揭露的交易件數，計有1,089件，較9月增加5.01％，交易總額299.83億元，較上期增加11.76％，住宅價格指數則攀升至110.42，突破2014年6月的109.51，創下新高紀錄，整體市況呈現「價量齊揚」走勢。 大同區市況冷清 單月交易僅33件 在北市12個行政區中，去年10月以中山區及內湖區的交易量最大，各有164件交易件數，第二名是大安區的125件，信義區則以106件的成...