【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期2020年8月實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60%。今年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90%，跌幅最深為中正區-1.99%。 8月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,318件，較7月1,428件減少110件，減幅7.70%；交易總額為339.70億元，較7月345.59億元減少5.89億元，減幅1.70%。12...

【網路地產王/綜合報導】 氣溫陡降，房市依舊熱呼呼，內政部最新發布第2季全國住宅指數，第二季全國住宅價格指數105.39，創2012年第3季統計以來新高，季漲0.67%、年漲3.74%。 根據內政部報告指出，第2季平均房貸利率約1.36%，持續的低利環境助漲購屋需求；此外，建物交易量及供給量也持續增加，第2季建物買賣移轉登記棟數逾7.1萬棟，住宅類建造執照合計逾3.75萬宅，均同步增加；而第2季核發建築物使用執照件數共5445件，季增3.24%，整體交易與供給都在平穩增加中。 全國...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。內政部表示，本季全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67%；六都方面，臺南市及臺中市較上季上升1.31%及1.19%，其餘4都上升幅度均在1%以內。整體而言，本季住宅價格指標呈現微幅上漲。 六都住宅價格指數與上季相較，新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上升0.20%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%。內政部說明，全球經濟因受武漢肺炎衝...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標。本季受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為2016年以來負擔最輕。而房價所得比為8.66倍，相較上季上升0.04，較去年同季下降0.13。 本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11%，中位數家庭可支配所得上升0.68%，109年第2季五大銀行新承作平均房貸利率由1.607%降為1.363%，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，由於房屋成交申報登錄資料時間較長，須當季結束後3個月才能完整蒐集資料，加上分析所需時間，所以「住宅價格指數」及「房價負擔能力」這兩項數據均設定在每季結束後約4個半月內定期發布，未來也會持續精進編製作業，希望提供各界更即時的資訊。 內政部指出，每季發布的住宅價格指數及房價負擔能力資訊，是以當季買賣成交的實價登錄申報資料進行編製。一般而言，房屋交易從簽約到完成移轉登記，通常需要2個月的...

鄉林不動產研究室21日公布最新調查指出，挾著人口紅利與交通優勢相乘，新北市三大金磚區房市翻轉，住宅價格指數、交易年增率，雙雙奪冠。 鄉林表示，新北地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，包括板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內，從102年Q1到109年Q1，三重新莊線房價指數以20.13居冠。 其次是淡水線的指數16.33，顯示大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，2020年下半年...

新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊，人們的生活習慣也隨著疫情悄然改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經濟、社會層面，整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩，但人們購物、飲食的方式，以和疫情發生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機會、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。其中，量...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81；大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86；公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與第1季相較大致呈現微漲趨勢。而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。樹三鶯指數表現依舊強勁，指數維持高檔，與去年同期相較有6%至7%的漲幅， 6月指數為115.92，持續維持高點。 在整體開發區指數方面，臺...

【住展房屋網/綜合報導】由於110年公告土地現值將於明年元旦公告，新北市各地政事務所現正進行作業中，為聽取廣大民眾意見，新北市轄區9個地政事務所將分別於9月25日至30日間舉辦110年度地價作業說明會。 新北市政府地政局表示，有別於民間考量不動產個別條件進行各宗土地估價，地政機關為了配合課稅估價需要，將土地使用管制、交通運輸、公共建設以及利用現況等因素相近之一定範圍內的多筆土地都劃分成同一個地價區段，意即同一範圍內的土地，除了...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布最新一期住宅價格指數，北市大樓今年5月平均成交價每坪61.11萬元，突破2015年4月歷史高點，創下歷史新高。專家表示，在利率持續偏低、市場游資多，加上沒有更穩定的投資標的下，預料房價短期仍會維持走高態勢，回弱機率不大。 北市地政局根據實價登錄資料，每月統計大樓、公寓、小宅房價，並發布住宅價格指數。最新一期住宅價格指數顯示，台北全市均價為52.45萬元，其中大樓產品交易均價達到61.11萬元，創下2012年8月以來新高紀...