【住展房屋網/台北報導】已進行多年的台中捷運綠線與豐原至大慶鐵路高架化工程，由於位於相同點的捷運G13「中山醫大站」與台鐵「新大慶站」原本未規劃共構，造成民眾不便，因此市長林佳龍上任後，優先與北捷、台鐵溝通整合，提出「直通通道」工程計畫，節省乘客時間。 林佳龍表示，市府將對捷運綠線G13站提出都計檢討，變更附近的住宅區為商業區；大慶車站後站的乙種工業區則一併納入市地重劃，期望以TOD方式，帶動區域發展，讓交通帶進人潮與錢潮。此外，之後預計透...

【住展房屋網/台北報導】什麼情況會讓人想高喊「我愛夏天」？當你回到家就可以跳進冰涼的泳池，欣賞充滿生命力的原生大樹，全身肌膚感受來自森林的清新涼風…，這是億元山林別墅的生活享受，但是現在台北市內科園區旁，你可以用平易近人的總價輕鬆擁有！ 位於內科生活圈、鄰近西湖捷運站的「山丘小墅」，擁1400坪寬闊基地，緊鄰一整片原生林，屬低密度住宅區，居住環境清幽舒適。整體建築由37年的維多利亞集團統籌規劃，外觀邀請擅長別墅設計的荷蘭大師PietBoon跨海設計...

人氣帶買氣 薇閣延平中學周邊小漲望子成龍十二年國教話題不斷，除了公立學校外，其實私校招生更火熱，許多家長為讓小孩享受更好的學習資源，北市多所明星私校已出現搶破頭狀況，周邊房市連帶受惠，包括薇閣中學、延平中學附近都出現小漲。業者認為，優良學區在家長心中多是加分項目，房價表現相對抗跌。北投區薇閣中學周邊環境清幽，價格也較北市精華區親民，加上明星學區優勢，房價相對抗跌。資料照片根據實價登錄揭露資訊統計，位大安區的延平中學今年前5月周邊住宅大...

【住展房屋網/台北報導】據日前媒體報導指出，台中市2016公告地價平均漲幅達38.25%，引起市議員群起撻伐。地政局長張治祥解釋，公告地價大漲主要是受近年台中重劃區、區段徵收逐漸完成，土地市價從較低的農業區，轉為較高的商業區與住宅區所致。因此為逐步反映真實市價，平均漲幅雖達38.25%，但仍僅占市價的14.61%，為六都墊底。 張進一步表示，由於台中過去的公告地價調幅本來就較其他縣市低，且近三年包括安和自辦重劃、單元二、單元八等各重劃區與區段徵收區陸續完...

【住展房屋網/台北報導】為力挺總統蔡英文8年20萬戶的社宅政策，財政部國產署表示將釋出逾41公頃的土地，作為各地方政府的社宅興辦基地。由於台中目前有11處規劃社宅興辦用地屬基金負擔土地，因此市府都發局盼中央能同意無償撥用，減輕地方推動社宅的財政負擔。 都發局指出，為鼓勵民間共同參與社宅，中市府創下國內首例，修訂「都計法台中施行自治條例」，將社宅容獎提高上限至1.5倍，並增列住宅區得設置資訊休閒業及健身休閒場所；工業區內機汽機車及機械修理業得做...

【住展房屋網/台北報導】台南市武聖夜市校地解編案，日前因議員洪玉鳳指出，該地背後地主為某媒體大亨，並在剛賣土地後，市府就辦理都計變更為住宅區，質疑市府有利益輸送意圖；賴清德則反駁，議員是在向市府施壓徵收，圖利地主。 據媒體報導指出，議員洪玉鳳對賴清德的回應相當不滿，高舉『拒絕反質詢』的牌子，場面相當火爆。台南市政府發文強調，早在台南第四次通盤檢討時，就曾提出武聖夜市所在的文小55、文中51學校用地解編案，但因當時並無學校用地可納入檢討規...

【住展房屋網/台北報導】為進一步解釋北市大巨蛋爭議，都發局長林洲民日前於大巨蛋網站中的影片中，向市民解釋大巨蛋的公安議題。他強調大巨蛋公安絕對不可打折，且除了要先和遠雄解決公安問題，也要讓市民得到符合公眾利益的大巨蛋。 林澄清，大巨蛋設計師Andrew James於遠雄影片中聲稱大巨蛋無公安問題，與事實不相符。也透露去年Andrew James即指出地下停車場有安全疑慮，應增家逃生梯。此外，國際上雖有不少運動中心、商場共構的體育中心，但多位於郊區或低密度住...

【住展房屋網/台北報導】為改善未收費路邊汽車停車格遭長期占用的問題，落實使用者付費原則。台中市政府交通局指出，南區綠園道、區公所及台鐵兩側周邊已納入收費管理；但收費時間縮短至傍晚6時，同時試辦星期日不收費。實施迄今停車空間已成長3~4成，且提高停車格轉換率。 交通局指出，自上月開始收費管理後，建國南北路停車空間已明顯增加3至4成，其餘各路段停車空間也增加1至3成，車輛久占情形已顯著改善。此外，試辦主要住宅區星期日不收費的路段，已占全市汽車格...

【住展房屋網/台北報導】台北市公宅政策近來爭議不斷，市長柯文哲日前赴議會專案報告時承諾，會要求市府優先處理文山區交通問題，並檢討公宅的容積及戶數，因此指示都發局將興德里營區、樟新基地、景美運動公園二期等公宅基地緩編明年預算。 柯文哲指出，公宅選址應符合TOD（大眾運輸導向發展）原則，並應對相關問題提出改善措施；都發局亦表示，46處公宅基地的選址原則包括規模不低於2000平方公尺或可興建100戶以上公宅；權屬為公有土地、現況可立即興建者；可供公宅...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府法務局日前指出，由於北市某業者於住宅區經營飲酒店，且違反營業場所核准使用類組的相關規定，經北市都發局裁罰裁罰6萬元罰鍰後，將限期3個月內改善或補辦變更使照手續。雖然該業者不服提起訴願，但經北市訴願會審議後，決議駁回訴願。 該局說明，由於該業者經營的飲酒店屬建築物住宿類第2組，供特定人長期住宿的場所，不可跨組變更為飲酒店營業；而業者若經營無陪侍，供應酒精飲料的餐飲服務場所，也應先確認營業場所建物的使用類...