大林蒲遷村再下一城！高雄通過新材料循環產業園區與安置地變更案，800億資金推動土地換土地  【M傳媒地方報導／高雄】 高雄市政府今（ 114 年）日宣布，配合於 大林蒲遷村安置的都市計畫變更案再度突破。市府副市長兼都委會主委 林欽榮指出，經由今（ 10 / X ）日的都市計畫審議委員會通過兩大案包括一為「新材料循環產業園區」都計變更，另一為大林蒲遷村安置地於鳳山與前鎮崗山仔地區的土地變更，意味著大林蒲遷村案又往前邁進一大步。 這場由 經濟部於2019...

新北土地標售熱點聚焦！秀朗橋住宅區每坪破百萬、林口AI園區科技大廠搶進  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府年底重磅釋出兩大精華區土地，從中和秀朗橋住宅區到林口AI智慧園區，共16筆土地同步標售，引爆建商與科技業者搶地大戰！新北市地政局將於12月3日舉行今年度最後一波大規模土地標售，一次釋出「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆住宅區土地，以及「新北國際AI+智慧園區」9筆產業用地，總面積超過六千七百坪。這波標售不僅考驗建商對住宅市場的信心，...

少子化對策上場！雙北「婚育宅」社宅登場　761戶專供婚育家庭申請、最長可租12年 【M傳媒房產中心／專題報導】 為了應對少子化、讓年輕家庭「敢婚也敢生」，國家住都中心第四季推出全新「婚育宅」社宅政策。此次首次開放雙北兩案共494戶專案婚育宅，僅限婚育家庭申請，同時另有五案社宅共1,337戶保留20％名額給婚育家庭。整體來看，今年第四季共有761戶為婚育家庭保留戶，最快2026年2月即可入住，成為政府挺婚育政策的重要新進展。   國家住都中心27日起開放...

寧買老宅不住新樓？網友掀「脫公潮」：有錢能解決都不是問題 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為什麼要忍幾百個鄰居？只要有錢，打掃、倒垃圾、收信都能請人處理！」一名網友在臉書《賣房知識家》社團發文，引發熱烈討論。他表示，自己打算賣掉僅六年的新大樓，轉而買下一棟有庭院的三、四十年老宅。他的想法很直接：「屋齡再老只要不會倒、漏水修好就行，坪效大、空間自由，還能遠離吵雜的鄰居。」   這番話戳中了不少人的心。過去幾年，主流購屋族群...

永和大陳都更破局！最複雜公辦案拼起第七塊拼圖| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「史上最複雜都更案」再傳捷報！被視為新北市公辦都更指標案的永和大陳社區更新計劃，單元7於10月23日正式審議通過，為這場歷時多年的都市更新馬拉松拼上關鍵第七塊拼圖。這片佔地廣達8.7公頃、產權關係複雜如迷宮的老舊社區，正在市府主導下一步步蛻變，從窳陋狹窄的巷弄邁向現代化住宅區，寫下台灣都市更新的新篇章。   被形容為「產權最複雜、最具規模」的永和大陳公辦...

台南永康二王重劃加速啟動！墓園爭議暫緩，環境改善先行 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】   台南市永康二王地區自1978年發布都市計畫以來，歷經四次通盤檢討，近期終於邁入新一波開發階段。2023年3月與5月重劃計畫重新發布實施，並於2025年7月29日獲內政部核定，10月則公告30日，地政局也在中華里活動中心舉辦四場說明會，多數地主對重劃進度表達支持，期待能改善多年來雜亂的土地環境。 地政局長陳淑美指出，二王重劃開發面積約32.5公頃，目前私有地主及...

12年荒地翻身！高雄苓雅林德官公辦都更招商，三多商圈再迎振興契機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 閒置了12年的高雄苓雅區公車宿舍用地，終於有了新生機會。今天，高雄市政府正式公開招商林德官段公辦都更案，這片位於三多商圈與文化中心交界的基地，憑藉交通便利與TOD交通導向開發潛力，預估可吸引42億至44億元投資，也有望為長期低迷的三多商圈注入新活力。 這次都更案不同以往，由交通局主導規劃，是高雄首次由交通局掌握公辦都更案。林德官段基地位...

嘉義都市計畫土地出售要注意！市地重劃前後課稅差很大 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 嘉義縣太保市的土地近年來因都市計畫調整，讓原本的農地逐步變更為住宅區，這也讓不少地主開始關心，自己手上的土地如果要出售，是否還需要繳土地增值稅。小陳就是其中一位案例，他在87年取得的農地，當時已被劃入都市計畫範圍，如今變成住宅區，想出售前特別向嘉義縣財政稅務局詢問。   財政稅務局指出，依據《農業發展條例》第38條之1規定，如果農地因都市計畫變...

買房子對許多人來說是人生中的一件大事，除了考慮價格、地段和屋況，還有一項經常被忽略，但卻極其重要的因素——土地使用分區。您可能聽過住宅區、商業區或工業區，但這些名詞背後代表的權利與限制，您是否真正了解？在台灣，政府為了規範土地的利用，將全國土地依其用途劃分為不同的分區，並透過「全國土地使用分區資料查詢系統」公開相關資訊。對於剛接觸買房的新手而言，這個系統是您在購屋前必須善加利用的工具，它能幫助您避開許多潛在的風險，讓您的房產投資更有保...

民生社區憑什麼一坪150萬？「土黏人」神話解密，連大安區都跑來搶房 【M傳媒房產中心／專題報導】 「住在這裡的人說，這裡的土特別黏，住進來就離不開了！」有南部網友聽聞親戚住在民生社區，新案開價一坪150萬元，好奇發問「民生社區真的很厲害嗎？」引發熱烈討論。這個被譽為台北市最後一片綠洲的神秘社區，究竟有什麼魅力，能讓大安區、信義區的換屋族都慕名而來，甚至創造出「出不去」的傳奇現象？   民生社區在台北房市中一直是個特殊的存在，它不像信義...