【住展房屋網/綜合報導】位於新北市新店區的裕隆城，開發進度有新進展，裕隆副總經理李建輝近日表示，裕隆城商場於今（2022）年2月25日取得使用執照，預計將於明年上半年開幕，預估第1年的租金收入將達2.5億元，自2024年起逐年成長3.5億元至4億元之間。 誠品進駐 周遭住宅區規畫中 根據裕隆規劃，裕隆城定位為「一日生活圈」，因此未來商場將結合商業、科技、生活和人文等元素，提供休閒娛樂、美食購物以及文創藝文等機能，同時納入集團汽車價值鏈具備的服務能量...

信義全球資產統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊，2021年交易規模158億元，自2020年起連續兩年交易規模都破100億元，其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手，2021年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期。信義全球資產總經理柯宏安分析，被視為台中最後一塊寶地的「水湳經貿園區」，為台中都會區綠帶最大的重劃區，未來除了將有捷運橘線經過外，也有包括水湳國際會展中心、台中綠美圖、智慧營運中心、中台灣電影中心及水湳轉運中心等五...

【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局於今（2022）年公告，將板橋浮洲都更案約103公頃土地，框列為「不宜設立工廠範圍」，其中370家違法工廠未申請納管，須關廠或拆遷。對此，新北市議員林國春指出，當地多為無重大污染之家具廠，市政府應配合拆遷配套，協助工廠後續安排。 媒體報導，浮洲都更計畫範圍鄰近65線兩側，總範圍約278公頃，東側規劃產專區、機關用地，西側則規劃公共設施及住宅區。為了讓板橋最後一塊都更區盡早邁入新階段，新北市政府於今年2月底辦理說...

【住展房屋網/綜合報導】由嘉義縣自主開發、近期開發完成的「馬稠後產業園區」，因交通便利及土地價格便宜，每坪土地價格僅5萬元，吸引各產業龍頭廠商的青睞，累計3次土地標售率突破99％，預估可吸引約200家廠商進駐、創造2萬名就業機會，年產值上看千億元。 嘉義縣經濟發展處長江振瑋表示，馬稠後產業園區結合交通與土地資源優勢，打造無人機產業聚落，未來產業定位將以智慧科技與AI大數據、聚焦智慧載具、智慧能源、智慧製造等科技元素，成為台灣及亞洲的智慧科技...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動泰山楓江區段徵收案，卻遭當地5千位地主拒絕規劃成土地比率較低的產專區，對此新北市城鄉局回應，將參考地方意見，預計將於今（2022）年底提送草案至新北都委會審議，通過後再送中央審查。 泰山楓江區段徵收案範圍位於國道1號以南、二重疏洪道以西，總徵收面積約123公頃，因土地屬農業用地，未來徵收後可分回土地僅40％至45％，低於新泰塭仔圳的55％，引起當地地主不滿，期望新北市政府將原先規劃的「產專區」改為「住商混合區...

【住展房屋網/綜合報導】自2022年3月初經內政部審議通過，秀朗橋北側自3月30日至4月29日期間，於新北市地政局、中和區公所、永和區公所及中和地政局辦理公告展覽，民眾可前往鄰近地點閱覽徵收公告、地籍圖及補償清冊等資料。 新北市地政局表示，新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，規劃開發約4.25公頃土地，包含2.08公頃住宅區、3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地等公共設施，預計將於今年下半年起動工、2025年完工。 6月底前清空房屋 ...

【住展房屋網/綜合報導】天母為台北市士林區內的一個知名住宅區，在美國駐台時期曾為美軍眷屬的居住地，由於環境清幽，陸續吸引眾多外商高階主管、外僑以及企業家在此置產。其獨特的地區氛圍，衍生出在地人對天母濃厚的認同感，在內需市場強力支撐之下，天母不動產市場不受外界影響，持續維持穩健成長的勢頭。 天母雖少了捷運，但也沒有捷運帶來過多的消費人潮，整體呈現相當舒適的居住環境跟品質：區內有忠誠公園、天母運動公園、磺溪河堤等綠地，綠地密集度堪稱全...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局公告，廣慈博愛園區社宅D、E區，以及行善社宅、斯文里三期都更分回戶，自3月25日至4月13日止，開放聯合招租共1589戶，未來廣慈博愛園區C區若能順利在今年底竣工，還可以再釋出476戶，加上這幾戶，廣慈博愛園區將成為北市最大的智慧型社會住宅區。 入住智慧社宅 都發局公開申請人條件 都發局指出，這次1589戶聯合招租戶，包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶，提供出租的房...

【住展房屋網/綜合報導】各行庫預告調升房貸利率前，央行即透過金檢向業者表示，土建融利率至少1.8％起跳；近日金融業者指出，未來銀行土建融新案利率預估超過2％，以2.05％為地板價上加。 土建融風險權數升 利率也該調 銀行業者表示，因金管會於今年2月全面拉高土建融風險權數，包含購地貸款的土地屬住宅區者，風險權數調高至150％，屬商業區者，風險權數則調高至200％，因此土建融利率本該隨之調高，才符合風險權數增加的風險定價精神。 金融業者指出，土建...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市長柯文哲表示，內政部故意拖延大彎北段都市計畫2年，內政部營建署回應，該地段土地使用屬商業區、娛樂區用地，但數十年以來仍在違建住宅，且北市府以代金機制政策，是每坪行情百萬元的房屋，僅須交每坪約5萬元的變更代金，並不合理。 位於台北市明水路、敬業路、樂群路合計約39.5公頃的區域，為「大彎北段」，在都市計畫中被劃分為商業區、娛樂區，依法不得以住宅使用。經官方統計，該地段違規商業宅計有約1,678戶，可說是全國最大...